购买二手房三方合同合集3篇

购买二手房三方合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：****(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：****(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：****;贷款期限：*年;贷款金额：人民**元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民**元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)、复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日3**元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日6**元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金0000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：******甲方收件人：******，地址：*****；丙方收件人：******，地址：*****。如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、根据该房屋买卖(居间)合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方：********年***月***日购买二手房三方合同(第二篇)合同编号：XXX-XXX-XXX购买二手房三方合同甲方：（卖方姓名）住所：（卖方地址）身份证号：（卖方身份证号）乙方：（买方姓名）住所：（买方地址）身份证号：（买方身份证号）丙方：（中介机构名称）住所：（中介机构地址）统一社会信用代码：（中介机构信用代码）鉴于乙方欲购买甲方的位于（房屋地址）的二手房，甲乙丙三方在平等协商的基础上，达成以下协议：一、房屋交易价格及付款方式1.甲方同意将房屋以（人民币金额）的价格出售给乙方。2.乙方同意在房屋交付之日起（时间）内，全额支付房屋交易价格。二、房屋的交付和验收1.自本合同签订之日起，双方必须在（时间）内完成交付手续。2.房屋交付时，乙方应对房屋的质量、设施等进行验收。如发现存在严重瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方进行修缮或减免相应费用。三、不可抗力条款如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争等）而导致无法履行本合同的一方，应及时通知其他各方，并尽力采取合理的措施减轻损失。四、违约责任任何一方未履行合同条款，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（违约金比例）。五、争议解决因本合同引起的争议，应协商解决。若协商不成，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效和解释本合同一式（份数）份，甲乙丙三方各执（份数）份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。摘要：本合同系购买二手房的三方合同，甲方为卖方，乙方为买方，丙方为中介机构。合同包括房屋交易价格及付款方式、房屋的交付和验收、不可抗力条款、违约责任、争议解决等内容。中文摘要：本合同为购买二手房三方合同，包括甲乙丙三方的基本信息及权益保障，房屋交易价格及付款方式，房屋的交付和验收，不可抗力条款，违约责任，争议解决等详细条款。甲方：乙方：丙方：签字：签字：签字：日期：日期：日期：购买二手房三方合同(第三篇)购买二手房三方合同合同编号:[合同编号]甲方：[卖方姓名]（身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]）乙方：[买方姓名]（身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]）丙方：[中介公司名称]（统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[住址]）鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的二手房产权，现甲方愿意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该二手房，并已委托丙方作为本次买卖交易的中介机构协助办理相关手续。根据《中华人民共和国合同法》及双方自愿，三方就上述房屋购买事宜达成如下合同：第一条购房基本信息1.房屋基本情况：房屋地址为[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋情况详见房屋产权证。2.房屋权属情况：甲方承诺所出售的房屋所有权完整且清晰，不存在任何纠纷或权属争议，无限制买卖权。第二条买卖价格及支付方式1.本次房屋交易的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。2.乙方应当自本合同生效之日起在[指定时间]内将购房款项支付给甲方，支付方式为[支付方式]。具体付款账户为：账户名：[收款账户名称]开户银行：[开户银行]账号：[收款账号]第三条产权过户及交付房屋1.甲方承诺在收到乙方支付的全部购房款项后，自愿将房屋产权办理过户手续，办理过户手续完成之日起三个工作日内将房屋交付给乙方。2.丙方应当协助甲方与乙方办理过户手续，并保证在过户完成后将房屋产权证办理过户手续及其他相关权属证明文件交付给乙方。第四条房屋状况保证1.甲方保证房屋未发生重大损坏，不影响正常居住和使用。2.甲方应提供房屋的相关证明文件，包括居民身份证、房屋产权证（或土地使用权证）、不动产登记证明等。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因违约所导致的损失。2.本合同生效后，乙方如不履行支付购房款项的义务，每逾期一天需支付甲方合同总价款金额1%的违约金，违约期满后甲方有权解除合同，违约金不可退还。第六条法律适用与争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更与终止经三方协商一致，如需对本合同进行任何变更或终止，应书面形式并经三方签字确认。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章后生效，具有合同法律效力。2.本合同一式三份，每方各执一