【增加多场景】建设工程施工合同法范本

【增加多场景】建设工程施工合同法范本-PAGE【增加多场景】建设工程施工合同法范本-PAGE建设工程施工合同法范本合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等，具体以施工图纸及工程量清单为准。1.4工程质量：按照国家现行施工及验收规范、标准、规程，达到合格标准。1.5工期：_______天（自合同签订之日起计算）。二、合同价款2.1合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：合同签订后，业主向承包商支付合同总价款的_______%作为预付款；工程进度达到_______%时，业主支付合同总价款的_______%；工程完工验收合格后，业主支付合同总价款的_______%；余款在质保期满后无质量问题的情况下支付。三、施工组织与管理3.1承包商应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。3.2承包商应建立健全质量保证体系，严格按照施工组织设计及施工方案组织施工，并接受业主、监理单位及有关部门的检查、监督和指导。3.3业主有权对工程进行监督、检查，对工程质量、进度、安全等方面提出整改要求。承包商应积极配合，及时整改。四、材料与设备4.1承包商应按照设计文件及合同约定的材料、设备品牌、规格、型号等进行采购，并提供产品合格证、质保书等相关资料。4.2业主有权对承包商采购的材料、设备进行验收，对不合格的材料、设备，承包商应无条件更换。五、工程变更5.1在施工过程中，如因设计变更、业主需求等原因导致工程量增减、工程内容变更，双方应签订书面变更协议，并按照协议履行。5.2工程变更导致合同总价款增减的，双方应按照实际变更情况协商确定，并签订书面补充协议。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包商未按期完成工程的，应向业主支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：逾期天数×合同总价款×_______%。6.3业主未按合同约定支付款项的，应向承包商支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期天数×应付款金额×_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满为止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修是建设工程施工合同最常见的一种应用场合。家庭装修涉及的工程范围相对较小，但工序繁琐，细节较多。注意事项：在家庭装修中，合同中关于工程范围、材料品牌、规格、型号等条款应详细列明，避免后期出现纠纷。对于工程变更、工期延误等问题的处理也应明确约定，以免影响装修进度和质量。2.商业装修应用场合：商业装修包括办公室、商场、酒店等场所的装修工程。这类工程通常要求较高的设计水平和施工质量。注意事项：商业装修合同中，应特别注意工程质量、安全及进度条款。同时，对于装修过程中的噪音、粉尘等扰民问题，应在合同中明确约定处理措施，确保施工过程不影响周边环境和商业运营。3.住宅小区配套设施建设应用场合：住宅小区配套设施建设包括道路、绿化、供水、供电等基础设施工程。注意事项：在签订此类合同时，应关注工程质量、工程量变更及验收标准等条款。对于配套设施的维护保养期限和维护责任也应明确约定，确保小区居民的生活品质。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设涉及厂房、仓库、办公设施等工程，对工程质量、进度和安全有较高要求。注意事项：在工业园区建设合同中，应重点关注工程质量、工程进度、安全及违约责任等条款。同时，对于工程款的支付方式、工期延误的处理等也应详细约定，确保工程顺利进行。5.公共基础设施建设应用场合：公共基础设施建设包括道路、桥梁、隧道、公园等工程，对工程质量和社会影响有较高要求。注意事项：在公共基础设施建设合同中，应关注工程质量、安全、环保及社会责任等条款。对于工程款的支付方式、工期延误的处理等也应详细约定，确保工程顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程变更：在施工过程中，可能会因设计变更、业主需求等原因导致工程量增减、工程内容变更。解决办法：双方应签订书面变更协议，并按照协议履行。2.工期延误：由于天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的处理措施，如支付逾期竣工违约金等。3.质量问题：施工过程中可能会出现质量问题。解决办法：在合同中明确工程质量条款，并约定质量问题的处理措施，如无条件返工等。4.工程款支付：业主未按合同约定支付工程款。解决办法：在合同中明确工程款的支付方式和逾期付款违约金的计算方法。5.安全事故：施工过程中可能会发生安全事故。解决办法：在合同中明确安全条款，并约定安全事故的处理措施，如赔偿损失、停工整改等。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括工程的具体设计图纸，用于指导施工。2.工程量清单：详细列明工程所需的材料、设备、人工等，作为计算合同总价款的依据。3.材料品牌、规格、型号：明确约定工程所采用的材料品牌、规格、型号，以确保工程质量。4.工程进度计划：明确施工进度计划，以便监督施工进度。5.质量保证体系文件：包括质量管理体系认证、质量检验报告等，以确保工程质量。6.安全施工措施：包括施工现场的安全管理制度、安全事故应急预案等，以确保施工安全。7.验收标准：明确工程质量验收标准，以便工程完工后进行验收。8.变更协议：用于记录施工过程中发生的工程变更，作为调整合同总价款的依据。9.逾期竣工违约金计算方法：明确逾期竣工违约金的计算方法，以便处理工期延误问题。10.逾期付款违约金计算方法：明确逾期付款违约金的计算方法，以便处理工程款支付问题。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要写清。质量工期要达标，预付款项别嫌少。进度付款要按时，完工验收再给钱。材料设备要合格，业主有权去验收。工程变更要协商，书面协议不能少。违约责任要承担，逾期付款要罚钱。争议解决要合法，法院诉讼是底线。家庭装修要细心，工程范围要具体。商业装修要求高，设计施工要一流。小区配套要完善，基础设施要过硬。工业园区要安全，厂房仓库要坚固。公共基建要负责，社会影响要考虑。变更工期别着急，书面协议来解决。质量问题别担心，无条件返工是原则。工程款支付别拖延，逾期付款有违约。安全事故要预防，赔偿损失要分明。施工图纸要齐全，工程量清单要详细。材料规格要明确，质量保证要过关。安全施工要加强，应急预案要制定。验收标准要一致，工程合格才收工。变更协议要记录，总价调整别漏掉。违约金计算要合理，逾期竣工要负责。逾期付款要避免，违约金计算要清楚。合同附件要齐全，施工过程要顺利。顺口溜来说合同，条款内容要记牢。施工合同要严谨，双方权益要保护。签订合同要慎重，法律顾问要咨询。施工合同是个宝，条款内容要记牢。甲乙双方要分明，工程概况要写清。质量工期要达标，预付款项别嫌少。进度付款要按时，完工验收再给钱。材料设备要合格，业主有权去验收。工程变更要协商，书面协议不能少。违约责任要承担，逾期付款要罚钱。争议解决要合法，法院诉讼是底线。家庭装修要细心，工程范围要具体。商业装修要求高，设计施工要一流。小区配套要完善，基础设施要过硬。工业园区要安全，厂房仓库要坚固。公共基建要负责，社会影响要考虑。变更工期别着急，书面协议来解决。质量问题别担心，无条件返工是原则。工程款支付别拖延，逾期付款有违约。安全事故要预防，赔偿损失要分明。