委托商品房销售代理合同合集3篇

委托商品房销售代理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。被代理人(甲方)：****代理人(乙方)：****第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产****(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成全都，订立本合同。其次条代理事项(一)托付交易房地产的基本状况1.座落：****；2.建筑面积：****平方米；3.权属：****。(二)代理事项****。第三条合作期限(一)本合同代理期限为****个月，自****年****月****日至****年****月****日。在本合同到期前的****天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长****个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在****地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为****元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事项，甲方根据下列第****种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产****(总价款/月租金计)的****%，详细数额为****元支付给乙方；2.按供应服务所需成本计****元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同商定的托付事项第****项的，应当根据合同商定的佣金的****%，详细数额为****元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方****(预收/预支)甲方费用****元，用于甲方托付的****事项，本合同履行完毕后，双方根据合同商定再行清结。第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时讨论协商；(二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，哄骗被代理人；第九条违约责任(一)双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任：1.完成的事项违反合同商定的；2.擅自解除合同的；3.与他人私下串通，损害对方利益的；4.其他过失损害对方利益的。(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同商定的佣金总额的****%，计****元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：*****(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：*****(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为****年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在****天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。第十三条通知(一)依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳****(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。(二)各方通讯地址如下：****。(三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起****日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理(一)本合同受****国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第****种方式解决：1.提交****仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为****年，自****年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，双方各执****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送****留存一份。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****代表人(签字)：****代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****委托商品房销售代理合同(第二篇)合同编号：_______________委托商品房销售代理合同甲方（委托方）：[委托方名称]地址：[委托方地址]联系电话：[委托方联系电话]法定代表人（负责人）：[委托方法定代表人（负责人）]乙方（代理方）：[代理方名称]地址：[代理方地址]联系电话：[代理方联系电话]法定代表人（负责人）：[代理方法定代表人（负责人）]在甲方拥有位于_______（地址）的商品房（以下简称为“房屋”）并有意销售之情况下，双方经友好协商，达成如下合同：一、委托事项甲方委托乙方作为独家代理，负责房屋的销售及相关事宜。具体委托事项包括但不限于：1.房屋的宣传、推广和销售；2.购房者资质审核及交易谈判；3.相关合同的草拟、签订与履行；4.房屋交接与房屋登记事务的办理等。二、委托期限本合同有效期为_______（起始日期）至_______（结束日期），双方将根据需要进行协商，延长有效期或终止合同。三、委托代理费用1.甲方委托乙方代理房屋销售，应支付代理费用。具体代理费用按照___________（具体标准或协商确定），甲方应按照销售情况及时支付。2.若甲方违约，提前终止合同或更换代理方，乙方已完成的工作部分应根据实际工作量与效果支付相应的代理费用。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）提供真实、准确的房屋信息和证件等资料；（2）配合乙方开展销售工作，提供必要的支持与协助；（3）支付代理费用；（4）保证所提供信息及资料的真实性和合法性。2.乙方权利与义务：（1）以专业知识和严谨态度代理房屋的销售；（2）按照甲方要求及时提供销售进展情况；（3）履行与购房者的合同，并维护甲方利益；（4）秘密保守，不向任何第三方透露涉及甲方商业秘密。五、争议解决本合同的解释与争议解决由双方友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、生效及终止本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效，并自_______（日期）起执行。合同期满或提前终止后，双方完成应履行的义务即告终结。甲方（委托方）：乙方（代理方）：签名：签名：日期：日期：委托商品房销售代理合同(第三篇)[您的姓名][您的公司名称][您的地址][您的联系电话][日期][销售代理商名称][销售代理商地址][销售代理商联系电话]委托商品房销售代理合同根据《中华人民共和国合同法》和其他有关的法律法规，本合同由以下双方共同缔结：甲方：[您的公司名称]乙方：[销售代理商名称]鉴于：1.甲方为持有合法房地产销售许可证的开发商，具备销售商品房的资格；2.乙方为从事商品房销售的合法销售代理机构，具备销售商品房的专业能力；3.甲方希望委托乙方作为其商品房的独家销售代理，乙方愿意接受甲方的委托并承担相关责任。根据以上情况，双方经友好协商一致，达成如下合作条款：第一条合作范围1.甲方委托乙方作为其指定的独家销售代理，负责销售位于[商品房所在地]的商品房（以下简称“项目”）。2.乙方负责确保所提供信息真实、准确，通过各种途径开展市场推广与销售宣传活动，促进商品房的销售。第二条合作期限本合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]止。合同到期后，双方如需继续合作，可根据实际情况另行协商。第三条甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方为商品房销售提供全面、真实、准确的市场信息以及购房者咨询服务。2.甲方应保证其提供的商品房信息真实、合法，并确保所售商品房符合法律法规的要求。3.甲方应按照合同约定支付相应的销售佣金给乙方。第四条乙方权利和义务1.乙方有权代理甲方销售商品房并进行市场推广与销售宣传。2.乙方应保证所提供的市场信息真实、准确，并确保所提供的咨询服务专业可靠，维护甲方的合法权益。3.乙方应按照合同约定履行销售职责，努力促成项目的销售。第五条佣金支付1.甲方同意根据乙方的销售成果支付相应的佣金。佣金金额和支付方式将另行约定。2.佣金的计算方式为：甲方确认并登记销售合同的正式签订后即视为交易成功，乙方有权按约销售额计提佣金。3.甲方在支付佣金时，应与乙方签署支付确认，并及时足额支付。第六条保密条款双方应对因履行本合同而获得的对方的商业信息、技术、财务状况等保密，并承诺在合作期限及其终止后始终严守保密义务。第七条合同解除1.合同期满后，双方如无需继续合作，可提前[提前解除期限]书面通知对方终止合同。2.任何一方严重违约，给对方造成重大损失时，另一方有权立即解除合同。第八条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规。双方如