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文档简介

#房屋出售代理合同甲方：（出售人）姓名：住所：电话：乙方：（代理人）姓名：住所：电话：本合同由甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商签订，以明确双方在代理出售甲方房产事项上的权利和义务。1.任务范围及委托方式1.1甲方委托乙方代理出售其所拥有的房产，包括但不限于：位置：面积：房屋现状：1.2甲方应向乙方提供房产证、产权证等必要的相关证件，且保证所提供的文件真实有效。1.3甲方同意乙方在代理房屋出售的过程中，进行相关的广告宣传及销售活动。1.4甲方授权乙方在代理房屋出售过程中，向相关人员提供必要的银行贷款咨询、抵押、评估、签约等服务。1.5乙方应当协调甲方与购房者之间的关系，以达到让双方都满意的目的。2.权利及义务2.1甲方同意委托乙方代理房产出售，并将出售事宜作出明确授权，授权乙方处理相关事务。在授权期内，甲方不得自行对房产进行出售。2.2甲方应当按照本合同要求向乙方提供真实有效的信息，并保证所提供的信息真实，准确。2.3甲、乙双方约定代理期限为______天。本合同期满后，如未出售，双方可以协商续约。如果甲方通过其他渠道找到买家而非本合同中委托的乙方代理出售，则甲方应向乙方支付相应的代理费用。2.4乙方应当按照甲方的委托进行出售，并应当及时向甲方报告出售进展情况、房产状况等重要信息。2.5甲、乙双方约定本次代理出售的佣金为______%，在房产交易完成后，纳入甲方应得收益中一并结算。2.6甲、乙双方应当保守房产交易相关涉密信息，如需披露必须提交对方书面同意，并保证披露信息合法、合规。3.违约责任3.1如果一方违反本合同规定，造成另一方经济损失，应当承担相应的赔偿责任。3.2如果乙方私自泄露甲方涉密信息，应当承担相应的赔偿责任，并承担违约责任。3.3如果甲方私自找到买家，则应当按照合同金额支付相应的佣金。4.解决纠纷的方式4.1若双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应当先协商解决。如协商无果，则一方有权向当地人民法院提起诉讼。4.2本合同适用中华人民共和国法律，以及相关法律条款，双方均应严格遵守。5.合同生效及变更5.1双方在本合同上签字之日起生效。5.2对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并书面确认后发生效力。6.其他事项6.1本合同一式两份，每方持有一份。6.2本合同未尽事项双方可以协商解决。6.3本合同解释权归甲、乙双方共同所有。甲方（出售人）签名：____________________________乙方（代理人）签名

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