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江宁租房合同一、出租方信息姓名：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：139XXXXXXXX二、承租方信息姓名：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：188XXXXXXXX三、租赁房屋信息租赁房屋地址：江苏省南京市江宁区XXX小区XXX号房屋面积：80平方米租赁期限：2021年5月1日至2022年4月30日租金：每月2000元，共24000元押金：每月租金的两倍，共4800元居住用途：住宅四、房屋使用租赁房屋遵守以下规定：不得违法占用公共设施和公共部位；不得擅自改动房屋结构和用途；不得在房屋内进行危险、违法、违规活动；不得滋扰周围邻居。五、押金承租方应当在签订合同时缴纳押金4800元。在租赁期限届满后，承租方如无违反本合同条款应当退还押金。如经出租方核实有房屋移交前后补偿金、割草费、水电费等费用，将从承租方的押金中扣除并揭示账本。六、租金支付承租方应当在每月1日前向出租方支付当月租金2000元。七、房屋维护租期内由承租方按照常规使用方式维护；签订租房合同期间，乙方对所租住房屋的维修、养护负责；承租方对因违反合同条款而导致的损坏、故障，应当负责修缮或承担维修费用。八、房屋损坏和赔偿如房屋设施因承租方原因损坏，需承租方负责修缮或者赔偿。房屋损坏及赔偿以足以恢复房屋原状的费用为限，不得越过维修费用。九、违约如承租方违反本合同条款，将导致出租方损失的，出租方可以要求承租方停止违反合同条款并赔偿损失。十、迁出租赁期限届满时，承租方应当将租赁房屋恢复到原状并移交给出租方。如需延长租期，应当在租期结束前向出租方提出。若出租方同意，新的租赁期限的协议应当书面签订并支付新的租金和押金。十一、争议解决本合同如有争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。十二、其他本合同一式多份，甲乙双方各持一份有效；本合同未尽事宜，由双方协商后再签订补充协议；本合同的修改、解除或

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