【多场景】建筑工程居间合同经典范本

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务的范围及内容1.1乙方应根据甲方的委托要求，为甲方寻找、介绍建筑工程项目，并协助甲方与工程项目业主或承包商进行商务洽谈，促成甲方与工程项目业主或承包商签订建筑工程合同。1.2乙方应确保居间服务的工程项目符合甲方的要求，包括但不限于工程项目的规模、类型、地点等。第二条居间服务的费用及支付方式2.1甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为：_______元。2.2甲方支付居间服务费的时间为：_______。2.3甲方支付居间服务费的方式为：_______。第三条居间服务的期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。3.2在本合同有效期内，如甲方与工程项目业主或承包商签订建筑工程合同，乙方仍有权按照本合同约定收取居间服务费。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按照本合同约定支付居间服务费。4.2甲方应积极配合乙方进行居间服务，提供必要的资料和信息。4.3甲方应遵守相关法律法规，不得要求乙方违反法律法规进行居间服务。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照本合同约定提供居间服务。5.2乙方应确保居间服务的工程项目符合甲方的要求。5.3乙方应遵守相关法律法规，不得违反法律法规进行居间服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照本合同约定支付居间服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费的_______%。6.3乙方未按照本合同约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.场合一：小明想盖新房，但不懂建筑行业，找到了从事建筑工程居间服务的。这时，小明（甲方）与（乙方）签订居间合同。注意条款：在合同中明确居间服务的范围，如工程项目的规模、类型、地点等，确保提供的工程项目符合小明的要求。2.场合二：张老板计划投资一个商业楼盘，找到了居间人。张老板（甲方）与（乙方）签订居间合同。注意条款：在合同中明确居间服务费用及支付方式，如居间服务费为商业楼盘总价的5%，支付时间为签订建筑工程合同后30天内。3.场合三：赵六想找一家有实力的建筑公司承包工程，找到了居间人陈七。赵六（甲方）与陈七（乙方）签订居间合同。注意条款：在合同中明确居间服务的期限，如合同有效期为6个月。若在有效期内未能促成合同，双方可协商延长居间服务期限。4.场合四：王八计划投资一个度假村项目，找到了居间人刘九。王八（甲方）与刘九（乙方）签订居间合同。注意条款：在合同中明确双方的违约责任，如甲方未按约定支付居间服务费，需向乙方支付违约金；乙方未按约定提供居间服务，需向甲方支付违约金。5.场合五：周十计划投资一个养老院项目，找到了居间人郑十一。周十（甲方）与郑十一（乙方）签订居间合同。注意条款：在合同中明确争议解决方式，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题一：甲方不按约定支付居间服务费。解决办法：在合同中明确违约责任，如甲方未按约定支付居间服务费，需向乙方支付违约金。2.问题二：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：在合同中明确违约责任，如乙方未按约定提供居间服务，需向甲方支付违约金。3.问题三：双方对居间服务的范围及内容有争议。解决办法：在合同中详细描述居间服务的范围及内容，避免歧义。如有争议，双方应友好协商解决。4.问题四：合同到期后，双方希望继续合作。解决办法：在合同中约定，如合同到期后双方希望继续合作，可签订补充协议延长合同期限。5.问题五：一方因不可抗力无法履行合同。解决办法：在合同中明确不可抗力条款，如发生不可抗力事件，受影响的一方可以免除违约责任。三、原始合同所需附件（口语化）1.工程项目资料：包括工程项目的规模、类型、地点等信息。2.居间服务费支付凭证：证明甲方已按约定支付居间服务费。3.补充协议：如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议。4.违约金支付凭证：如一方违约，需向另一方支付违约金。5.争议解决相关文件：如协商记录、诉讼材料等。总结：在签订建筑工程居间合同过程中，要确保合同条款明确、具体，避免歧义。双方要遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如有争议，要积极协商解决，确保合同的顺利履行。同时，注意收集和保管相关附件，以备不时之需。建筑居间合同真不赖，条款内容要记牢，甲方乙方要分明，权利义务要写好。居间服务有范围，工程项目要匹配，费用支付要明确，期限之内要搞掂。小明盖房找，规模类型地点要合适，张老板投资商业楼，居间费用支付要及时。赵六找公司承包工程，期限六个月要牢记，王八投资度假村，违约责任要承担。争议解决别犯