农村小产权房购房合同简易模板合集3篇

农村小产权房购房合同简易模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：********一、甲方自愿将其村证房位于章丘市******镇(街道办事处)******的房屋(建筑面积******平方米，配套房*****号*****平方米)以人民币********元整(￥******元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款********元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对********的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于*年***月*****日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币******元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*****个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的******作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第*****种方式解决。1、提交*********仲裁委员会仲裁。2、依法向******人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：********乙方：**********年**月**日**年**月**日农村小产权房购房合同简易模板(第二篇)农村小产权房购房合同简易模板合同编号：合同签订日期：甲方（出售人）：身份证号码：联系地址：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是农村小产权房的合法产权所有人，并同意将该房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：摘要：本合同是甲乙双方就农村小产权房的买卖事宜所订立的合同，约定了房屋的基本情况、交付及价格、权利义务、违约责任等内容。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务。第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（填写具体地址）的农村小产权房，面积约为（填写具体面积）平方米，房屋权属清晰，没有异议，乙方对房屋的基本情况已经清楚知晓。第二条交付及价格1.甲方应当在本合同签订后（填写具体天数）个工作日内办理过户手续并交付房屋的全部权属证明文件给乙方。2.乙方购买该房屋的总价格为（填写具体金额）人民币，乙方应在（填写具体付款时间）之前支付房屋购买款项给甲方。乙方应当在合同约定的时间内支付所有相关费用，否则应承担相应违约责任。第三条权利义务1.甲方向乙方交付房屋时，应确保房屋处于正常状态，并保证所售房屋在合同签订之日起没有进行抵押、债权担保、查封、冻结等处分行为。2.乙方在支付购房款项后，取得该房屋的产权证书和相关权属证明文件。3.甲乙双方承诺严格遵守法律法规，不得违法违规出售、转让、抵押已出售的房屋，并应共同维护该房屋的合法权益。第四条违约责任1.如果甲方未按约定时间交付权属证明文件，甲方应向乙方支付迟延履行期间每天购房款项万分之（填写具体利率）的违约金。2.如果乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付逾期支付金额的千分之（填写具体利率）的违约金。3.如果一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。第五条争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。2.本合同的附件与补充协议均为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。甲方（出售人）签字：乙方（购买人）签字：日期：日期：以上为农村小产权房购房合同简易模板，双方因具体情况可对合同进行适当修改和补充，保证内容的合法性和合理性，并在签订之前进行详细阅读和理解。农村小产权房购房合同简易模板(第三篇)农村小产权房购房合同简易模板合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（购方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有农村小产权房产权的所有人，乙方愿意购买该产权房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋建筑结构：[房屋建筑结构]二、买卖价格及支付方式1.权属转让价格：[购房总价]（大写：[购房总价大写]）2.乙方按以下方式支付购房款项（请在对应方式前面标注“√”）：()全部一次性支付()分期支付，具体分期方式为：第一次支付：[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]），支付时间：[首付款支付时间]后续支付：[分期金额]（大写：[分期金额大写]），支付时间：[分期付款时间]三、产权转移1.甲方在收到全部购房款项后，应即时办理相关产权转移手续，并签署相关文件，将产权完全转移给乙方。2.甲方负责办理相关权属手续，并承担因此产生的费用。四、责任和义务1.甲方保证所出售的房屋没有抵押、查封、纠纷等权属问题，如房屋确存在该类问题，甲方应负责解决，并承担由此产生的一切责任和费用。2.乙方必须按时支付购房款项，逾期未支付的，应按照协议约定支付违约金。3.乙方在购房及使用过程中需遵守相关法律法规，不得违法用途。五、争议解决本合同受中华人民共和国法律法规管辖。因合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决并追加补充协议。甲方（卖方）：