【特殊附件版】荒山承包协议书(范本)

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就荒山承包事宜达成如下协议：第一条承包荒山的基本情况1.1甲方拥有位于_______省/市/县_______乡/镇_______村的荒山一块，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方保证该荒山为其合法所有，不存在权属争议，并已取得相应的使用权证书。1.3乙方自愿承包该荒山，用于_______（用途）。第二条承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承包权。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费人民币_______元（大写：_______元整），作为承包期内荒山的使用费。3.2乙方支付承包费的期限为_______年，每年支付_______元（大写：_______元整）。3.3乙方应在每年_______月_______日前将当年承包费支付至甲方指定的账户。第四条权利与义务4.1甲方应保证荒山四至界限清晰，无权属争议，并协助乙方办理相关使用权证书。4.2甲方应保证乙方在承包期内享有独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方应按照约定的用途合理使用荒山，不得擅自改变荒山用途。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.5乙方应按期支付承包费，逾期支付的，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。4.6乙方应合理利用荒山资源，保护生态环境，避免造成资源浪费和环境污染。第五条合同的变更、解除与终止5.1在承包期内，如甲乙双方同意变更、解除或终止本合同，应签订书面协议。5.2在承包期内，如乙方擅自改变荒山用途、从事违法活动或逾期支付承包费超过_______个月，甲方有权解除本合同。5.3合同解除或终止后，乙方应在_______日内将荒山恢复原状，并将相关使用权证书交还甲方。第六条争议解决6.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村集体土地承包场合：农村集体经济组织将荒山承包给村民种植果树、药材等。注意事项：明确承包土地的四至界限，避免与周边土地产生权属纠纷。同时，承包方需了解土地性质，确保符合农业用途。2.旅游开发场合：开发商承包荒山进行旅游开发，如建设度假村、景区等。注意事项：承包方需关注环保要求，确保开发过程中不破坏生态环境。同时，应了解当地政策，确保项目符合政府规划。3.林业开发场合：承包方承包荒山进行植树造林、林业经营。注意事项：承包方需了解林业政策，确保承包土地符合林业用地要求。同时，要注意树木品种的选择，确保成活率。4.矿产开采场合：承包方承包荒山进行矿产开采。注意事项：明确矿产资源的权属，避免与国家矿产资源政策冲突。同时，要注意环保要求，确保开采过程中不破坏生态环境。5.生态农业场合：承包方承包荒山发展生态农业，如养殖、种植等。注意事项：了解当地农业政策，确保项目符合政策要求。同时，要注意生态平衡，避免农业活动对生态环境造成破坏。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.承包土地权属不清解决办法：在签订合同前，调查清楚土地权属，确保无权属纠纷。如有争议，可向相关部门申请调解。2.承包费用支付问题解决办法：在合同中明确支付方式和期限，避免因支付问题产生纠纷。同时，双方要保持良好的沟通，确保费用支付顺利进行。3.承包土地用途变更解决办法：在合同中明确土地用途，如需变更，应提前与发包方沟通，并签订书面协议。同时，要确保变更后的用途符合相关政策要求。4.生态环境破坏解决办法：在合同中约定环保要求，确保承包方在经营过程中不破坏生态环境。如有违反，发包方有权解除合同。5.承包期满后续约问题解决办法：在合同中明确承包期满后续约的条款，确保双方权益。同时，要保持良好的沟通，协商解决续约问题。三、原始合同所需详细附件1.土地使用权证书复印件2.承包土地四至界限图纸3.双方联系复印件4.承包土地现状照片5.项目可行性研究报告（如需）6.环保部门出具的环保审查意见（如需）7.相关政策文件复印件（如需）8.双方签订的合同补充协议（如需）总之，在签订荒山承包协议时，双方要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，确保双方权益。在实际操作过程中，要注意各种问题的处理，确保合同顺利履行。同时，要准备好相关附件，为合同执行提供有力支持。如有需要，请咨询专业律师意见。合同签约要留心，条款逐条看得清，四至界限画得明，权属纠纷要避免。承包期限要记牢，满期续约别慌张，费用支付讲清楚，逾期违约金得付。用途变更需商议，环保要求记心间，生态平衡要维护，违法活动不能干。合同解除有条件，友好协商是关键，白纸黑字签得明，权益保障不用愁。附件资料要齐全，联系件不能少，土地证书复印件，四至图纸要附上。合同签约要诚信，合