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文档简介

商品房销售合同甲方：（卖方）地址：法人代表/负责人：电话：营业执照号码：乙方：（买方）地址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，以公平、平等、自愿的原则达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意出售以下商品房（以下简称“房屋”）：房屋坐落于：建筑面积：户型：所在楼层：土地权属：产权证号：其他重要信息（如有）：1.2房屋售价：人民币（大写）（￥：小写），乙方同意按照约定的价格购买该房屋。第二条付款方式2.1乙方应在签订本合同时一次性支付房屋定金，金额为人民币（大写）（￥：小写），该定金将抵作为房屋总价的一部分。2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价的全部款项，合计人民币（大写）（￥：小写）。2.3乙方同意按照以下方式支付房屋款项：a)现金支付：乙方可选择一次性付清房款；b)银行转账：乙方可将房款通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。具体支付方式以甲方书面通知为准。第三条房屋交付和验收3.1甲方应保证房屋交付乙方时具备合法的产权，并保证房屋不负担任何未在合同约定中列明的债务、抵押或其他法律纠纷。3.2房屋交付日期为本合同签署之日起（日期），乙方应在该日期前全额支付房屋款项。3.3甲方应向乙方提供房屋的产权证书和其他相关合法权属证件，并保证这些证件与约定事项一致。3.4乙方应于房屋交付后（日期）内进行验收。如乙方发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，乙方有权在通知甲方后进行维修或申请退款。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部房款，并支付乙方相应的违约金。4.2若乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。4.3在合同解除后，若因一方的原因导致给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条法律适用和争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方盖章或签字后生效。甲方（盖章/签字）：

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