房地产销售代理合作协议模板

PAGEPAGE1房地产销售代理合作协议模板（大全）本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________鉴于甲方拥有房地产销售权，乙方具备房地产销售代理能力，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1甲方委托乙方代理销售位于____市____区____路的____项目（以下简称“本项目”）。1.2乙方负责本项目的销售、推广、客户接待、签约、收款等工作。二、合作期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订书面续约协议。三、代理费用3.1乙方代理本项目的销售，甲方应按实际销售金额的____%向乙方支付代理费。3.2代理费支付方式：甲方在收到乙方提供的销售报表和代理费发票后，于次月____日前支付上月代理费。四、甲方权利与义务4.1甲方负责提供本项目合法的销售手续、证件及相关资料。4.2甲方负责提供本项目的宣传资料、广告策划及推广方案。4.3甲方应确保本项目的质量、安全、环保等方面符合国家法律法规及行业标准。4.4甲方应配合乙方进行客户接待、签约、收款等工作。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，制定本项目销售计划、推广方案，并报甲方批准后执行。5.2乙方应建立健全销售团队，负责本项目的销售、推广、客户接待、签约、收款等工作。5.3乙方应定期向甲方提供销售报表、客户反馈等信息，以便甲方了解项目销售情况。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、不正当竞争等行为。六、保密条款6.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密。6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未能完成销售任务，甲方有权提前终止本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容合法、有效。2024带目录带附件详细版-房地产销售代理合作协议模板（大全）目录一、合作协议的背景和目的二、定义和术语三、合作范围和期限四、代理费用和支付方式五、甲方的权利与义务六、乙方的权利与义务七、保密条款八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合作协议的背景和目的本协议由以下双方于2024年签订：甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（代理方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有房地产销售权，乙方具备房地产销售代理能力，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1"本项目"指位于[具体地址]的房地产项目。2.2"销售代理"指乙方作为甲方的代理人，负责本项目的销售、推广、客户接待、签约、收款等工作。三、合作范围和期限3.1乙方代理本项目的销售工作，包括但不限于销售、推广、客户接待、签约、收款等。3.2本协议自双方签订之日起生效，有效期为[具体期限]，自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。四、代理费用和支付方式4.1甲方应按实际销售金额的[具体百分比]向乙方支付代理费。4.2代理费支付方式：甲方在收到乙方提供的销售报表和代理费发票后，于次月[具体日期]日前支付上月代理费。五、甲方的权利与义务5.1甲方负责提供本项目合法的销售手续、证件及相关资料。5.2甲方负责提供本项目的宣传资料、广告策划及推广方案。5.3甲方应确保本项目的质量、安全、环保等方面符合国家法律法规及行业标准。5.4甲方应配合乙方进行客户接待、签约、收款等工作。六、乙方的权利与义务6.1乙方应按照甲方的要求，制定本项目销售计划、推广方案，并报甲方批准后执行。6.2乙方应建立健全销售团队，负责本项目的销售、推广、客户接待、签约、收款等工作。6.3乙方应定期向甲方提供销售报表、客户反馈等信息，以便甲方了解项目销售情况。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、不正当竞争等行为。七、保密条款7.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密。7.2保密义务在本协议终止后仍然有效。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未能完成销售任务，甲方有权提前终止本协议。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]签订日期：2024年[具体日期]附件：附件1：本项目宣传资料和广告策划方案附件2：本项目销售报表和客户反馈信息附件3：其他相关文件和资料请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容合法、有效。附件列表：1.项目宣传资料和广告策划方案2.销售报表和客户反馈信息3.其他相关文件和资料（如项目合法销售手续、证件及相关资料）违约行为罗列及违约行为的认定：1.未能履行合同约定的义务，如未按时支付代理费、未提供必要的销售支持等。2.违反保密条款，泄露对方的商业秘密或客户信息。3.进行虚假宣传、不正当竞争等违法行为。4.未能完成销售任务或严重违反销售代理协议的其他条款。违约行为的认定通常依据合同条款的具体规定，以及相关法律法规的规定进行。法律名词及解释：1.委托方（甲方）：拥有房地产销售权并委托代理方进行销售的一方。2.代理方（乙方）：具备房地产销售代理能力，代理委托方进行房地产销售的一方。3.销售代理：指乙方作为甲方的代理人，负责房地产项目的销售、推广、客户接待、签约、收款等工作。4.保密义务：双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密的义务。5.违约责任：当一方违反合同条款时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.销售任务的确定和评估：确保销售任务的合理性和可行性，避免过高或过低的目标。2.销售数据的准确性和及时性：确保乙方提供的销售报表准确、及时，以便甲方了解销售情况。3.宣传资料和广告策划的合规性：确保宣传资料和广告策划符合法律法规，避免虚假宣传和不正当竞争。4.客户信息的保护：严格遵守保密条款，保护客户信息不被泄露。5.合同变更和终止的处理：如需变更或终止合同，应按照合同约定和法律法规进行处理。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景：1.房地产开发企业委托销售代理公司进行房地产项目的销售