(多条款详尽版)地下车位简单版出租合同(通用)

地下车位简单版出租合同（通用）甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：__________________________1.2车位编号：__________________________1.3车位面积：__________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3租金调整：租赁期内，如遇到市场行情变化，甲方可提前一个月通知乙方调整租金，双方协商一致后签订补充协议。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方保证对车位拥有合法使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用车位。（2）甲方负责车位的维修、保养，确保车位符合使用要求。（3）甲方应确保车位的消防安全、卫生等符合国家相关规定。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用车位。（2）乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五每日。（3）乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应照价赔偿。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为一个月租金。5.2甲方未按约定提供车位，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还已支付的租金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：车位平面图（略）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场出租：-特殊条款：-车位使用时间：明确车位可供使用的时间范围，如24小时开放或仅限特定时间使用。-车位类型：区分普通车位和残疾人专用车位，并规定相应的使用规则。-安全责任：明确甲方对停车场的安全保障责任，包括监控系统的维护和紧急情况的应对措施。2.居民小区地下车位出租：-特殊条款：-住户优先权：规定小区住户享有优先租赁权，并明确优先权的实施细则。-车位分配：甲方需制定公平的车位分配机制，避免住户之间的纠纷。-车位使用权转让：允许乙方在特定条件下将车位使用权转让给其他住户，并设定转让程序和费用。3.办公楼地下车位出租：-特殊条款：-员工专用车位：为办公楼员工提供专用车位，并规定员工车位的识别和管理办法。-访客停车：设定访客车位，并规定访客停车的收费标准。-月租与临时停车：区分月租车位和临时停车需求，为临时停车设定合理的收费标准和流程。4.购物中心地下车位出租：-特殊条款：-免费停车时间：设定顾客在购物中心消费后可享受的免费停车时间。-停车优惠：为购物中心的会员提供停车优惠，如免费或打折停车。-停车指引：甲方需提供清晰的停车指引标识，确保顾客能够顺利找到车位。5.机场/火车站地下车位出租：-特殊条款：-长期停车服务：为旅客提供长期停车服务，并明确长期停车的收费标准和预订流程。-快速进出服务：设立快速进出车道，为赶时间的旅客提供便利。-停车安全：加强停车场的监控和安全措施，确保旅客车辆的安全。附件列表及要求说明：-附件1：车位平面图要求：详细标注车位的编号、大小、入口和出口位置，以及任何特殊区域（如残疾人车位）。-附件2：车位使用规则要求：列出所有车位使用的规定，包括停车时间、车辆类型限制、超时罚款等。-附件3：车位租赁登记表要求：记录乙方的个人信息、车辆信息、租赁起始和结束日期等。-附件4：租金支付凭证要求：每次租金支付后，乙方应收到甲方的正式收据或支付凭证。-附件5：车位维修记录要求：记录车位维修和保养的情况，包括维修日期、维修内容和费用。实际操作过程中的相关问题及解决办法：-问题1：车位被他人占用解决办法：合同中应明确甲方对车位的唯一使用权，并在车位上设置明显的标识。如遇占用，甲方应及时协调解决。-问题2：租金支付逾期解决办法：合同中应设定明确的租金支付截止日期，并规定逾期支付的滞纳金。乙方应在截止日期前支付租金。-问题3：车位损坏或设施故障解决办法：合同中应规定甲方负责车位的维修和保养。乙方发现问题时，应及时通知甲方进行修复。-问题4：租赁期满后乙方不愿搬离解决办法：合同中应明确租赁期限，并在到期前提醒乙方。租赁期满后，如乙方未搬离，甲方有权采取法律手段解决。-问题5：合同条款争议解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点。双方应首先尝试通过协商解决，如协商不成，可提交合同签订地人民法院审理。-问题6：车位使用权转让需求解决办法：在合同中增加转让条款，明确乙方在符合一定条件下可以转让车位使用权，并规定转让的程序和甲方必须同意的转让条件。-问题7：租赁期间甲方出售车位解决办法：合同中应包含甲方出售车位的条款，规定甲方在出售前应通知乙方，并给予乙方优先购买权或合理的搬迁时间。-问题8：自然灾害或意外事件导致车位无法使用解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在自然灾害或意外事件导致车位无法使用时，甲方的责任和乙方的权益保护。-问题9：乙方车辆在车位内受损解决办法：合同中应明确甲方对车位的安全保障责任，并要求甲方提供适当的安全措施。同时，乙方应购买车辆保险以覆盖可能的风险。-问题10：车位使用规则变更解决办法：合同中应包含规则变更条款，规定甲方在变更车位使用规则时应提前通知乙方，并与乙方协商一致。-问题11：租赁期间乙方车辆信息变更解决办法：合同中应规定乙方在车辆信息变更时应及时通知甲方，并更新租赁登记表。-问题12：甲方未能提供约定的车位服务解决办法：合同中应包含服务标准条款，明确甲方提供的服务内容。如甲方未能履行服务，乙方有权要求甲方补偿或终止合同。-问题13：合同提前终止解决办法：合同中应包含提前终止条款，规定在特定条件下，一方可以提前终止合同，并明确提前终止的后果和程序。-问题14：车位数量不足解决办法：在合同中应明确甲方保证车位数量的条款，如因车位数量不足导致乙方无法使用，甲方应承担相应的责任。-问题15：乙方违反车位使用规则解决办法：合同中应包含违约责任条款，明确乙