个人铺面租赁合同范文集锦（2篇）

第页共页个人铺面租赁合同范文集锦1.合同签署方：出租方（房东）：__________________租赁方（承租人）：__________________2.出租物件出租方同意将其所拥有的位于__________________的铺面（以下简称“物件”）租给承租方使用。3.租赁期限本次租赁期为__________________起至__________________止，共计__________________年/月。4.租金及租金支付方式承租方同意每月支付租金__________________（大写：__________________元整）。租金将于每月的__________________号之前支付给出租方。5.租金的支付方式承租方同意以如下方式支付租金：（1）银行转账至出租方指定的账户：__________________（2）现金支付至出租方指定的地点：__________________6.押金承租方同意在签署本合同时支付押金__________________（大写：__________________元整）。合同期届满并且承租方按照本合同的条款终止租赁关系后，出租方将在扣除应支付的费用后将押金退还给承租方。7.维修与维护责任（1）出租方负责房屋、设备与设施等主要维修与维护，承租方需保持物件的清洁与整洁，并负责日常的维护与小修复。（2）如非出租方自身原因导致物件损坏，承租方应负责修复或赔偿出租方相应的损失。8.违约责任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。违约方应及时通知对方，并在法律规定的时限内承担相应的赔偿责任。9.合同解除和终止（1）在租赁期届满前，任何一方如需解除合同，应提前提出书面通知，并经双方协商达成一致。（2）未经出租方同意，承租方不得提前终止租赁关系。10.其他事项（1）承租方不得将物件转租给他人或擅自改变物件的用途。（2）出租方应提供合理的条件和环境以保证承租方的正常经营。（3）合同双方在履行本合同时应遵守相关的法律法规。11.争议解决合同双方如发生争议，应协商解决。如果协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（房东）签字：____________________________日期：____________________________承租方（承租人）签字：____________________________日期：____________________________以上为个人铺面租赁合同范文，仅供参考。具体合同内容需根据实际情况进行修改。个人铺面租赁合同范文集锦（二）甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是本市的一家个人经营者，拥有以下房屋，并有出租的意愿：房屋地址：现按照《中华人民共和国合同法》第109条的规定，本着平等互利、协商一致的原则，经甲方与乙方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，并共同遵守：第一条合同截止日期本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至合同期届满自动终止，合同期为____年。第二条房屋状况1.甲方出租的房屋为位于____的铺面，面积约为____平方米，具体以甲方提供的房屋证件为准。2.房屋的使用性质为商业用途。第三条租金及押金1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元，并在每月的第三个工作日前支付至甲方指定的帐户。2.乙方需在签署本合同时，向甲方支付押金人民币_____元作为租赁期间履约保证金。租赁期满，乙方如没有违反合同规定，无任何损害甲方的情况下，甲方应立即全额返还押金给乙方。第四条使用规定1.乙方只能按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得违法乱纪，不得干扰其他租户的正常生活秩序。3.乙方须做好房屋维修保养工作，保持房屋及周围环境的清洁卫生，如有损坏等情况，应及时通知甲方或承担修缮费用。4.乙方要遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。第五条安全责任1.甲方有义务保证所出租房屋的安全，包括结构安全、设备安全等。2.乙方应遵守安全用电规定，不得私拉乱接电缆，不得使用不符合国家标准的设备。第六条租赁期限和续租1.本合同租赁期为____年。在租赁期满30天前，甲方与乙方就续租事宜进行协商。2.如续租，乙方需支付相应的续租费用，费用根据市场行情和协商结果确定。第七条合同违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权利解除本合同，并收回房屋。乙方应当承担未支付租金的损失，并在解除合同后的7日内搬离房屋。2.如甲方违反租约义务，乙方有权利解除本合同，在搬离房屋前提出书面通知，甲方应退还乙方全部已支付的租金和押金，并承担相应的违约责任。第八条合同解除1.本合同在以下情况下可提前解除：A.乙方需在满足下列情况的前提下，提前30天书面通知甲方：i.乙方因故无法继续开展经营活动。ii.乙方改变经营目的并需要转让房屋。B.乙方为自然人，该个人不再承担自然人应承担的责任。2.乙方在以上情况满足之前不得擅自解除合同。如擅自解除合同，乙方需支付已履行的租金和押金中的20%作其违约金。3.如乙方解除本合同，甲方应立即退还已支付的租金和押金，同时甲方自行负责转让房屋事宜。第九条争议解决本合同的签订、履行以及与合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，可由双方协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作出书面补充协议。第十一条合同附件1.房屋证件复印件2.身份证明复印件第十二条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份