车库转让中的租赁权转移协议

PAGEPAGE1车库转让中的租赁权转移协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“车库”）的租赁权，现甲方愿意将车库的租赁权转让给乙方，乙方愿意受让。甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就车库租赁权转让事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________，车库编号为____________________。1.2车库的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3车库的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。1.4车库的物业管理费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。第二条转让事项2.1甲方同意将车库的租赁权转让给乙方，乙方同意受让。2.2甲方保证车库的租赁权不存在任何权利瑕疵，甲方已按期支付车库的租金和物业管理费。2.3甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将车库的租赁权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。第三条转让费用3.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让费人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2甲方收到转让费后，将车库的租赁权转让给乙方。第四条权利义务4.1自车库租赁权转让之日起，乙方享有车库的使用权，并承担相应的义务。4.2乙方应按期支付车库的租金和物业管理费，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.3乙方不得将车库转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-车库转让中的租赁权转移协议目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、车库基本信息四、租赁权转让五、转让费用六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、协议背景与目的鉴于甲方拥有位于【地址】的车库的租赁权，现甲方愿意将车库的租赁权转让给乙方，乙方愿意受让。甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就车库租赁权转让事宜达成如下协议：二、定义与术语在本协议中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：1.“车库”指位于【地址】的车库。2.“租赁权”指甲方拥有的车库租赁权。3.“转让”指甲方将车库的租赁权转让给乙方。4.“转让费”指甲方根据本协议向乙方收取的费用。三、车库基本信息1.车库位于【地址】。2.车库的编号为【编号】。3.车库的租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。四、租赁权转让1.甲方同意将车库的租赁权转让给乙方，乙方同意受让。2.甲方保证车库的租赁权不存在任何权利瑕疵，甲方已按期支付车库的租金和物业管理费。3.甲方应在本协议签订之日起【天数】个工作日内，将车库的租赁权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。五、转让费用1.乙方应在本协议签订之日起【天数】个工作日内，向甲方支付转让费人民币【金额】元整。2.甲方收到转让费后，将车库的租赁权转让给乙方。六、双方权利与义务1.自车库租赁权转让之日起，乙方享有车库的使用权，并承担相应的义务。2.乙方应按期支付车库的租金和物业管理费，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方不得将车库转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：车库平面图附件二：车库租赁合同复印件甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：车库平面图2.附件二：车库租赁合同复印件涉及的法律名词及解释：1.车库租赁权：指甲方拥有的车库租赁权利，包括使用、收益等方面。2.转让：指甲方将车库的租赁权转让给乙方。3.转让费：指甲方根据本协议向乙方收取的费用。4.违约责任：指任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的责任。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车库租赁权的确认：在签订本协议前，乙方应核实甲方是否拥有车库的租赁权，并确认租赁权的有效性和期限。2.车库的实际情况：乙方应仔细检查车库的实际情况，包括车库的位置、面积、设施等，以确保符合自身需求。3.转让费用的支付：乙方应按照协议约定的时间和金额支付转让费用，并保留支付凭证。4.租赁权的转让手续：甲方应按照协议约定的时间和程序办理租赁权转让手续，确保转让的合法性和有效性。5.违约的处理：一方违反协议约定时，对方有权要求违约方承担违约责任，并采取相应的解决措施。具体解决办法：1.确认车库租赁权：乙方可以要求甲方提供租赁合同等相关文件，以核实甲方是否拥有车库的租赁权。2.检查车库实际情况：乙方可以实地考察车库，了解车库的具体情况，并咨询专业意见。3.支付转让费用：乙方应按照协议约定的方式和时间支付转让费用，并保留支付凭证以备查证。4.办理转让手续：甲方应按照协议约定协助乙方办理租赁权转让手续，包括与物业公司等相关方进行沟通和协调。5.违约处理：一方违反协议约定时，对方可以采取协商、调解、仲裁或诉