惠州租房合同

惠州租房合同一、甲方和乙方本租赁合同由以下甲乙双方签署：甲方：姓名/名称：______________证件号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：姓名/名称：______________证件号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________联系电话：______________二、租赁房屋甲方将其拥有的位于惠州市（地址：__________）的房屋出租给乙方，租期从年月__日起至年月__日止。租赁房屋的房型为_______________，面积为_______________平方米。租赁的房屋内的家具、电器和其他设施拥有独立使用权，乙方负责妥善保管及修缮，如有损坏，应按照原价赔偿。三、租金及支付方式甲方与乙方就本次租赁达成的租金标准为人民币_______________元整/月，租金按月支付，每月需在日前向甲方支付当月租金。乙方如未按时支付租金，甲方有权向其收取违约金，每日违约金为应付租金%。四、水、电、燃气、网络及其他费用租赁期间，水、电、燃气、网络费用由乙方自行承担，如有任何损失或拖欠费用，乙方应承担所有费用及其他后果。如发现以上费用异常高额，甲方有权根据租赁期间的费用通知乙方，乙方应及时解释或给予说明。五、押金乙方应在签订本合同时向甲方交纳人民币_______________元作为押金。租赁期满，乙方返还房屋及家具、电器等设施物品并确认无损、欠费且交清后，甲方应及时将押金全部或部分退还给乙方。六、租赁期间的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方负责房屋的整体装修及墙壁、天花板、门、窗等的维修，但不包括由于乙方过错导致的维修费用。确保房屋的正常用途、使用安全并保持干净整洁。提供正常使用所需的水、电、燃气等设施，确保设施的正常运转和使用。向乙方提供相关证件和协助签署租赁合同。2.乙方的权利和义务按照约定时间按时支付租金及水、电、燃气、网络等费用。在租赁期间按照房屋及设施的用途对其进行正常使用和维修保养并保持干净整洁。禁止对房屋进行任何不必要的拆改、毁损等行为。在租赁期满前__天提前告知甲方是否续租，如未及时告知即视为不续租。七、违约责任如乙方违反本合同中约定的付款义务，甲方有权要求乙方立即支付应当支付的全额租金和通过法律手段追究其其它违约责任。如乙方违反本合同中约定的租赁期限义务或其他约定，甲方有权解除合同并追究违约责任，且不退还押金。甲乙双方本着平等、互惠互利的原则，如因各自行为给双方造成经济损失的，各自承担相应的赔偿责任。八、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应本着诚实守信原则进行协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、协议生效及变更本合同自双方签署之日起生效。除法律规定或本合同另有约定外，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更为由本合同而设立的任何条款。十、附则本合同的未尽事宜依据有关法律、法规及双