拆迁土地征收临时补偿协议

PAGEPAGE1拆迁土地征收临时补偿协议甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方拆迁范围内土地及附属物的征收补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁土地及附属物情况1.1乙方拥有的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。1.2乙方在该土地上建有附属物，包括房屋、树木、设施等，具体详见附件一。二、拆迁补偿方式2.1甲方按照国家及地方拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。2.2补偿金额根据拆迁评估机构的评估结果确定，甲方应向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、补偿款的支付3.1本协议签订后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付补偿款的_______%（具体比例）。3.2乙方在收到补偿款后，应按照甲方的要求完成拆迁范围内的土地及附属物的清理工作。3.3乙方完成清理工作后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付剩余的补偿款。四、拆迁过渡期安置4.1甲方为乙方提供过渡期安置住房，安置住房位于_______（具体位置），面积为_______平方米。4.2乙方在过渡期内享有安置住房的使用权，过渡期为_______个月，自本协议签订之日起计算。4.3过渡期届满后，乙方应将安置住房无偿返还给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议补偿款的_______%。5.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________附件一：拆迁土地及附属物清单1.房屋：_______平方米2.树木：_______棵3.设施：_______项注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式协议前，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-拆迁土地征收临时补偿协议目录一、总则二、拆迁土地及附属物情况三、拆迁补偿方式四、补偿款的支付五、拆迁过渡期安置六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________一、总则1.1本协议是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方拆迁范围内土地及附属物的征收补偿事宜，达成的协议。1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、拆迁土地及附属物情况2.1乙方拥有的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。2.2乙方在该土地上建有附属物，包括房屋、树木、设施等，具体详见附件一。三、拆迁补偿方式3.1甲方按照国家及地方拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。3.2补偿金额根据拆迁评估机构的评估结果确定，甲方应向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、补偿款的支付4.1本协议签订后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付补偿款的_______%（具体比例）。4.2乙方在收到补偿款后，应按照甲方的要求完成拆迁范围内的土地及附属物的清理工作。4.3乙方完成清理工作后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付剩余的补偿款。五、拆迁过渡期安置5.1甲方为乙方提供过渡期安置住房，安置住房位于_______（具体位置），面积为_______平方米。5.2乙方在过渡期内享有安置住房的使用权，过渡期为_______个月，自本协议签订之日起计算。5.3过渡期届满后，乙方应将安置住房无偿返还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议补偿款的_______%。6.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________附件一：拆迁土地及附属物清单1.房屋：_______平方米2.树木：_______棵3.设施：_______项注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式协议前，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：拆迁土地及附属物清单2.附件二：拆迁评估报告3.附件三：过渡期安置住房信息4.附件四：拆迁补偿款的支付凭证法律名词及解释：1.土地管理法：指中华人民共和国土地管理法，规定了土地的所有权、使用权、征收、补偿等方面的法律。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了城市房地产的管理、交易、拆迁等方面的法律。3.货币补偿：指甲方以支付一定金额的货币作为对乙方失去土地及附属物的补偿方式。4.过渡期安置：指甲方为乙方提供的临时住房安排，用于乙方在拆迁期间的生活安置。5.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，需要承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的法律程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.补偿金额的确定：可能存在评估结果与乙方期望补偿金额不符的情况。解决办法：双方可以就补偿金额进行协商，或者寻求第三方评估机构的评估结果作为参考，以达成双方都能接受的补偿金额。2.补偿款的支付延迟：甲方可能无法按照约定时间支付补偿款。解决办法：双方可以约定合理的支付时间，并明确支付延迟的违约责任，以确保乙方能够及时收到补偿款。3.过渡期安置住房问题：可能存在过渡期安置住房不符合乙方要求的情况。解决办法：双方可以在合同中明确过渡期安置住房的要求和标准，并约定乙方对安置住房的满意度确认权利，以确保乙方能够得到合理的安置。4.拆迁土地及附属物的清理：可能存在乙方未能按时完成拆迁土地及附属物的清理工作。解决办法：双方可以在合同中明确清理工作的要求和时间限制，并约定乙方未能按时完成清理工作的违约责任，以促使乙方按照约定完成清理工作。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市