建设工程施工合同(大包)

**建设工程施工合同（大包）**甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工项目事宜，达成如下合同条款：**第一条工程概况**1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程质量：__________1.6工程期限：__________1.7工程价款：__________**第二条承包方式**2.1乙方按照本合同约定的工程内容、质量、期限和价款，实行大包方式承包。2.2乙方负责工程的设计、施工、材料采购、设备供应、安装、调试、验收及保修等全部工作。2.3乙方应按照甲方的要求，提供工程所需的全部材料、设备和技术资料。**第三条工程设计**3.1乙方应根据甲方的要求和工程实际情况，进行工程设计。3.2乙方应将工程设计方案报甲方审批，甲方应在接到设计方案后15个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方的修改意见进行修改，直至甲方批准。3.3乙方应按照甲方批准的设计方案进行施工。**第四条工程施工**4.1乙方应根据工程设计方案，组织施工队伍进行施工。4.2乙方应按照甲方的要求，制定施工进度计划，并报甲方审批。4.3乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工，并按期完成工程。**第五条工程材料与设备**5.1乙方应按照工程设计方案和施工进度计划，采购工程所需的材料与设备。5.2乙方应保证所采购的材料与设备符合国家规定的质量标准，并提供相关的质量证明文件。5.3乙方应按照甲方的要求，将材料与设备运送到施工现场，并负责安装、调试。**第六条工程质量**6.1乙方应按照国家规定的质量标准，进行施工。6.2乙方应建立质量保证体系，加强质量检验，确保工程质量。6.3乙方应按照甲方的要求，提供工程质量保证书和相关的质量证明文件。**第七条工程期限**7.1乙方应按照本合同约定的工程期限，完成工程。7.2乙方应按照甲方的要求，制定施工进度计划，并报甲方审批。7.3乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工，并按期完成工程。**第八条工程价款**8.1乙方应按照本合同约定的工程价款，进行施工。8.2乙方应按照甲方的要求，制定工程价款支付计划，并报甲方审批。8.3乙方应按照甲方批准的工程价款支付计划，按时支付工程价款。**第九条工程验收**9.1乙方应按照国家规定的验收标准，进行工程验收。9.2乙方应按照甲方的要求，提供工程验收所需的全部资料。9.3乙方应按照甲方的要求，参加工程验收，并按照验收结果进行整改。**第十条保修**10.1乙方应按照国家规定的保修期限，对工程进行保修。10.2乙方应按照甲方的要求，提供保修服务。10.3乙方应按照甲方的要求，参加工程保修，并按照保修结果进行整改。**第十一条违约责任**11.1甲方未按照本合同约定支付工程价款的，应按照逾期支付部分每日千分之五的标准向乙方支付违约金。11.2乙方未按照本合同约定完成工程的，应按照逾期完成部分每日千分之五的标准向甲方支付违约金。**第十二条争议解决**12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。**第十三条其他**13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________签订日期：__________**附件：**1.工程设计方案2.施工进度计划3.工程价款支付计划4.工程验收标准5.保修期限及保修内容=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====**特殊应用场合及增加的条款：**1.**环保要求高的工程**-增加条款：-乙方必须遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。-乙方应提交环境保护方案，并经甲方批准后执行。-乙方应负责施工结束后现场的环境清理和绿化工作，确保达到环保要求。2.**涉及文物保护的工程**-增加条款：-乙方在施工前必须进行文物调查，并制定文物保护方案。-乙方在施工过程中发现文物时，应立即停止施工，并报告甲方及文物管理部门。-乙方应按照文物保护方案和相关部门的要求进行施工，确保文物安全。3.**紧急工程或灾后重建**-增加条款：-乙方应优先安排紧急工程或灾后重建的施工资源和人员。-乙方应在规定的时间内完成工程，以减少灾害带来的损失。-乙方应制定应对突发事件的预案，并保证在紧急情况下的施工安全。4.**国际工程项目**-增加条款：-本合同应遵守工程所在国的法律，并按照国际惯例执行。-乙方应熟悉并遵守工程所在国的建筑规范和标准。-乙方应提供工程项目的国际化管理团队，并具备多语言沟通能力。5.**高科技或特殊工艺工程**-增加条款：-乙方应具备相应的技术资质和施工经验。-乙方应提供特殊工艺的技术方案和安全措施。-乙方应对特殊工艺施工人员进行专业培训，并保证施工质量。**详细的附件列表及要求说明：**1.工程设计方案-要求：详细描述工程的设计理念、布局、结构、材料使用等，包括平面图、立面图、剖面图等。2.施工进度计划-要求：明确施工的各个阶段、时间节点、关键路径和完成标准。3.工程价款支付计划-要求：详细列出工程各阶段的支付金额、支付时间和支付条件。4.工程验收标准-要求：包括国家或行业验收标准、验收程序和验收合格标准。5.保修期限及保修内容-要求：明确保修期限、保修范围和保修责任。**实际操作过程中的问题及解决办法：**1.**工程变更**-问题：施工过程中可能因设计调整、现场条件变化等原因导致工程变更。-解决办法：设立变更管理程序，所有变更必须经过双方书面确认，并相应调整合同价款和工期。2.**材料价格上涨**-问题：施工期间材料价格波动可能影响合同履行。-解决办法：在合同中约定材料价格调整机制，或通过固定总价合同锁定价格风险。3.**施工质量问题**-问题：施工过程中可能出现质量问题。-解决办法：建立严格的质量管理体系，定期进行质量检查，发现问题及时整改。4.**工期延误**-问题：由于各种原因可能导致工期延误。-解决办法：在合同中明确工期延误的责任、处理程序和违约责任。5.**合同争议**-问题：合同履行过程中可能出现争议。-解决办法：通过友好协商解决，或按照合同约定的争议解决机制处理，如调解、仲裁或诉讼。6.**资金支付延迟**-问题：甲方可能因资金问题导致工程款项支付延迟。-解决办法：在合同中约定明确的支付时间表和违约金条款，确保乙方能够按时收到工程款项。同时，乙方可以要求甲方提供支付担保，以减少资金风险。7.**不可抗力因素**-问题：自然灾害、政策变动等不可抗力因素可能影响工程进度。-解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式，包括工期延长、费用分摊等。8.**安全责任事故**-问题：施工过程中可能出现安全事故。-解决办法：乙方应制定详细的安全管理计划和应急预案，定期进行安全培训，并购买相应的保险，以减轻事故造成的损失。9.**知识产权保护**-问题：工程设计和技术可能涉及知识产权保护问题。-解决办法：在合同中明确知识产权的归属和使用权限，乙方应保证所使用的技术不侵犯他人的知识产权。10.**分包商管理**-问题：乙方可能需要将部分工程分包给第三方。-解决办法：在合同中约定分包的条件和程序，分包商必须符合甲方的资质要求，并经甲方同意。同时，乙方应对分包商的工作质量和进度负责。11.**环境保护和可持续发展**-问题：施工活动可能对环境造成影响。-解决办法：在合同中增加环境保护条款，要求乙方采取环保措施，减少施工过程中的环境污染，并推广可持续发展的施工方法。12.**劳动合同和劳动争议**-问题：施工过程中可能出现劳动合同纠纷。-解决办法：乙方应遵守劳动法律法规，与施工人员签订正规劳动合同，并妥善处理可能出现的劳动争议。13.**工程质量保修**