生态住宅租赁合同

PAGEPAGE1生态住宅租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其生态住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方生态住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条生态住宅基本情况1.1生态住宅位于：________________。1.2生态住宅面积：________________平方米。1.3生态住宅装修情况：________________。1.4生态住宅附属设施及设备：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照约定将生态住宅交还给甲方，甲方应在验收合格后七个工作日内退还乙方支付的租金及押金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照约定将生态住宅交还给甲方，甲方应在验收合格后七个工作日内退还乙方支付的押金。第五条生态住宅的使用和维护5.1乙方应合理使用生态住宅，遵守物业管理规定，不得损坏生态住宅及其附属设施和设备。5.2乙方在租赁期间应承担生态住宅的日常维护和保养责任，甲方负责提供必要的支持和协助。5.3乙方在租赁期间如需对生态住宅进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2甲方未按约定提供生态住宅或未按约定退还押金及租金的，应向乙方支付相应的违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用和维护生态住宅的，应向甲方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-生态住宅租赁合同目录一、生态住宅租赁合同正文1.生态住宅基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金5.生态住宅的使用和维护6.违约责任7.争议解决8.其他约定二、附件1.生态住宅租赁合同附件一：生态住宅平面图2.生态住宅租赁合同附件二：生态住宅附属设施及设备清单3.生态住宅租赁合同附件三：物业管理规定正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其生态住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方生态住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、生态住宅基本情况1.1生态住宅位于：________________。1.2生态住宅面积：________________平方米。1.3生态住宅装修情况：________________。1.4生态住宅附属设施及设备：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照约定将生态住宅交还给甲方，甲方应在验收合格后七个工作日内退还乙方支付的租金及押金（如有）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照约定将生态住宅交还给甲方，甲方应在验收合格后七个工作日内退还乙方支付的押金。五、生态住宅的使用和维护5.1乙方应合理使用生态住宅，遵守物业管理规定，不得损坏生态住宅及其附属设施和设备。5.2乙方在租赁期间应承担生态住宅的日常维护和保养责任，甲方负责提供必要的支持和协助。5.3乙方在租赁期间如需对生态住宅进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2甲方未按约定提供生态住宅或未按约定退还押金及租金的，应向乙方支付相应的违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用和维护生态住宅的，应向甲方支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件附件一：生态住宅平面图附件二：生态住宅附属设施及设备清单附件三：物业管理规定附件列表：1.生态住宅平面图2.生态住宅附属设施及设备清单3.物业管理规定违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.损坏生态住宅：乙方在使用过程中故意或过失导致生态住宅及其附属设施和设备损坏。3.未按规定使用生态住宅：乙方违反合同约定，进行非法活动或改变生态住宅用途。4.违反物业管理规定：乙方不遵守物业管理规定，影响甲方或其他租户的正常生活。法律名词及解释：1.出租方：指拥有生态住宅产权或使用权，并将生态住宅出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租方将生态住宅出租给的一方，享有生态住宅的使用权。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指出租方根据合同约定向承租方收取的生态住宅使用费用。5.押金：指出租方根据合同约定收取的，用以保证承租方履行合同义务的一定金额。6.违约金：指出租方或承租方违反合同约定，向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁双方对生态住宅的基本情况、附属设施及设备认识不清，导致纠纷。解决方法：签订合同前，双方应仔细查看附件一和附件二，确保对生态住宅的基本情况、附属设施及设备有充分的了解。2.逾期支付租金。解决方法：甲方应在乙方逾期支付租金时，及时催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。3.生态住宅损坏。解决方法：乙方在使用过程中应爱护生态住宅及其附属设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应的责任。4.未按规定使用生态住宅。解决方法：甲方应加强对乙方