个人房屋出租合同书范文（4篇）

第页共页个人房屋出租合同书范文甲方（房东）：（姓名）、（身份证号码）乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲、乙双方已就以下事项达成协议，特订立本合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房源地址：（详细地址）1.2房屋类型：（公寓/独栋/联排等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋配置：（详细描述）第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁天数）天。2.2若乙方需要续租，应提前（租期天数）天书面通知甲方并获得甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（金额大写），每月租金为人民币（金额大写）。3.2乙方应在每月（交租日）前支付当月租金给甲方。3.3乙方应以（支付方式）方式支付租金给甲方。第四条押金及退还4.1乙方应在首次入住前一次性支付押金人民币（金额大写）给甲方。4.2若租赁期满，乙方无任何违约行为，甲方应将退还全部押金给乙方。4.3若租赁期满，乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用，剩余部分将退还给乙方。第五条房屋使用规定5.1乙方承诺合法使用该房屋，不从事违法活动。5.2乙方不得私自转租、转借该房屋。5.3乙方应保持房屋内的卫生和安全，不得损坏房屋及相关设施设备。5.4乙方应按时交纳相关公用费用（如水电费等）。第六条维修责任6.1如房屋出现损坏，乙方应即时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追加支付违约金，每日追加以租金总额的（追加比例）计算。7.2若乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权解除本合同并收回房屋，并不退还押金及未使用的租金。7.3若乙方违反本合同第六条的约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条解除合同8.1本合同期满后，双方自动解除合同，无需额外通知。8.2除非本合同另有约定，否则任何一方不得提前终止合同。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2对于因合同履行发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的法院处理。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋出租合同书范文（二）甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关条款，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方同意将自己现有的位于_________________（房屋地址）的房屋租赁给乙方，房屋的具体情况如下：1.房屋用途：居住2.户型：_________________3.面积：_________________平方米4.房屋装修情况：_________________5.房屋配套设施：_________________6.其他：_________________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：_________________年月日2.租赁截止日期：_________________年月日第三条租金和付款方式1.租金总额：_________________元/月（数额以大写方式写）2.付款方式：乙方每月应在每月的第一个工作日将当月租金以现金/银行转账的方式支付给甲方，每期租金须在前一个月终日前支付完成。第四条押金1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，押金总额为租金总额的两倍，即_________________元。2.在租赁关系终止时，乙方应当按照约定归还房屋及其配套设施并经甲方验收通过后，甲方应按照实际情况将押金原数归还给乙方。第五条租房条件1.乙方应当按照约定使用房屋，不得将房屋转租予他人。2.乙方应当妥善保管房屋及其配套设施，不得擅自拆卸、修改或损坏房屋。3.乙方在租住期间应遵守所在社区的相关规定和公共秩序，不得从事违法违规行为，不得滋扰他人生活，保持良好卫生环境。4.乙方不得进行违法活动、违反社会公德、侵犯他人或邻居的合法权益。第六条维修责任1.在租住期间，如因房屋设施或配套设备出现非人为原因的损坏，甲方负责维修。如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。2.维修期间，如因非人为原因无法正常居住，乙方将暂时遣散，期间租金继续计算。第七条违约责任1.在租住期内，乙方如未按照约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋并归还押金。2.乙方如在合同期满后未归还房屋或有其他违约行为，甲方有权向乙方追究法律责任，并保留追究经济赔偿的权利。第八条合同变更与解除1.合同任何一方有权主张修改、解除本合同，但需提前提出书面通知并征得对方同意。2.甲方或乙方提前30天书面通知对方，经友好协商，可以解除本合同，并予以确认。第九条其他约定1.本合同一式两份，分甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方签字或盖章即为有效。甲方（出租方）：_________________日期：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________个人房屋出租合同书范文（三）合同编号：[编号]甲方(出租方)：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方(承租方)：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且同意出租位于[房屋地址]的房屋，甲、乙双方经协商一致，订立本个人房屋出租合同，以双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋用途：出租住宅4.房屋所在位置：[房屋地址]5.房屋现状：房屋建筑结构完好，无漏水、渗漏等质量问题。6.楼层和房号：[楼层和房号]第二条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.租赁期满后，若甲、乙双方未提前三个月书面终止合同，则本合同自动延续[延期期限]个月。第三条租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，每月租金为[单月租金]元。租金包括水费、物业管理费等。2.租金支付方式：乙方应在每个月的[支付时间]日前支付当月租金。3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每日租金的[滞纳金比例]计算。第四条押金1.乙方应在本合同签订时向甲方交纳押金，押金总额为[押金总额]元。2.乙方在租期履行结束后，经甲方验收房屋并无违约行为时，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还给乙方。3.乙方租赁期满，返还房屋前，押金可用于抵偿乙方因使用房屋而拖欠的租金、维修费及其他费用。4.若发生房屋损坏、财物丢失等情况，甲方可在押金中扣除相应的赔偿费用。第五条房屋维修与日常费用1.甲方负责房屋的大修及主要设备的维护，包括但不限于房屋的屋顶、墙体、地板等的维修。2.乙方负责房屋的日常维护保养，如水、电、气设备的使用和日常清洁等。3.若房屋因乙方使用不当而导致质量问题或损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条租赁期内终止合同处理办法1.在租赁期内，甲、乙双方同意提前三个月书面通知对方，终止本合同。2.当一方存在以下情况时，对方可以提前终止合同：a.未按时支付租金并持续[逾期天数]天；b.严重违反本合同其他条款。第七条违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方不承担责任。第八条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定事项1.甲方负责保持房屋的登记，并配合乙方办理相关手续。2.甲方负责办理税务登记并按规定缴纳税款。第十条合同生效1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2.合同正本一式两份，甲、乙双方各自持一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：以上为个人房屋出租合同的范本，双方在签署合同前务必详细阅读并理解合同条款，并依法履行合同义务。如有任何争议，请及时协商解决。个人房屋出租合同书范文（四）甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：第一条租赁物的基本情况甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），具体情况如下：1.房屋类型：（公寓/别墅/独立房屋等）2.房屋结构：（几室几厅/几卫）3.房屋设施：（举例：燃气/暖气/空调等）4.租金：每月租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付等）。第二条租期本合同的租期为（具体起始日期）至（具体终止日期），共计（租赁总天数）。在租赁期间，乙方有权居住房屋并使用相关设施。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照约定的方式、时间和地点向甲方支付租金，并出具支付凭证。2.如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的计算方式为每日逾期金额的（逾期费率）%。3.如果乙方连续逾期支付租金超过（逾期天数），甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离房屋。第四条房屋使用及维修1.乙方使用房屋期间，应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得进行损坏、破坏或改变房屋结构的行为。2.乙方应当对房屋及相关设施进行合理使用与保养，保持房屋整洁与安全。3.如果房屋出现因乙方使用不当造成的损坏或故障，乙方应当立即通知甲方，并承担相应的修复费用。4.甲方在租赁期间承担房屋维修的费用。乙方因自身原因预约相应的维修服务并支付维修费用。第五条违约责任1.如果甲方未按照约定时间交付房屋给乙方使用，乙方有权请求甲方支付相应的违约金。2.如果乙方未按照约定时间支付租金，并且逾期超过（逾期天数）天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离房屋。3.如果乙方在房屋使用期间违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第六条合同解除1.在租赁期满前，任何一方都不得单方面解除本合同。2.在租赁期届满前，如有解除本合同需求，需提前（提前期限）提前向对方书面通知。3.本合同解除后，甲方应及时退还乙方押金，并做好房屋交接工作。第七条其他条款1.本合同争议的解决方式为友好协商。协商不成的，任何一方均