餐饮服务市场承包协议书

PAGEPAGE1餐饮服务市场承包协议书本餐饮服务市场承包协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________乙方（市场方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________鉴于甲方具备丰富的餐饮服务经验和专业的团队，乙方拥有一家位于繁华商圈的餐饮市场，双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方承包乙方的餐饮市场事宜达成如下协议：第一条承包范围1.1甲方承包乙方位于________________的餐饮市场，市场面积为______平方米。1.2甲方承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条承包费用2.1甲方应向乙方支付承包费用，费用标准为人民币______元/平方米/月。2.2承包费用按月支付，甲方应在每月的______日前将当月承包费用支付至乙方指定账户。第三条费用调整3.1在承包期限内，如遇市场租金、物业管理费等费用调整，双方应友好协商，根据实际情况调整承包费用。3.2费用调整应在调整生效前一个月书面通知对方，经双方确认后执行。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包市场内自主经营餐饮业务，并按照相关法律法规办理相关证照。4.2甲方应保证承包市场内的食品安全、卫生和服务质量，确保消费者权益。4.3甲方应按照乙方的规定，按时缴纳承包费用及其他相关费用。4.4甲方有权对承包市场进行装修、改造，但需提前向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意后方可实施。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权监督甲方在承包市场内的经营活动，确保甲方依法经营。5.2乙方应保证承包市场的水、电、燃气等基础设施的正常供应，并承担相关费用。5.3乙方应在承包市场内提供必要的物业管理服务，确保市场的安全、卫生和秩序。5.4乙方有权对甲方的装修、改造方案进行审核，并在必要时提出修改意见。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2如甲方未按时支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付滞纳金。6.3如乙方未能按照约定提供基础设施和物业管理服务，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（承包方）：____________________乙方（市场方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-餐饮服务市场承包协议书目录一、定义与术语二、承包范围三、承包费用四、费用调整五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（承包方）：____________________乙方（市场方）：____________________鉴于甲方具备丰富的餐饮服务经验和专业的团队，乙方拥有一家位于繁华商圈的餐饮市场，双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方承包乙方的餐饮市场事宜达成如下协议：一、定义与术语1.1“餐饮市场”指乙方拥有的一家位于繁华商圈的餐饮市场，具体位置为________________。1.2“承包方”指甲方，即具备丰富的餐饮服务经验和专业的团队。1.3“市场方”指乙方，即拥有餐饮市场的单位或个人。二、承包范围2.1甲方承包乙方位于________________的餐饮市场，市场面积为______平方米。2.2甲方承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，费用标准为人民币______元/平方米/月。3.2承包费用按月支付，甲方应在每月的______日前将当月承包费用支付至乙方指定账户。四、费用调整4.1在承包期限内，如遇市场租金、物业管理费等费用调整，双方应友好协商，根据实际情况调整承包费用。4.2费用调整应在调整生效前一个月书面通知对方，经双方确认后执行。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权在承包市场内自主经营餐饮业务，并按照相关法律法规办理相关证照。5.2甲方应保证承包市场内的食品安全、卫生和服务质量，确保消费者权益。5.3甲方应按照乙方的规定，按时缴纳承包费用及其他相关费用。5.4甲方有权对承包市场进行装修、改造，但需提前向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意后方可实施。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权监督甲方在承包市场内的经营活动，确保甲方依法经营。6.2乙方应保证承包市场的水、电、燃气等基础设施的正常供应，并承担相关费用。6.3乙方应在承包市场内提供必要的物业管理服务，确保市场的安全、卫生和秩序。6.4乙方有权对甲方的装修、改造方案进行审核，并在必要时提出修改意见。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2如甲方未按时支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付滞纳金。7.3如乙方未能按照约定提供基础设施和物业管理服务，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（承包方）：____________________乙方（市场方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：__________________________附件：1.餐饮市场平面图2.承包费用支付凭证样本3.餐饮市场基础设施清单4.物业管理服务内容清单附件列表：1.餐饮市场平面图2.承包费用支付凭证样本3.餐饮市场基础设施清单4.物业管理服务内容清单法律名词及解释：1.承包方：指甲方，即具备丰富的餐饮服务经验和专业的团队，负责在承包市场内自主经营餐饮业务。2.市场方：指乙方，即拥有餐饮市场的单位或个人，负责提供餐饮市场的基础设施和物业管理服务。3.承包费用：指甲方应向乙方支付的租赁费用，按照约定的标准和支付方式支付。4.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.承包费用的支付：甲方应确保按时支付承包费用，避免逾期产生滞纳金。2.基础设施和物业管理服务：乙方应保证提供稳定的基础设施和良好的物业管理服务，确保甲方正常经营。3.装修和改造：甲方在装修和改造前应提前向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意后方可实施，避免未经允许的装修和改造引起的纠纷。4.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，避免合同解除和终止引起的争议。解决办法：1.对于承包费用的支付，建议建立提醒机制，确保按时支付。2.对于基础设施和物业管理服务，建议建立定期检查和维护机制，确保设施和服务质量。3.对于装修和改造，建议提前与乙方沟通，明确装修和改造的方