委托代理购买学区房屋合同书合集3篇

委托代理购买学区房屋合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。认购方(甲方)：**地址：*****身份证号码：****电话/机/手机：******代理方(乙方)：******地址：*****电话：*****传真：*****分行电话：****经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市*****的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。其次条乙方代理甲方购买该房屋的单价为**元/，总价*****元**佰**拾**万**仟**佰**拾**元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的*%，即：*****￥元人民币**佰**拾**万**仟**佰**拾**元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。1、买方全包2、卖方全包3、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：1、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币**元，并于**年**月**日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的**%，即**元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。2、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币**元，并于**年**月**日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币**元，乙方代甲方向银行申请**年即人民币**元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起**日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过**天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年***月***日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需**天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：*******************************。甲方：*****乙方：*****代理人：*****经办人：******合同于*年***月***日在订立委托代理购买学区房屋合同书(第二篇)合同范文委托代理购买学区房屋合同书（摘要）本合同是根据中华人民共和国相关法律法规和当事人的意愿，由委托方（以下简称“甲方”）委托代理方（以下简称“乙方”）代为购买学区房屋，双方本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商达成协议并签订。中文标题：委托代理购买学区房屋合同书第一条委托代理内容甲方将委托乙方代为购买位于学区的房屋，具体地址为______________________，房屋信息详见附件。第二条委托代理权限1.乙方有权代表甲方与卖方进行房屋价格、交付方式、交付日期等事项的谈判，并签署相关文件。2.乙方有权代表甲方支付首付款和定金，并确保款项安全。3.乙方有权对房屋进行质量和权属的全面调查，包括但不限于查阅房屋证书、产权证明等。第三条委托代理义务1.乙方在代理期间保证将对甲方的权益和信息进行保密。2.乙方应当按照甲方的要求开展房屋市场调研，并将调研结果提供给甲方评估。3.乙方应当全权代表甲方与房屋卖方进行交涉和签订正式的购买合同。第四条签约和付款1.乙方作为代理人，有权代表甲方与卖方签订正式的购买合同，并支付首付款和定金。2.购房款项将直接支付给卖方，甲方应当在乙方发出通知后履行付款义务。第五条义务的履行1.甲方和乙方应当按照约定时间履行各自的义务。2.如果其中一方无法履行合同义务，应当提前以书面形式通知对方。第六条合同解除1.本合同自双方签字后生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。2.在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同，解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第七条争议解决因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条适用法律本合同及其执行解释适用中华人民共和国相关法律。第九条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为合同附件予以明确。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：委托代理购买学区房屋合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]委托代理购买学区房屋合同书甲方（委托人）：[甲方姓名]住所：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方姓名]职务：律师执照号码：[乙方执照号码]住所：[乙方地址]鉴于：1.甲方拟购买一处学区房屋，根据双方的协商一致，甲方委托乙方代理购买学区房屋；2.乙方具备代理购买学区房屋的资格和技能，并同意接受甲方的委托；3.双方根据平等、自愿和互利的原则，达成如下协议。一、委托内容1.甲方委托乙方代理购买学区房屋，具体房屋信息如下：-房屋地址：[学区房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋用途：[房屋用途]2.甲方授权乙方代表甲方进行所有与购买学区房屋相关的事宜，包括但不限于查找房源、与房屋所有人或中介洽谈价格、签署相关文件等。二、委托期限1.本合同生效日起，委托期限为[委托期限]。2.委托期限届满后，甲方未提前终止委托的，视为继续委托乙方代理购买学区房屋，直至乙方完成委托事项或甲方提前终止委托。三、费用及支付方式1.乙方代理费用为学区房屋总价的[__%]，由甲方承担。2.甲方应在乙方代理购买学区房屋之日起[__]内，将代理费用支付至乙方指定账户。四、违约责任1.如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同任何一方违反约定擅自终止合同，应支付违约金，金额为代理费用的[__%]。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等法