【附件条款版】建筑工程施工合同如何解除

合同编号：_______鉴于：3.由于_______原因，双方同意解除原合同。一、解除条款1.2双方同意，自本合同签订之日起，原合同项下的权利、义务和责任均予以终止。1.3业主应按照本合同约定向承包商支付解除合同的费用。二、解除合同费用2.1业主同意向承包商支付人民币_______元（大写：_______元整）作为解除合同的补偿。2.2上述补偿款项应在双方签订本合同之日起_______个工作日内支付至承包商指定的银行账户。2.3除非双方另有约定，否则本合同项下的补偿款项应视为对承包商在原合同项下所享有权益的完全赔偿。三、解除后果3.1双方确认，自本合同签订之日起，原合同项下的任何一方均不再承担原合同项下的任何义务。3.2双方同意，自本合同签订之日起，双方互不追究对方在原合同项下的任何违约责任。3.3双方应按照本合同约定妥善处理解除合同后的相关事宜。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。4.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。五、其他条款5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。业主（甲方）：_______承包商（乙方）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.应用场合：工程进度严重滞后，双方协商解除合同。注意事项：在这种情况下，双方需明确补偿款项的计算方式，以及解除合同后剩余工程的处理办法。2.应用场合：业主资金链断裂，无法继续支付工程款，双方协商解除合同。注意事项：应关注业主的支付能力，确保补偿款项的支付。同时，要明确解除合同后工程的善后处理。3.应用场合：承包商资质不符合要求，双方协商解除合同。注意事项：在这种情况下，要关注承包商的资质问题，确保解除合同后能找到合适的承包商继续完成工程。4.应用场合：政策变动导致工程无法继续进行，双方协商解除合同。注意事项：双方需关注政策变动对工程的影响，明确补偿款项的计算方式，以及解除合同后的后续处理。5.应用场合：双方因合作不愉快，协商解除合同。注意事项：在这种情况下，要关注双方的合作关系，确保解除合同后双方能够友好分手，避免产生不必要的纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：补偿款项支付拖延。解决办法：在合同中明确补偿款项的支付期限，并约定违约金，以确保款项按时支付。2.问题：解除合同后，工程善后处理不明确。解决办法：在合同中明确解除合同后工程的善后处理措施，以及责任划分。3.问题：双方在解除合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，以便在产生纠纷时能够有据可依。4.问题：合同解除后，双方对合同条款理解不一致。解决办法：在签订合同时，尽量使用通俗易懂的语言，避免产生歧义。如有需要，可请教专业律师。5.问题：合同解除后，双方未能妥善处理相关事宜。解决办法：在合同中明确双方在解除合同后需承担的责任和义务，以确保相关事宜得到妥善处理。三、原始合同所需详细附件1.工程项目清单：详细列出工程项目的内容、规模、预算等。2.工程进度计划：明确工程的开工、竣工时间，以及各个阶段的时间节点。3.工程质量标准：规定工程的质量要求，以及验收标准。4.工程变更协议：如工程过程中发生变更，需签订变更协议，明确变更内容、费用等。5.工程款支付协议：明确工程款的支付方式、时间、金额等。6.保密协议：如涉及商业秘密，双方需签订保密协议。7.违约责任条款：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。8.争议解决条款：约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。9.其他双方认为必要的附件：如施工图纸、技术规范、安全协议等。总结：在签订和解除建筑工程施工合同时，双方要充分考虑各种可能的情况，明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利履行。同时，在解除合同时，要尽量保持友好协商，妥善处理相关事宜，避免产生不必要的纠纷。如有需要，请务必请教专业律师，以确保合同的合法性和有效性。合同解除有门道，双方协商是首要。工程进度拖后腿，补偿款项要商妥。业主资金链断裂，补偿支付得盯牢。承包商资质不够格，解除合同要找下家。政策变动工程停，补偿后续要分明。合作不愉快分手，友好协商不结仇。补偿款项别拖延，支付期限要写清。工程善后要处理，责任划分要明细。纠纷解决有法子，协商调解都能行。条款理解要一致，律师咨询别怕费。善后事宜处理好，责任义务要履行。工程项目要列清，进度计划要明确。质量标准要达标，变更协议要看清。工程款项别拖欠，支付协议要签订。商业秘密要保密，违约责任要承担。争议解决有方法，诉讼调解都能行。附件内容要齐全，图纸规范不能少。安