【附件条款版】转租店面合同范本

合同编号：_______地质：【甲方地质】联系方式：【甲方联系方式】地质：【乙方地质】联系方式：【乙方联系方式】鉴于：2.乙方有意向承租该店面，并将其用于【经营范围】。第一条店面转租1.1甲方同意将该店面转租给乙方，并允许乙方在租赁期间内使用该店面进行经营活动。1.2乙方同意承租该店面，并按照本合同的约定支付租金和其他费用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该店面，应提前【通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每个支付周期的一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修及保养4.1在租赁期间，甲方负责该店面的维修和保养，并确保店面的正常使用。4.2乙方应合理使用该店面，并遵守甲方规定的使用规定，如因乙方使用不当导致店面损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如甲方未按照本合同的约定履行维修和保养义务，导致店面无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，本合同的变更和解除必须经过双方书面同意，并签订书面协议。6.2在租赁期间，如发生不可抗力事件，导致店面无法正常使用，双方可协商解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________授权代表（签名）：_________授权代表（签名）：_________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.转租店面给创业新手应用场合：新手创业，想租个店面做生意，但没经验，需要简单易懂的合同。注意事项：在合同中，要把租金、维修责任、违约后果等说清楚，避免新手因不懂而吃亏。比如，可以加上一句：“租金按时交，店面维护要做好，不然可能会被要求赔偿哦！”2.转租店面给有经验的商家应用场合：有经验的商家想扩大经营，需要租个更大的店面。注意事项：这种情况下，合同要更注重细节，如租金支付方式、维修保养责任等。可以这样说：“租金按月支付，每月底前打款，店面维修保养要共同负责哦！”3.转租店面给亲朋好友应用场合：亲朋好友想开店，你正好有店面空着，想转租给他们。注意事项：在合同中，要把关系撇清，避免日后因利益问题影响感情。可以这样说：“咱们亲兄弟明算账，租金、维修等按合同来，别让金钱伤了感情。”4.转租店面给短期租赁者应用场合：店面空着，想短期转租给别人赚点租金。注意事项：在合同中，要明确租赁期限、租金支付方式等。可以这样说：“这个店面你租半年，租金一季度一付，到期后看情况再续约。”5.转租店面给特殊行业应用场合：特殊行业如餐饮、教育培训等需要租店面。注意事项：在合同中，要明确店面的使用范围、装修规定等。可以这样说：“这个店面只能用来做餐饮，装修要符合规定，不然会违法哦！”二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租金支付不及时解决办法：在合同中明确规定租金支付时间，并提前提醒租户按时支付。2.问题：店面维修保养责任不明确解决办法：在合同中明确双方维修保养责任，如：“甲方负责主体结构维修，乙方负责日常维护。”3.问题：合同到期后租赁关系不明确解决办法：在合同中明确租赁期满后的续租规定，如：“租赁期满前一个月，乙方需通知甲方是否续租。”4.问题：店面使用范围不明确解决办法：在合同中明确店面使用范围，如：“店面仅限用于经营餐饮业务。”5.问题：合同纠纷解决困难解决办法：在合同中约定争议解决方式，如：“如有争议，双方先友好协商，协商不成可诉讼解决。”三、原始合同所需附件1.店面平面图：标注店面具体位置、面积等，让租户了解店面布局。2.店面设施清单：列出店面内设施设备，明确双方责任。3.租户经营资质证明：确保租户具备合法经营资格。4.维修保养记录：记录店面维修保养情况，便于双方查看。5.装修效果图：特殊行业需提供装修效果图，确保装修符合规定。总之，在签订转租店面合同时，要根据实际情况和双方需求，用简单易懂、口语化的语言把关键条款说清楚，避免纠纷。同时，在实际操作过程中，要注意租金支付、维修保养、租赁期满等问题，确保双方权益。合同小曲儿，唱给您听，店面转租，注意事项。甲乙双方，要分明，租金按时，店面维保。创业新手，别担心，条款简单，易懂好记。租金月底，准时交，店面维护，别马虎。商家经验，丰富啦，细节条款，要看清。租金按月，维修共担，合同事儿，要记心间。亲朋好友，开店忙，亲兄弟，明算账。租金维修，按合同，感情金钱，别混为一谈。短期租赁，要划算，租期半年，租金一季度。到期续约，看情况，灵活处理，不慌张。特殊行业，要留意，使用范围，要写清。装修规定，遵守好，合法经营，不违法。租金支付，别拖欠，维修责任，要分清。租赁期满，早