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文档简介
商铺集体退房合同背景由于多种原因,商铺租户可能会集体退房。在这种情况下,必须制定一份合同,确保所有相关方的权益得到保护。本文档提供了商铺集体退房合同的一般内容和要求。合同方甲方:商铺租户集体(以下简称“租户”)。
乙方:商铺管理公司(以下简称“管理公司”)。合同内容租赁商铺信息商铺地址:___________________________
租赁面积:___________________________
租赁期限:___________________________合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁终止时间租赁终止时间为:___________________________。如果租赁时间到期之前,租户需要提前退房,应事先对管理公司进行书面通知,管理公司将在接到通知后,协助租户处理相关手续。如果租户在没通知乙方的情况下,擅自提前退房,租户应向乙方支付与租赁终止时间相当的租金及赔偿金。规定条件此合同生效之时,租户应向乙方支付该商铺最后一期租金,以及商铺内所有相关费用(如水电费。保证金租户需要在签订本合同之前向乙方支付保证金等额于租金的两个月份。如果租户没有违反本合同规定,则保证金将在租赁期满后的30天内归还给租户。管理公司提供的服务管理公司将会在租赁结束之前,检查商铺内是否存在任何损坏,并将网点交还给拥有者。违约责任如果任何一方没有履行本合同规定的义务,导致对方遭受损失,则应承担违约责任。如果一方未遵守支付规定,另一方则有权停止履行本合同规定。其他条件8.1本合同各方同意,在解决任何纠纷时,应首先通过友好协商的方式解决。8.2本合同一式两份,由各自保管,合同文本具有同等法律效力。8.3本合同经双方签字盖章后生效,无需其他手续。附加条款解决纠纷方式在本合同履行过程中,如发生任何争议,当事人应本着共同合作的精神协商,如协商未果,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附属单据列表以下单据作为本合同的附件:2.1租赁商铺清单
2.2证明商铺是租户的业务场所的文件
2.3其他与此合同相关的文件税费和费用3.1租户有义务支付所有因租赁商铺而产生的相关税费和费用。3.2如果管理公司因租户未按规定支付相关税费和费用而遭受损失,则租户应承担全部责任。结论商铺集体退房合同将确保所有相关方的权益
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