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文档简介

临沂房屋租赁合同甲方：租赁人姓名：______证件号码：_________乙方：出租人姓名：______证件号码：_________租赁物房屋情况租赁物地址：___________________产权单位：________房屋类型：_________租赁面积：________房屋朝向：__________装修程度：_________租赁期限租赁期限自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。租金及其支付时间每月租金为人民币________元整。每月租金应在约定的租赁期限到期之前的5日内交至出租人指定的帐户中。如未按期交纳租金，租赁人每逾期一日，应按每日应付租金额的2%向出租人支付违约金。用途限制租赁物仅限于住宅使用，不得用于生产、商业用途等。维修责任租赁人租赁人应当自行负担日常维修工作，保持房屋卫生环境。租赁人不得擅自拆改房屋结构，损坏室内设施，如有不慎导致设施破损等情况，须积极配合出租人及时修复。出租人出租人需对房屋的主体结构负责维修，并配合租赁方处理不可抗力因素造成的人身和财物损失。如出租人逾期未对租赁物进行维修，则租赁人可以通知出租人到场整改，如出租人还是未履行维修义务，则租赁人可以采取其他合法方式进行维修，并将维修费用列入月租金中。违约责任租赁人租赁人未按约定时间交纳租金或违约金的，每逾期一日，应按每日应付租金额的2%向出租人支付违约金。租赁人违反用途规定或转租租赁物的，出租人有权立即解除合同，并要求租赁人承担违约责任。出租人出租人不按约定交付租赁物，影响租赁人取得实际使用权的，租赁人有权立即解除合同，并要求出租人承担违约责任。其他约定事项合同自双方签字当天生效。出租人对房屋的产权和其合法性负有保证责任。合同履行过程中，双方有任何争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院起诉或申请仲裁。合同解除出租人在下列情况下可解除合同：租赁人逾期未交租金，转租租赁物，用途方式与约定不符。租赁人在下列情况下可解除合同：出租人未按约定交付租赁物，严重影响租赁人正常生活。附加条款本合同为租赁双方协商后达成的共识，具有法律效力。双方在合同生效后应严格按照合同条款履行义务，如未按约定履行义务，将承担相应的法律责任。本合同正本二份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙

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