出租厂房合同协议样本

PAGEPAGE1出租厂房合同协议样本本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租厂房给乙方，乙方愿意承租甲方厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房地址：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房用途：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____元整。3.3乙方应在每个季度开始前10日内将当季租金支付至甲方指定账户。第四条押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的厂房现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，定期进行维护保养，确保安全、清洁、卫生。5.3乙方在租赁期间造成厂房及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。6.2甲方应确保厂房及附属设施符合国家安全、环保等相关规定，为乙方提供正常使用条件。6.3甲方负责厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用厂房及附属设施。7.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他相关费用。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.4乙方在租赁期间，应合理使用厂房及附属设施，不得损坏、破坏。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还已支付的租金和押金。8.3乙方未按约定支付租金或使用厂房的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-出租厂房合同协议样本目录一、厂房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、厂房使用及维护六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：厂房平面图附件二：租金支付凭证样式以下是合同正文：出租厂房合同协议本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租厂房给乙方，乙方愿意承租甲方厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房地址：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房用途：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____元整。3.3乙方应在每个季度开始前10日内将当季租金支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的厂房现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，定期进行维护保养，确保安全、清洁、卫生。5.3乙方在租赁期间造成厂房及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。6.2甲方应确保厂房及附属设施符合国家安全、环保等相关规定，为乙方提供正常使用条件。6.3甲方负责厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用厂房及附属设施。7.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他相关费用。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.4乙方在租赁期间，应合理使用厂房及附属设施，不得损坏、破坏。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还已支付的租金和押金。8.3乙方未按约定支付租金或使用厂房的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。九、争议解决9.1本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：厂房平面图（见附页）附件二：租金支付凭证样式（见附页）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：厂房平面图2.附件二：租金支付凭证样式涉及的法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的厂房租赁的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方厂房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的金额，用于赔偿因乙方违约造成的损失。6.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式和程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房交付：确保厂房交付时符合合同约定的条件，如有损坏或不符合约定，应及时提出并记录。2.租金支付：乙方应按时支付租金，并保留支付凭证作为证据。3.厂房维护：乙方应合理使用厂房，并定期进行维护保养，确保安全、清洁、卫生。4.合同变更：任何合同条款的变更都应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。5.违约处理：一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，并采取相应的补救措施。具体解决办法：1.厂房交付：在交付时进行现场检查，并拍照记录厂房现状，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方并要求修复或赔偿。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，并保留支付凭证作为证据。3.厂房维护：乙方应定期进行厂房检查和维护，并保留维护记录，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。4.合同变更：任何合同条款的变更都应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认，确保变更的合法性和有效性。5.违约处理：一方违约时，守约方应立即通知违约方，并要求其承担违约责任，