个人住房屋租赁合同范本（二篇）

第页共页个人住房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋结构及装修状况：_______________4.租赁用途：居住5.租期：从__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币__________元整（大写：_______________________）。2.租金支付方式：每（月/季/半年/年）支付一次，截止日期为每月的__________日。3.租金支付方式：()银行转账()现金()支付宝/微信()其他，请注明：___________________第三条房屋押金乙方须在合同签订之日起__________日内支付房屋押金人民币__________元整（大写：_______________________）。甲方在合同履行完毕并核实房屋没有任何损坏后，应当无息返还押金。第四条房屋交付和退还1.乙方应于租赁期起始之日__________日内，接受甲方交付的房屋和相应设备。乙方应当在签订本合同时，对房屋的现状和设备设施进行检查，如有破损或缺损，应当及时通知甲方。2.在房屋租期届满或租赁合同提前解除（需提前__________天通知），乙方应当返还房屋给甲方，房屋应当保持原状并无任何损坏，否则甲方有权扣除押金作为赔偿。第五条房屋使用及维修责任1.乙方有权合理使用租赁房屋及配套设施，并遵守相关法律法规，不得从事危害社会安全和影响他人正常生活的活动。2.乙方须妥善保管房屋内物品，不得滥用、损坏或私自搬离。3.房屋维修责任：甲方负责房屋的结构性维修，如房屋内设备的损坏是由乙方原因造成的，乙方负责维修或赔偿费用。第六条合同违约1.如甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金作为赔偿，并返还乙方押金。2.如乙方提前解除合同，除非有合理原因，乙方应支付相当于__________个月租金的违约金作为赔偿，并无权要求甲方返还押金。第七条其他约定1.乙方需按时缴纳相应的水、电、煤气等公用事业费用。2.出现以下情况时，甲方有权解除合同，乙方应返还房屋和支付相应的赔偿费用：a)违反使用规定，经甲方通知后未改正；b)未按时支付租金或欠缴租金超过三个月；c)以合理理由无法继续履行本合同。第八条争议解决本合同所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并在签字后__________日内办理相关登记手续。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_____________签名：_____________日期：______________日期：_____________注意事项：1.在签订合同之前，双方应充分核实房屋的情况，如有需要，可以委托专业人员进行验房。2.合同签订后，双方应当认真履行合同中的各项约定，并保持联系畅通，及时沟通解决问题。如有变更或解除合同的需要，应当协商一致并书面确认。3.若房屋及设备损坏或其他纠纷产生，双方应当及时通知对方，并取得相关证据，以便维护自己的权益。4.签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和权益的保障，如有需要，可以咨询专业人士或律师的意见。个人住房屋租赁合同范本（二）甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋，现欲将该房屋出租给乙方居住，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议，以正式约定双方权利义务，共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：___________________________________________________________2.户型：_______________________________________________________________3.使用面积：___________________________________________________________4.房屋结构：___________________________________________________________5.租金：每月人民币（大写）_____________________________________________元整。第二条租赁期限1.租赁期限自：______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方预留______天时间进行房屋交付。第三条使用权1.租赁期限内，乙方享有合法使用该房屋的权利，但未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式将房屋使用权转让给任何第三方。2.乙方有权合理使用房屋内的设施设备，但应注意维护保养，不得损坏或滥用。第四条租金支付1.乙方应按照约定的每月租金，在每月的______日之前，将租金支付至甲方指定的收款账户。乙方应及时提供支付凭证。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金，违约金为每日应付租金的______%。3.在租赁期届满前一个月，双方应协商是否续租，如续租，乙方应及时支付新一年的租金。如不续租，则乙方应在届满日前将房屋原样返还给甲方。第五条房屋维修及翻新1.在租赁期限内，如房屋因自然原因或正常使用而出现损坏，维修责任由甲方承担，但乙方应正确使用房屋，避免使用不当造成损坏。2.乙方在使用房屋时如有任何翻新需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.维修及翻新期间，甲方与乙方应相互配合，确保工作的顺利进行。第六条房屋交付与归还1.房屋交付前，甲方应保证房屋的清洁和基本设施的正常使用。2.甲方应与乙方一同进行房屋验收，开展房屋及设施设备的检查，确认无异议后，乙方方可入住。3.租赁期满，乙方应在约定的日期内将房屋原样归还给甲方。如乙方需要延长使用时间，须提前______天书面向甲方提出，并经甲方同意后方可继续居住。4.归还时，房屋应处于正常使用状态，如有搬迁造成的损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.任何一方违约后，对方有权终止合同，并有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附属文件包括但不限于以下内容（如有）：《出租房屋状况鉴定书》、《房屋交接清单》、《修理及装饰改造协议》等。第九条合同生效及解除1.本合同自双方代表或法定代理人签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满后终止。2.本合同如需解除，甲、乙双方应提前______天书面通知对方。未经对方同意，任何一方不得随意解除本合同。3.合同解除前，双方应完成合同的义务，并按照规定进行房屋的交接归还。第十条法律适用及争议解决1.本合同的订立、履行和解释，适用中国法律。2.本合同中的任何争议应