2024年-小型建筑工程施工合同标准版

合同编号：_______小型建筑工程施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工的小型建筑工程项目，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______1.6工程质量：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_______%；（4）工程质保期满，甲方支付乙方合同价款的_______%。三、工程进度及质量要求3.1乙方应根据工程进度计划，合理安排施工进度，确保按期完成工程；3.2乙方应严格按照国家、地方及行业的相关规范、标准进行施工，确保工程质量；3.3乙方应按照甲方的要求提供施工过程中的相关资料，并接受甲方的检查、监督。四、工程变更及违约责任4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程设计、增加或减少工程量，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议；4.2乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；4.3甲方未按合同约定支付合同价款，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、工程验收及质保5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在_______日内组织验收；5.2工程经验收合格后，双方应签订工程验收证书；5.3工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算；5.4质保期内，乙方应负责维修、保养工程，并承担相应费用。六、合同解除及终止6.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同；6.2双方协商一致，可解除合同；6.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按合同约定结算款项。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规要求进行调整。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求高的建筑工程增加条款：（1）乙方应按照国家及地方环保法规要求，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护；（2）乙方应负责施工过程中产生的废弃物、污染物等的处理，并承担相应费用；（3）乙方应提供环保设施及设备的使用、维护、保养方案，并负责实施。2.特殊应用场合：涉及文物保护的建筑工程增加条款：（1）乙方在施工过程中，应遵守文物保护相关规定，确保文物安全；（2）乙方在施工前，应进行文物调查、勘探，并制定文物保护方案；（3）乙方应按照文物保护方案进行施工，如有变更，应报甲方及相关部门审批。3.特殊应用场合：涉及高危作业的建筑工程增加条款：（1）乙方应按照国家及地方高危作业相关规定，制定安全生产方案，并负责实施；（2）乙方应提供高危作业人员的相关资质证书，并确保其具备相应操作技能；（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。4.特殊应用场合：涉及国际合作的建筑工程增加条款：（1）合同应明确约定双方所适用的法律及争议解决方式；（2）乙方应提供符合国际标准的施工方案、材料及设备；（3）乙方应具备国际工程承包经验，并具备相关国际认证。5.特殊应用场合：涉及政府投资的建筑工程增加条款：（1）乙方应遵守政府投资项目的相关规定，确保项目资金的合理使用；（2）乙方应定期向甲方及政府相关部门报告工程进度、质量等情况；（3）乙方应按照政府审计要求，提供相关资料，并配合审计工作。附件列表及要求：1.工程设计图纸：应包括详细的施工图纸、平面图、立面图等，需经甲方审核确认；2.工程预算清单：应详细列出工程各项费用，包括材料、人工、设备等，需经甲方审核确认；3.工程施工方案：应包括施工方法、工艺流程、质量要求等，需经甲方审核确认；4.工程进度计划：应明确各阶段施工时间、完成情况等，需经甲方审核确认；5.工程验收标准：应包括验收程序、验收标准、验收人员等，需经甲方审核确认；6.乙方资质证书：包括营业执照、安全生产许可证、相关资质等级证书等，需经甲方审核确认；7.乙方人员资质证书：包括项目负责人、技术人员、特种作业人员等的相关资质证书，需经甲方审核确认；8.材料及设备清单：应详细列出所需材料、设备品牌、型号、规格等，需经甲方审核确认；9.环保设施及设备清单：应包括设施设备名称、型号、数量等，需经甲方审核确认；10.文物保护方案：涉及文物保护的工程，应提供文物保护方案，需经甲方审核确认。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：乙方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行；如发生延误，应及时分析原因，采取有效措施，并向甲方报告。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：乙方应严格按照国家、地方及行业的相关规范、标准进行施工；甲方有权对施工过程进行监督、检查，发现问题及时要求乙方整改。3.问题：合同价款支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付；如有争议，可通过友好协商解决，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：工程变更解决办法：如甲方要求变更工程设计、增加或减少工程量，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议；乙方应按照变更协议进行施工。5.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应按照合同约定的验收标准进行施工；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。6.问题：施工安全风险解决办法：乙方应制定详细的安全施工方案，并确保施工现场符合安全规范。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取紧急措施以防止事故扩大。同时，乙方应承担因安全事故造成的损失和责任。7.问题：材料供应延误解决办法：乙方应提前规划材料供应，确保材料按时到货。若因乙方原因导致材料供应延误，乙方应承担由此产生的额外费用和工期延误责任。甲方也应积极配合乙方，及时完成材料验收工作。8.问题：设计变更解决办法：在施工过程中，若甲方提出设计变更，乙方应评估变更对工程成本和工期的影响，并及时向甲方提出书面报告。双方协商一致后，签订设计变更协议，明确变更内容、费用和工期调整。9.问题：不可抗力因素解决办法：合同中应明确不可抗力因素的范畴，如自然灾害、政策调整等。一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方根据合同约定协商解决工期、费用和责任等问题。10.问题：环境保护要求解决办法：乙方应遵守国家和地方的环境保护法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。若乙方违反环保规定，导致甲方遭受环保部门处罚或第三方索赔，乙方应承担相应责任。附件要求详细说明：1.工程设计图纸：乙方提供的设计图纸应包括所有施工细节，如平面图、立面图、剖面图等。图纸应由乙方盖章，并经甲方审核确认。乙方在施工过程中应严格按照设计图纸进行施工。2.工程预算清单：乙方应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。预算清单应由乙方盖章，并经甲方审核确认。合同履行过程中，乙方应按照预算清单控制成本。3.工程施工方案：乙方应制定详细的工程施工方案，包括施工方法、工艺流程、质量要求等。施工方案应由乙方盖章，并经甲方审核确认。乙方在施工过程中应严格按照施工方案进行施工。4.工程进度计划：乙方应制定合理的工程进度计划，明确各阶段施工时间和完成情况。进度计划应由乙方盖章，并经甲方审核确认。乙方应严格按照进度计划执行，并及时向甲方报告工程进度。5.工程验收标准：双方应明确工程验收的标准和程序，包括验收人员、验收时间、验收内容等。验收标准应由双方盖章，并经甲方审核确认。乙方应按照验收标准进行施工，确保工程合格。6.乙方资质证书：乙方应提供营业执照、安全生产许可证、相关资质等级证书等复印件。资质证书应由乙方盖章，并经甲方审核确认。乙方应确保其在合同履行期间保持资质的有效性。7.乙方人员资质证书：乙方应提供项目负责人、技术人员、特种作业人员等的相关资质证书复印件。资质证书应由乙方盖章，并经甲方审核确认。乙方应确保相关人员具备相应的执业资格。8.材料及设备清单：乙方应详细列出所需材料、设备品牌、型号、规格