(复合详尽版)房地产广告合同(通用)

房地产广告合同(通用)甲方（广告主）：____________________地址：______________________________乙方（广告代理）：__________________地址：______________________________鉴于甲方希望对其拥有的房地产项目进行广告宣传，乙方同意提供广告代理服务，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：一、广告服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，为其提供房地产广告策划、设计、制作、发布和监测等全程服务。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的广告推广方案，包括广告主题、广告形式、广告渠道、广告费用预算等，并提交甲方审批。1.3乙方应根据甲方审批通过的推广方案，进行广告设计、制作，并按时发布。1.4乙方应对广告发布效果进行监测，及时向甲方反馈广告投放情况，并根据甲方的要求进行调整。二、广告费用及支付2.1甲方应按照乙方的报价和广告推广方案，支付广告费用。2.2乙方应在收到甲方支付的广告费用后，开始进行广告设计、制作和发布等工作。2.3甲方支付的广告费用包括乙方提供的广告策划、设计、制作、发布和监测等全程服务的费用。三、广告内容3.1甲方应保证提供的广告内容真实、合法、合规，不得含有虚假、夸大、欺诈等违法信息。3.2乙方应对甲方提供的广告内容进行审核，如发现不符合法律法规或社会公德的内容，有权拒绝发布。3.3甲方应对乙方提供的广告设计、制作和发布等环节进行监督，如有异议，应及时向乙方提出，乙方应予以修改。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本合同终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定支付广告费用，乙方有权暂停或终止广告服务，并要求甲方支付滞纳金。5.3乙方未按约定履行广告服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件：1.广告推广方案2.广告设计、制作和发布要求3.广告费用报价单=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加的条款：1.场合：在线房地产广告条款：-乙方应确保广告内容符合网络广告的相关法律法规，包括但不限于信息真实、不含有误导性信息等。-乙方应对广告的在线投放效果负责，包括点击率、转化率等指标的监测和分析。-乙方应采取措施防止广告被恶意点击或刷量，确保广告费用的有效使用。2.场合：跨境房地产广告条款：-双方应遵守广告投放国家的法律法规，包括但不限于广告内容、数据保护等。-乙方应提供多语言版本的广告内容，以满足不同国家和地区的需求。-乙方应对广告投放的货币汇率风险进行评估，并在合同中明确货币支付方式和汇率波动的处理方式。3.场合：高端房地产广告条款：-乙方应确保广告设计、制作和发布符合高端房地产市场的定位和品质要求。-乙方应对目标受众进行精准定位，制定个性化的广告推广策略。-乙方应提供高端房地产项目的专属广告渠道，如高端杂志、私人会所等。4.场合：绿色环保房地产广告条款：-乙方应确保广告内容突出绿色环保特点，包括建筑材料的环保性、能源的高效利用等。-乙方应对广告推广方案进行环保评估，确保广告投放不会对环境造成负面影响。-乙方应提供与绿色环保相关的认证和标志的使用权，以增加广告的可信度。5.场合：房地产开盘活动广告条款：-乙方应制定专门的开盘活动广告推广方案，包括活动策划、广告宣传等。-乙方应对开盘活动的现场广告布置和宣传物品进行设计和制作。-乙方应确保广告宣传与开盘活动的同步进行，以达到最佳的广告效果。附件列表及要求说明：1.广告推广方案要求：详细描述广告的目标、受众、内容、渠道、预算等，包括广告主题、广告形式、广告投放时间表等。2.广告设计、制作和发布要求要求：明确广告设计、制作的标准和要求，包括广告的尺寸、颜色、字体、图片等，以及广告发布的具体渠道和时间。3.广告费用报价单要求：详细列出广告服务的各项费用，包括广告策划、设计、制作、发布等费用，以及支付方式和时间。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容不符合法律法规解决办法：乙方应加强对广告内容的审核，确保广告内容符合法律法规，如有疑问，可咨询专业律师。2.问题：广告投放效果不理想解决办法：乙方应及时监测广告投放效果，根据数据分析和市场反馈，调整广告推广策略，优化广告投放效果。3.问题：广告费用支付延迟解决办法：甲乙双方应明确广告费用的支付时间和方式，确保按时支付。如有延迟，应及时沟通并协商解决。4.问题：广告设计不符合甲方要求解决办法：乙方应与甲方充分沟通，了解甲方的要求和期望，进行多次修改和调整，直至满足甲方的要求。5.问题：广告发布渠道选择不当解决办法：乙方应根据甲方的目标受众和市场定位，选择合适的广告发布渠道，并进行投放效果的监测和评估，如有不合适的情况，及时调整。6.问题：广告内容涉及虚假宣传解决办法：甲方应确保提供的广告素材和信息均为真实有效，乙方应进行严格审查，并留存相关证明材料。一旦发现虚假宣传的迹象，应立即停止发布，并重新审查广告内容。7.问题：广告投放过程中出现技术故障解决办法：乙方应确保广告投放平台的稳定性和技术支持，一旦出现故障，应立即启动应急预案，及时修复问题，并通知甲方。同时，乙方应为广告投放提供备选方案，以减少故障对广告效果的影响。8.问题：广告投放效果评估标准不明确解决办法：甲乙双方应在合同中明确广告投放效果的评估标准和指标，如点击率、转化率、品牌知名度等，并定期进行评估和反馈。如有必要，可以引入第三方评估机构进行客观评估。9.问题：合同终止或变更时的纠纷解决办法：甲乙双方应在合同中明确终止或变更合同的条件和程序，包括提前通知期限、费用结算、责任承担等。一旦发生合同终止或变更，应按照约定进行处理，避免产生纠纷。10.问题：知识产权侵权解决办法：乙方应确保广告内容不侵犯他人的知识产权，包括版权、商标权等。在使用第三方素材时，应取得相应的授权或购买版权。甲方也应提供不侵犯他人知识产权的保证，并承担因此产生的法律责任。11.问题：市场竞争激烈，广告效果不明显解决办法：乙方应不断分析市场动态和竞争对手的广告策略，及时调整广告创意和投放策略，以提升广告的吸引力和竞争力。同时，甲方也应提供必要的市场信息和反馈，以便乙方更好地优化广告效果。12.问题：广告投放期间的突发事件影响解决办法：甲乙双方应制定应急预案，以应对可能影响广告投放的突发事件，如自然灾害、政治事件等。在合同中应明确突发事件的处理方式和责任分配，以减少不确