【带详尽条款】房屋租赁合同范本简洁版

合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人/负责人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人/负责人：_______联系方式：_______鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的租赁房屋，用于居住/办公等目的。基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租并使用租赁房屋。1.2租赁房屋的用途为居住/办公等，乙方不得将租赁房屋用于违法活动。1.3乙方应在租赁期间合理使用租赁房屋，并遵守物业管理规定，不得损坏房屋设施设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修及费用5.1在租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施设备的正常维护保养。5.2乙方负责租赁房屋内部设施设备的日常维护保养，并承担相应的维修费用。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2在租赁期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保租赁期限覆盖整个学期。另外，要留意租金支付方式，避免逾期支付产生滞纳金。2.白领租房应用场合：白领上班，需要租个离公司近的房子。注意事项：白领租房时，要关注租赁房屋的地理位置，尽量选择离公司近的地方。同时，要了解房屋的配套设施，确保生活便利。3.创业者租房应用场合：创业者需要租个办公室。注意事项：创业者租房时，要关注租赁房屋的用途，确保可用于办公。要留意租金支付方式，避免因创业初期资金紧张而逾期支付。4.家庭租房应用场合：家庭需要租个房子居住。注意事项：家庭租房时，要关注租赁房屋的面积和户型，确保能满足家庭需求。同时，要了解租赁房屋的周边配套设施，如学校、医院等。5.短期租房应用场合：短期租房，如临时住房需求。注意事项：短期租房时，要关注租赁期限，确保租赁期限满足需求。另外，要留意租金支付方式，避免因短期居住而产生额外费用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏问题：租房期间，房屋设施设备出现故障或损坏。解决办法：及时与房东沟通，确定维修责任。若属于自然损耗，可与房东协商解决；若因人为原因导致损坏，需承担维修费用。2.租金调整问题：租赁期间，房东提出调整租金。解决办法：了解周边租金行情，与房东进行沟通协商。如租金调整合理，可与房东签订补充协议；如认为租金调整过高，可提前寻找其他房源。3.提前解约问题：租赁期间，因个人原因需提前解约。解决办法：提前与房东沟通，说明原因。按照合同约定承担相应违约责任，办理退房手续。4.房屋交接问题：租赁期满或提前解约时，房屋交接出现问题。解决办法：在签订合同时，明确房屋交接条款。在交接时，与房东共同验收房屋及设施设备，确保双方无异议。5.押金退还问题：租赁期满或提前解约后，押金退还出现问题。解决办法：按照合同约定，确保房屋及设施设备完好无损。与房东进行沟通，办理押金退还手续。三、详细附件清单1.房屋租赁合同2.房屋设施设备清单3.租金收据4.保证金收据5.维修记录6.补充协议（如有）7.退房交接单8.押金退还证明总结：租房合同是保障房东与租户权益的重要法律文件。在实际应用中，我们要根据不同场景和需求，关注合同中的关键条款，确保自身权益。同时，在租房过程中，要遵循诚实信用原则，与房东保持良好沟通，共同维护租赁市场的和谐稳定。房屋租赁顺口溜租房前，看仔细，合同条款要牢记。甲方是房东，乙方是租客，双方权益要平等。租赁期限要写清，起始结束要分明。租金每月按时给，逾期支付要不得。保证金，要支付，合同结束退还你。维修责任要分清，甲方主体乙方内。变更解除合同，双方协商要先行。争议解决按法律，协商不成法院见。租房场景有多种，学生白领创业者。注意事项要记牢，租金期限维护好。创业初期资金紧，租金支付要留意。家庭租房看需求，户型周边