培训机构用地租赁合同

PAGEPAGE1培训机构用地租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租其拥有的培训机构用地，乙方愿意承租该用地，双方本着平等自愿的原则，就培训机构用地租赁事宜达成如下协议：第一条用地基本信息1.1用地位置：_____________________________1.2用地面积：_____________________________1.3用地用途：仅限于培训机构使用。第二条租赁期限2.1合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：_____________________________（大写：_________________________）3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：合同期内，如因市场原因需要调整租金，甲乙双方应提前三个月协商一致，并签订补充协议。第四条押金4.1乙方应在签订合同后__日内，向甲方支付相当于__个月租金的押金，作为履行合同的保证。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照合同约定将用地及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。第五条用地使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的用地及相关设施设备，合法合规开展培训机构业务。5.2乙方应合理使用用地，确保用地及设施设备完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3甲方有权对乙方使用用地的合规性进行监督，乙方应积极配合甲方的检查。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。6.2甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止合同。6.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将用地及设施设备交还给甲方，并结清相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供用地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-培训机构用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁用地的基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、用地使用及维护七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租赁用地的基本信息2.1用地位置：_____________________________2.2用地面积：_____________________________2.3用地用途：仅限于培训机构使用。三、租赁期限3.1合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：_____________________________（大写：_________________________）4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金调整：合同期内，如因市场原因需要调整租金，甲乙双方应提前三个月协商一致，并签订补充协议。五、押金5.1乙方应在签订合同后__日内，向甲方支付相当于__个月租金的押金，作为履行合同的保证。5.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照合同约定将用地及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。六、用地使用及维护6.1乙方应按照甲方提供的用地及相关设施设备，合法合规开展培训机构业务。6.2乙方应合理使用用地，确保用地及设施设备完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。6.3甲方有权对乙方使用用地的合规性进行监督，乙方应积极配合甲方的检查。七、合同的变更、解除与终止7.1合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。7.2甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止合同。7.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将用地及设施设备交还给甲方，并结清相关费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供用地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：用地平面图、设施设备清单附件列表：1.用地平面图2.设施设备清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有培训机构用地并愿意出租的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并使用培训机构用地的一方。3.法定代表人：代表合同双方签署合同的自然人或法人。4.租赁期限：合同规定的租赁用地的使用时间。5.租金：乙方为使用甲方提供的培训机构用地而支付的费用。6.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。7.违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。8.争议解决：合同双方因合同履行产生的争议解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁用地的实际使用情况可能与用地平面图或设施设备清单不符，需在签订合同前进行实地检查和确认。2.租金支付逾期或未支付，需按照合同约定进行催款或追究违约责任。3.用地使用和维护方面，乙方应确保合法合规使用，甲方有权进行监督和检查。4.合同的变更、解除与终止需双方协商一致，并签订书面补充协议。5.如发生争议，应首先尝试友好协商解决，如协商无果，可依法提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，双方应对租赁用地的实际使用情况进行实地检查和确认，以确保与用地平面图和设施设备清单相符。2.乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如发生逾期或未支付情况，甲方有权采取相应的催款措施或追究违约责任。3.乙方应合法合规使用租赁用地，甲方有权进行监督和检查，如发现违规使用或设施设备损坏，乙方应及时修复或赔偿。4.如需变更、解除或终止合同，双方应进行充分沟通和协商，并签订书面补充协议