【多场合】解除合同通知书 (建筑工程合同)

合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于：2.根据原合同的约定，雇主委托承包商进行某项建筑工程，并支付相应的工程款项。3.双方在原合同中约定了合同解除的条件和程序。鉴于上述情况，现双方同意解除原合同，并达成如下协议：第一条解除原合同1.1雇主和承包商同意立即解除原合同，自本通知书生效之日起，原合同的权利和义务终止。1.2双方同意，本解除合同的协议取代原合同，并成为双方之间的最终协议。第二条工程款项结算2.1雇主应在解除原合同后的_______个工作日内，根据原合同的约定，向承包商支付已完成的工程量的款项。2.2承包商应在收到雇主支付款项后的_______个工作日内，向雇主提供完整的工程结算报告。第三条工程交接3.1承包商应在解除原合同后的_______个工作日内，将已完成的工程移交给雇主，并确保工程的质量和安全性。3.2雇主应在接收工程后_______个工作日内，对工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第四条保密条款4.1双方同意，在解除原合同后，双方应对原合同及其解除协议的内容保密，不得向任何第三方披露。第五条法律适用和争议解决5.1本解除合同的协议受_______法律管辖。5.2凡因本解除合同的协议引起的或与本解除合同的协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_______法院提起诉讼。第六条生效和通知6.1本解除合同的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2任何与本解除合同的协议有关的通知，应通过书面形式送达对方，并在送达后的_______个工作日内生效。第七条其他条款7.1本解除合同的协议一式两份，双方各执一份。7.2本解除合同的协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。雇主（甲方）：________________承包商（乙方）：________________签署日期：________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：工程进度严重滞后修正条款：在原合同中增加工程进度条款，明确工程进度要求和违约责任。若工程进度严重滞后，雇主有权解除合同，并要求承包商承担相应的违约责任。2.应用场合：工程质量不达标修正条款：在原合同中增加工程质量条款，明确工程质量要求和验收标准。若工程质量不达标，雇主有权解除合同，并要求承包商进行整改或承担相应的违约责任。3.应用场合：雇主资金链断裂，无法继续支付工程款项修正条款：在原合同中增加支付条款，明确支付方式和期限。若雇主无法按约支付工程款项，承包商有权解除合同，并要求雇主承担相应的违约责任。4.应用场合：承包商发生重大经营困难，无法继续履行合同修正条款：在原合同中增加合同解除条款，明确解除合同的条件和程序。若承包商发生重大经营困难，无法继续履行合同，雇主有权解除合同，并要求承包商承担相应的违约责任。5.应用场合：不可抗力因素导致合同无法继续履行修正条款：在原合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力因素的认定和责任分配。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商解除合同，并根据实际情况合理分担损失。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：工程进度严重滞后，但承包商不愿解除合同。解决办法：雇主可以与承包商进行协商，要求承包商加快工程进度。若协商无果，雇主可以依据原合同中的工程进度条款要求解除合同，并要求承包商承担相应的违约责任。2.问题：工程质量不达标，承包商拒绝整改。解决办法：雇主可以要求第三方机构进行质量鉴定，并根据鉴定结果要求承包商进行整改。若承包商仍拒绝整改，雇主可以依据原合同中的工程质量条款要求解除合同，并要求承包商承担相应的违约责任。3.问题：雇主资金链断裂，无法继续支付工程款项。解决办法：雇主应积极寻求资金支持，如与银行贷款、寻找投资者等。同时，雇主可以与承包商进行协商，寻求延期支付或分期支付的方式。若无法解决资金问题，雇主应依据原合同中的支付条款承担相应的违约责任。4.问题：承包商发生重大经营困难，无法继续履行合同。解决办法：承包商应积极寻求合作伙伴或融资支持，以解决经营困难。同时，承包商可以与雇主进行协商，寻求合同转让或委托其他承包商继续履行合同。若无法解决经营困难，承包商应依据原合同中的合同解除条款承担相应的违约责任。5.问题：不可抗力因素导致合同无法继续履行。解决办法：双方应积极沟通，共同应对不可抗力因素。根据原合同中的不可抗力条款，双方协商解除合同，并根据实际情况合理分担损失。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸及说明书2.工程量清单及报价单3.工程进度计划表4.工程质量验收标准及方法5.支付方式和期限的详细说明6.合同解除条件和程序的详细说明7.不可抗力因素的认定和责任分配的详细说明合同解除通知书，建筑工程要注意，进度质量资金链，特殊场合要牢记。进度滞后要整改，质量不达标要重做，资金断裂找资金，经营困难找伙伴。不可抗力要协商，双方共同来分担，合同附