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上海市商品房预售合同上海市商品房预售合同精选2篇（一）上海市商品房预售合同是指在上海市购买商品房时，买卖双方签订的合同。以下是上海市商品房预售合同常见的条款：1.合同双方：买方和卖方是合同的双方，买方是指购买商品房的个人或单位，卖方是指商品房的开发商或经纪人。2.商品房信息：合同会详细列出商品房的基本信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋构造和装修标准等。3.房屋价格和付款方式：合同会明确规定商品房的总价款以及付款方式，包括首期款、分期付款和贷款等。4.房屋交付时间：合同会规定商品房的交付时间，即卖方向买方交付房屋的日期。一般情况下，交付时间是在合同签订之后的一定期限内。5.交付标准和质量：合同会规定卖方交付的商品房的标准和质量要求，包括结构和装修等方面。6.交付手续和权证办理：合同会规定交付房屋的手续和权证办理的过程，包括办理房屋所有权证、不动产登记等相关手续。7.违约责任：合同会明确规定双方的违约责任和赔偿方式，包括买方违约和卖方违约的情况。8.法律适用和争议解决：合同会明确规定合同的法律适用和争议解决方式，一般情况下会选择上海市的法律适用和仲裁解决争议。需要注意的是，上海市商品房预售合同是一份重要的法律文件，买方在签署合同之前应仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下咨询专业人士。上海市商品房预售合同精选2篇（二）根据上海市商品房预租合同的相关要求，以下是一份样本合同（仅供参考）：商品房预租合同甲方（出租方）:姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）:姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有出租和承租商品房的需求，经协商一致，就以下房屋出租事宜达成如下合同：1.出租房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋租金：租金支付方式：租赁期限：2.租金及押金2.1乙方需支付的租金为人民币（大写）每年（或每月）（小写）。2.2乙方需支付的押金为人民币（大写）。2.3租金和押金应在签订本合同之日起的（N）日内支付完毕。3.租赁条款3.1乙方应按时支付租金，支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。3.2租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁时长）。3.3续租事宜：若乙方需继续租住房屋，需提前（N）天书面通知甲方，并达成新的租赁协议。4.房屋使用权及责任4.1房屋使用权归乙方所有，乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。4.2乙方承诺不得将房屋转租、转借给他人。4.3乙方须保持房屋内外环境整洁，并按照甲方要求履行维修义务。4.4乙方须妥善保管房屋内设施、物品，并承担自身使用过程中的损坏责任。5.合同解除5.1本合同期满后，如乙方未提前通知甲方续租或双方未达成新的租赁协议，则本合同自动解除。5.2除合同解除外，双方协商一致可提前终止本合同，但需提前（N）天书面通知对方。6.其他约定6.1本合同一式（N）份，双方各

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