2024年-电梯前室装饰装修合同复杂版

电梯前室装饰装修合同复杂版电梯前室装饰装修合同复杂版电梯前室装饰装修合同复杂版电梯前室装饰装修合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯前室装饰装修事宜，经充分协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：电梯前室装饰装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，以及相关配套设施的安装等。1.4工程面积：________________平方米1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订后__日内，支付合同价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付合同价款的__%；（3）工程竣工验收合格后__日内，支付合同价款的__%；（4）工程保修期满后__日内，支付合同价款的__%。账户名称：________________账号：________________开户行：________________第三条工程质量及验收3.1乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及国家相关标准进行施工，并确保工程质量符合国家规定和甲方要求。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。3.3甲方应在收到乙方提交的竣工资料后__日内组织验收。若甲方对工程质量无异议，应在验收合格后__日内向乙方支付合同价款。3.4若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后__日内向乙方提出书面整改要求。乙方应在收到甲方书面整改要求后__日内完成整改，并重新提交验收。若甲方对整改结果无异议，应在验收合格后__日内向乙方支付合同价款。第四条工程变更4.1若甲方在施工过程中要求变更设计或施工方案，应向乙方提出书面变更申请。乙方应在收到甲方书面变更申请后__日内完成变更，并根据变更内容调整合同价款和工程期限。4.2若乙方在施工过程中遇到特殊情况，需变更设计或施工方案，应向甲方提出书面变更申请。甲方应在收到乙方书面变更申请后__日内予以答复。若甲方同意变更，应根据变更内容调整合同价款和工程期限。第五条工程保修5.1乙方对电梯前室装饰装修工程的质量实行__年保修期。保修期内，乙方应免费提供维修服务。5.2保修期满后，乙方对电梯前室装饰装修工程的质量实行有偿维修服务。维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应支付合同价款的__%。6.2若甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付合同价款的__%。6.3若因乙方原因导致工程质量不符合国家规定和甲方要求，乙方应负责无偿返工，直至达到国家规定和甲方要求。6.4若因甲方原因导致工程无法按期完成，甲方应承担由此产生的额外费用。第七条争议解决（1）提交__仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.验收报告========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业综合体电梯前室装饰装修增加条款：（1）乙方应遵守商业综合体的物业管理规定，确保施工不影响其他商户的正常经营。（2）乙方应对施工现场进行安全防护，避免对顾客和商户造成安全隐患。（3）乙方应按照商业综合体的营业时间进行施工，避免影响顾客的购物体验。2.特殊应用场合：酒店电梯前室装饰装修增加条款：（1）乙方应确保施工过程中不影响酒店客房的正常使用。（2）乙方应对施工现场进行封闭管理，避免噪音和尘土对酒店客人造成影响。（3）乙方应遵守酒店的安全管理规定，确保施工安全。3.特殊应用场合：医院电梯前室装饰装修增加条款：（1）乙方应确保施工过程中不影响医院的正常运营和患者的就诊。（2）乙方应对施工现场进行严格的消毒和卫生管理，避免交叉感染。（3）乙方应遵守医院的安全管理规定，确保施工安全。4.特殊应用场合：办公楼电梯前室装饰装修增加条款：（1）乙方应确保施工过程中不影响办公楼的正常办公和员工的工作。（2）乙方应对施工现场进行封闭管理，避免噪音和尘土对办公环境造成影响。（3）乙方应遵守办公楼的安全管理规定，确保施工安全。5.特殊应用场合：住宅小区电梯前室装饰装修增加条款：（1）乙方应确保施工过程中不影响居民的生活和出行。（2）乙方应对施工现场进行安全防护，避免对居民造成安全隐患。（3）乙方应遵守住宅小区的物业管理规定，确保施工的合法性和规范性。附件列表及要求说明：1.设计图纸：要求：设计图纸应包括电梯前室装饰装修的详细设计，包括墙面、地面、天花板的装饰装修方案，以及相关配套设施的安装位置和方式。2.施工方案：要求：施工方案应包括施工的具体步骤、施工方法、施工周期、施工人员安排等详细信息，以确保施工的顺利进行。3.材料清单：要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息，以确保乙方按照甲方的要求采购和施工。4.验收报告：要求：验收报告应包括电梯前室装饰装修工程的质量验收结果，包括墙面、地面、天花板等各项工程的质量验收情况，以及相关配套设施的安装验收情况。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程延期和费用增加。解决办法：在合同中明确约定设计变更的处理流程和费用承担方式，确保变更的合法性和合理性。2.问题：施工过程中发现电梯前室存在隐蔽工程，导致施工难度增加。解决办法：在合同中约定隐蔽工程的发现处理方式，包括重新评估工程量和费用，以及延长工程期限等。3.问题：电梯前室装饰装修工程验收不合格，需要进行整改。解决办法：在合同中明确约定验收不合格的处理方式，包括整改的责任方、整改期限和验收标准等。4.问题：电梯前室装饰装修工程保修期内出现质量问题，需要进行维修。解决办法：在合同中明确约定保修期内质量问题的处理方式，包括维修的责任方、维修期限和质量标准等。5.问题：电梯前室装饰装修工程完成后，甲方对工程质量不满意，要求乙方进行整改。解决办法：在合同中明确约定工程质量不满意的处理方式，包括整改的责任方、整改期限和整改标准等。6.问题：施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，导致工程延期或无法继续。解决办法：在合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理流程、责任分担和合同调整方式。7.问题：乙方在施工过程中使用不合格材料或施工工艺不符合标准，导致工程质量问题。解决办法：在合同中增加质量保证条款，要求乙方使用合格材料，并按照国家相关标准和施工工艺进行施工。同时，约定质量问题的发现和处理方式，包括重新施工或赔偿等。8.问题：甲方在施工过程中要求增加额外工程量或变更设计，导致乙方成本增加。解决办法：在合同中约定工程变更的处理流程和费用承担方式，包括额外工程量的计价方法和变更设计的审批程序。9.问题：电梯前室装饰装修工程完成后，甲方拖延支付合同价款。解决办法：在合同中明确约定支付条款，包括支付时间、支付方式和逾期支付的违约责任。同时，可以设定一定的保证金或保函机制，以确保乙方权益。10.问题：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：在合同中增加安全生产条款，要求乙方遵守安全生产法规，采取必要的安全措施。同时，明确安全事故的处理流程和责任分担，包括保险理赔和赔偿标准等。11.问题：电梯前室装饰装修工程完成后，甲方对某些细节不满意，要求乙方进行微调。解决办法：在合同中约定工程微调的处理方式，包括微调的责任方、微调期限和微调标准等。同时，可以设定一定的免费微调次数或范围，以避免无休止的调整要求。12.问题：电梯前室装饰装修工程完成后，甲方要求乙方提供长期的维护服务。解决办法：在合同中增加长期维护服务条款，明确维护服务的范围、时间、费用和责任。同时，可以设定维护服务的续约条件和程序。13.问题：电梯前室装饰装修工程涉及特殊材料或工艺，需要特殊资质或许可。解决办法：在合同中明确乙方的资质要求和许可情况，要求乙方提供相应的资质证明和许可文件。同时，约定因资质或许可问题导致的工程延期或费用增加的处理方式。14.问题：电梯前室装饰装修工程完成后，甲方要求乙方提供质量保证书或保修卡。解决办法：在合同中约定质量保证书或保修卡的提供方式和内容，包括保修期限、保修范围和保修责任等。15.问题：电梯前室装饰装修工程涉及知识产权保护，如使用特定设计或材