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文档简介

房屋过户买卖合同1.合同基本信息合同编号：签订地点：签订日期：出售方：购买方：2.房屋基本信息房屋地址：房屋性质：房屋面积：房屋用途：3.交付与接受3.1交付时间出售方承诺在签订本合同后[T]日内将房屋及其附属物交付给购买方，且保证房屋买卖的合法性和完整性。3.2接受标准购买方在房屋交付后，应立即完成验收，并在[T]日内提交书面验收报告。如发现房屋存在质量问题，应及时向出售方通报，并在双方协商确定的期限内进行修缮。4.价格与付款方式4.1价格出售方向购买方出售房屋，总价为[C]万元。4.2付款方式购买方应首付[A]万元作为订金，在本合同签订后[T]日内支付。房屋交付前，购买方应将剩余款项[B]万元支付给出售方。出售方承诺，接受购买方指定的银行账户转款，支付时不得收取任何费用。5.约定事项5.1税费房屋买卖所需的税费、过户费、公证费等由购买方承担。5.2产权证出售方应提供完整的房屋产权证，且在交付房屋时一并递交。5.3房屋权属出售方承诺，转让的房屋系其合法拥有，不存在任何抵押、查封、法律纠纷等问题，若因此造成损失，出售方应承担全部责任。5.4保修出售方保证房屋在[T]日内不存在质量问题。如发现问题，应在[T]日内予以修复或更换。6.违约责任6.1买方违约若购买方未按约定时间支付房屋款项，出售方有权解除本合同，并扣除购买方已交付的订金。6.2卖方违约若出售方无正当理由未能按约定时间将房屋交付给购买方，或房屋存在质量问题未能按要求修复，应承担违约责任，赔偿购买方因此造成的实际损失。7.其他7.1本合同未约定事项本合同未约定的事项，由双方协商解决，或依据相关法律法规执行。7.2争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方不能友好解决，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.合同生效本合同正

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