个人住房贷款抵押合同样书（二篇）

第页共页个人住房贷款抵押合同样书借款人：（甲方）______________________身份证号码：_________________________地址：______________________________________________________电话：______________________贷款机构：（乙方）______________________地址：_________________________电话：______________________现就贷款事宜，甲方与乙方达成以下协议：一、贷款金额及用途1.甲方向乙方申请贷款金额为______________________人民币（大写：______________________元整），用于购买住房。2.乙方同意按照甲方的贷款需求，提供相应的贷款金额。二、贷款利率和还款方式1.贷款利率为年利率_______%。2.还款方式为等额本息/等额本金（请在此处选择一种方式）。3.还款期限为_______年/月。三、贷款抵押1.在贷款期间内，甲方应将所购住房作为抵押物，按照国家有关法律法规的规定办理抵押登记手续，并将相应的抵押权证等相关文件交由乙方保管。2.甲方保证其所购住房为合法所有，并无任何其他单位或个人对该住房享有任何权益、担保、限制或纠纷。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权依法以住房抵押物偿还贷款本金、利息及相关费用。四、还款义务1.甲方应按照约定的还款方式和时间按时偿还贷款本金、利息及相关费用。2.如甲方出现还款逾期的情况，甲方应按照乙方规定的逾期利率进行罚息，并承担相关违约责任。3.如甲方出现严重还款逾期超过_______天的情况，乙方有权采取合法手段追缴欠款，并解除本合同。五、保险责任1.在贷款期间内，甲方应购买住房抵押贷款相关的保险，并将保险责任转让至乙方，确保贷款的安全性。2.若甲方未按时购买保险或提供保险责任转让凭证，乙方有权代替甲方购买相应保险，并有权向甲方追偿相关费用。六、合同变更与解除1.本合同的变更、解除或补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签署。2.双方同意，在以下情况下，乙方有权解除本合同：a)甲方严重违反本合同约定。b)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。c)甲方经济状况严重恶化，无法按时还款。d)其他合同约定的情况出现。七、争议解决本合同的解释、争议和纠纷应由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清为止。2.本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________个人住房贷款抵押合同样书（二）个人住房贷款抵押合同甲方（出借人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：丙方（贷款机构）：统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，乙方同意将其个人住房作为抵押物，丙方同意贷款给乙方的约定，各方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为（人民币大写）：_________________（小写）：_____元。1.2贷款用途为：___________________________________________________。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率：年利率不超过合同签署时中国人民银行同期贷款市场报价利率（LPR）+____百分点。2.2还款方式：（请在以下方案中选择一种并填写相应内容）方案一：等额本息还款。分期付款期数：______（如：30、20、15、10年等）还款开始日期：______年______月______日每月还款日：______日每月还款金额：（人民币大写）：_________________（小写）：_____元。方案二：等额本金还款。还款开始日期：______年______月______日每月还款日：______日每月递减金额：（人民币大写）：_________________（小写）：_____元。2.3还款账户：开户行：_________________开户名：_________________账号：__________________第三条贷款期限3.1贷款期限为（借款年限）：______年。3.2贷款起始日期为：______年______月______日。3.3贷款到期日期为：______年______月______日。3.4甲方同意根据乙方的还款能力及履约情况，在贷款期限内可以协商调整还款计划或延长贷款期限。第四条贷款担保4.1乙方同意将其个人住房作为本次贷款的抵押物，交由甲方持有。4.2乙方应向甲方提供以下抵押物信息：（1）房屋所有权证书及房屋买卖合同；（2）房屋抵押登记证明；（3）乙方身份证明文件；（4）其他相关资料。第五条提前还款5.1在贷款期限内，乙方可以根据自身情况提前还款。5.2提前还款的具体方式、时间和金额等事项由各方另行协商确定。第六条债权转让6.1甲方有权将其对乙方的债权转让给第三方，乙方同意接受债权的转让。6.2债权转让时，甲方应及时通知乙方。第七条违约责任7.1若乙方未按时足额还款，应按照以下约定支付违约金：违约金计算方式为：（请在以下方式中选择一种并填写相应内容）方案一：按逾期未还款本金金额的______%计算。方案二：按逾期未还款本金金额的______%每日计算（若选择此方案，需在此处注明逾期的宽限期）。7.2若乙方违反本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。第八条适用法律和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签署之日起生效。9.