住房租赁协议常用版本（二篇）

第页共页住房租赁协议常用版本住房租赁协议（样本）本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立，双方遵守本协议的约定。第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：住宅/商业/办公（请选择其中一项）第二条租赁期限1.本次租赁期限为（开始日期）至（结束日期）共计（租赁月数）个月。2.租赁期满后双方如需继续租赁，应提前（提前通知期限）向对方书面通知，并在租赁期满前（天数）内签订续租协议。第三条租金及支付方式1.本房屋的租金为每月（租金金额）元，租金以人民币支付。2.租金支付方式：乙方应于每月（租金支付周期）的（支付日期）日前将当月租金支付给甲方。3.租金支付方式可选择以下方式之一：银行转账、现金支付、支付宝、微信支付等。具体支付方式及账户信息由双方协商确定。第四条押金及使用1.租赁期间，乙方须向甲方支付押金（押金金额）元。2.押金将在乙方退还房屋及相关费用后返还给乙方，若有损坏或违反租赁协议，甲方可根据实际情况扣除相应费用。押金退还期限为租赁期满后（天数）内。3.乙方退还押金时，甲方有权对房屋进行检查，如发现有损坏或违反租赁协议的情况，甲方可酌情扣除相应费用。第五条房屋维修责任1.甲方应保持房屋的基本安全和卫生条件，并确保房屋设施设备的正常使用。2.若房屋出现损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修或协调维修。3.如果损坏和维修属于乙方责任范围，乙方应承担相关维修费用。第六条房屋使用规定1.乙方租赁房屋仅限于居住/商业/办公使用，禁止用于其他非法用途。2.乙方不得擅自改变、拆除房屋内部和外部结构，不得进行任何扩建、装修等行为。如因乙方的改动、拆除导致房屋损坏，乙方应负责修复和赔偿。3.乙方应恪守社区公约，不得干扰他人正常生活和工作，不得产生噪音扰民等行为。第七条租赁协议解除1.在租赁期限内，如果任何一方提前解除租赁协议，需要提前（天数）书面通知对方，并支付剩余租金。2.双方约定解除租赁协议时，甲方应在收到乙方支付的剩余租金后将押金退还给乙方。3.如未经对方同意擅自终止租赁协议，会导致违约责任的产生，对方有权要求违约方支付违约金或承担相应损失。第八条保密条款1.双方同意在租赁期间及终止后对双方的租赁协议内容及相关信息保密。2.未经对方同意，任何一方不得向他人透露租赁协议的内容。第九条争议解决1.本协议的订立、解释、履行和争议解决适用于中华人民共和国法律。2.协议履行过程中，如发生争议，一方应将争议提交至双方协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________日期：____年___月___日住房租赁协议常用版本（二）住房租赁协议甲方：【出租人姓名】（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系地址：______________________乙方：【承租人姓名】（以下简称乙方）身份证号码：____________________联系地址：______________________鉴于甲方是合法的住房产权人，乙方有意租用甲方的住房，经协商一致，达成如下协议。一、租赁房屋1.房屋地址：______________________2.房屋格局和用途：______________________3.房屋面积：______________________4.其他配套设施：______________________二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自【起始日期】至【结束日期】。2.若乙方在租赁期满前提前退租，需提前【提前天数】通知甲方，并支付剩余期限内的租金。三、租金及支付方式1.乙方每月应支付租金【租金金额】，以【支付方式】的方式支付给甲方。2.租金支付日期为每月的【支付日期】日，延误支付的，乙方需支付滞纳金【滞纳金金额】。四、押金1.乙方需支付押金【押金金额】给甲方，在租赁期满后无欠款及损坏情况下，押金将全额退还。2.若发生损坏或需扣除的费用，甲方有权在押金中进行扣除，余额退还给乙方。五、使用及维护1.乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权，不得将房屋转租或借给他人。2.乙方应按时支付租金，保持房屋及陈设的清洁和整洁。3.乙方如需进行装修或改建，应提前【提前天数】书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。六、损坏与赔偿1.乙方应妥善保管房屋及内部设施，并承担意外损坏的责任。2.发生损坏或需要修缮的情况，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。3.乙方不得擅自拆卸、改变房屋结构或设施，并需承担相关违约责任和赔偿费用。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.乙方搬离房屋后，甲方有权扣除相应的违约金，并有权追究乙方的其他法律责任。八、其他约定1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。2.在租赁期间发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________日期：___