车库买卖合同范本

PAGEPAGE1车库买卖合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库地址：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库结构：____________________1.4车库权属：甲方保证车库权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。第二条车库价款及支付方式2.1车库总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付车库价款的方式如下：a)乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金；b)乙方在办理车库过户手续前，向甲方支付剩余的车库价款。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将车库交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，包括但不限于提供车库权属证书、身份证明等文件。3.3车库过户手续办理完毕后，车库所有权归乙方所有。第四条车库质量保证4.1甲方保证车库不存在质量问题，如因车库质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，未能按期交付车库或协助办理车库过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方违反本合同的约定，未能按期支付车库价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-车库买卖合同范本目录一、合同双方基本信息二、车库基本信息三、车库价款及支付方式四、车库交付及过户五、车库质量保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方（卖方）的基本信息如上所述。1.2乙方（买方）的基本信息如上所述。二、车库基本信息2.1车库地址：____________________2.2车库面积：____________________2.3车库结构：____________________2.4车库权属：甲方保证车库权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。三、车库价款及支付方式3.1车库总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付车库价款的方式如下：a)乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金；b)乙方在办理车库过户手续前，向甲方支付剩余的车库价款。四、车库交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将车库交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，包括但不限于提供车库权属证书、身份证明等文件。4.3车库过户手续办理完毕后，车库所有权归乙方所有。五、车库质量保证5.1甲方保证车库不存在质量问题，如因车库质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未能按期交付车库或协助办理车库过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同的约定，未能按期支付车库价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（请在此处附上相关附件，如车库平面图、车库权属证书复印件等）甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.车库平面图2.车库权属证书复印件3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的解决等内容。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物的所有权、用益物权、担保物权等内容。3.权利瑕疵：指车库存在权利上的问题，如抵押、查封、租赁等，可能导致车库所有权不清晰或存在争议。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约责任赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车库权属问题：在签订合同前，应仔细核实车库的权属证书，确认车库权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利瑕疵。2.车库质量问题：在交付车库前，应对车库进行全面检查，确认车库不存在质量问题。如有问题，应在合同中明确质量保证条款，并约定相应的解决办法。3.支付问题：在支付车库价款时，应注意支付方式和时间，确保按照合同约定的方式及时支付。4.过户手续：在办理车库过户手续时，应提前了解相关流程和所需材料，确保过户手续的顺利进行。解决办法：1.针对车库权属问题，可以通过查询相关登记信息、核实权属证书等方式进行核实，并在合同中明确权属保证条款。2.针对车库质量问题，可以在合同中约定质量保证条款，并要求卖方提供相应的质量保证文件或承诺。3.针支付问题，可以按照合同约定的支付方式和时间进行支付，并保留支付凭证作为证据。4.针对过户手续，可以提前了解