大清包建设工程施工合同范本

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行大清包建设工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装饰、安装、绿化等施工内容。1.4工程质量：按照国家相关施工质量验收标准执行。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；余款在质保期满后无质量问题的情况下支付。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，确保场地达到施工要求；（2）提供施工所需的水、电、气等能源；（3）办理施工所需的各项政府审批手续；（4）对工程质量、进度、安全进行监督检查；（5）按照约定支付合同价款。3.2乙方权利和义务：（1）按照国家相关施工规范和标准进行施工；（2）确保工程质量和安全，对施工过程中发生的问题及时进行整改；（3）按照约定的工程期限完成施工任务；（4）对施工现场进行管理和维护，确保施工现场整洁、安全；（5）按时向甲方报送工程进度报表和支付申请。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日万分之_______；（2）甲方未按约定提供施工场地和施工所需的水、电、气等能源，导致乙方无法正常施工的，应承担因此造成的损失和费用。4.2乙方违约：（1）乙方未按约定的工程期限完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×合同总价款×日万分之_______；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应无条件进行整改，并承担因此造成的损失和费用。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工验收合格、质保期满、余款支付完毕之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房是农民朋友改善居住条件的重要途径。在此场合下，大清包建设工程施工合同可以保障双方权益，确保工程顺利进行。注意事项：（1）明确工程范围：农村自建房工程范围可能包括土建、装修、水电安装等。在合同中要详细列出，避免施工过程中产生纠纷。（2）工程质量：农村自建房工程质量直接关系到居住安全，要在合同中明确质量标准，确保施工方按照国家标准进行施工。2.城市老旧小区改造应用场合：随着城市化进程的推进，老旧小区改造成为提升城市品质的重要举措。在此场合下，大清包建设工程施工合同可以确保改造工程顺利进行。注意事项：（1）施工期限：老旧小区改造工程往往涉及到居民的生活，要在合同中明确施工期限，减少对居民生活的影响。（2）安全文明施工：在合同中要求施工方做好安全文明施工，确保施工现场整洁、安全，减少对周边环境和居民的影响。3.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设是城市经济发展的引擎。在此场合下，大清包建设工程施工合同可以确保工程质量和进度，为商业综合体的发展奠定基础。注意事项：（1）工程质量：商业综合体建设对工程质量有较高要求，在合同中要明确质量标准，确保施工方按照国家标准进行施工。（2）付款方式：商业综合体建设投资较大，要合理设置付款方式，确保工程进度与付款进度相匹配。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设是推动产业升级、促进地区经济发展的重要手段。在此场合下，大清包建设工程施工合同可以确保工程顺利进行，为园区企业发展提供保障。注意事项：（1）工程范围：工业园区建设可能包括厂房、办公楼、道路等设施，要在合同中详细列出工程范围，避免施工过程中产生纠纷。（2）工程质量：工业园区建设对工程质量有较高要求，要在合同中明确质量标准，确保施工方按照国家标准进行施工。5.学校、医院等公共服务设施建设应用场合：公共服务设施建设是提升民生福祉的关键举措。在此场合下，大清包建设工程施工合同可以确保工程质量和进度，为公共服务设施的正常运行提供保障。注意事项：（1）工程质量：学校、医院等公共服务设施对工程质量有较高要求，要在合同中明确质量标准，确保施工方按照国家标准进行施工。（2）施工期限：公共服务设施建设关系到民生福祉，要在合同中明确施工期限，确保工程尽快投入使用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工方拖延工期解决办法：在合同中明确施工期限，并约定违约金。若施工方拖延工期，甲方有权要求施工方支付违约金，以督促施工方按期完工。2.工程质量不达标解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定质量保证金。若施工方工程质量不达标，甲方有权要求施工方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.付款进度与工程进度不匹配解决办法：在合同中合理设置付款方式，确保付款进度与工程进度相匹配。若施工方工程进度滞后，甲方有权暂缓支付相应款项。4.施工现场安全事故解决办法：在合同中要求施工方做好安全文明施工，确保施工现场整洁、安全。若施工方发生安全事故，甲方有权要求施工方承担相应责任。三、原始合同所需的详细附件1.工程范围及内容清单：详细列出工程范围、工程量、材料要求等，以便双方明确工程具体内容。2.工程质量标准及验收办法：明确工程质量标准，约定验收程序和办法，确保工程质量得到保障。3.工程进度计划：明确施工期限，列出关键节点，以便双方监督工程进度。4.付款方式及进度：详细列出付款方式、付款金额、付款时间等，确保付款进度与工程进度相匹配。5.安全文明施工措施：要求施工方提供安全文明施工措施，确保施工现场整洁、安全。6.质量保证金条款：约定质量保证金金额、支付时间及退还条件，确保工程质量得到保障。7.违约责任及争议解决方式：明确双方违约责任，约定争议解决方式，以便解决合同履行过程中的纠纷。总之，在签订大清包建设工程施工合同时，要充分考虑各种应用场合，注意合同条款的详细性和准确性。在实际操作过程中，要密切关注工程进度、质量、安全等方面，确保合同得到顺利履行。同时，要妥善保管合同及相关附件，以便在发生纠纷时维护自身权益。施工合同顺口溜甲乙双方来签约，工程事项要分明，施工范围和内容，一项一项写清楚，质量标准要达标，验收合格才算成，工程期限要约定，逾期完工要罚款，付款方式要合理，预付款和进度款，安全施工要重视，文明施工记心间，甲方违约要担