总承包终止(合同)标准协议【增加特殊条款】

合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________鉴于：2.双方因某种原因，经友好协商，一致同意提前终止原合同，并签订本协议以明确双方在终止过程中的权利和义务。第一条终止协议的确认1.1业主与承包商在此确认，自本协议签订之日起，原合同立即终止。除本协议另有规定外，双方不再享有原合同项下的权利和承担义务。1.2本协议的签订不代表任何一方放弃原合同项下的任何权利和索赔。本协议的签订旨在明确双方在终止过程中的权利和义务，并不影响双方依法向对方主张权利。第二条终止协议的履行2.1业主同意向承包商支付原合同约定的已完成工程量的款项，但需扣除承包商应承担的违约金、赔偿金等。2.2承包商应按照业主的要求，将已完成工程量的相关资料、图纸、验收报告等移交给业主。2.3双方应共同协助办理原合同终止后的相关手续，包括但不限于工程验收、结算、税务等。第三条违约责任3.1如任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2双方同意，本协议的违约责任不影响双方依法向对方主张权利。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条协议的生效、修改和解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本协议约定的全部义务之日止。5.2本协议的修改和解除必须采用书面形式，并经双方共同签署。第六条其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________法定代表人（签名）：____签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（签名）：____签订日期：______________附件：《总承包合同》终止协议一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：工程进度严重滞后，双方协商一致终止合同。注意事项：在条款2.1中，要明确已完成工程量的款项支付时间，避免拖延。同时，在条款3.1中，要约定违约金的计算方法和支付时间，确保承包商按时履行义务。2.应用场合：业主资金链断裂，无法继续承担工程费用，双方协商一致终止合同。注意事项：在条款2.1中，要明确业主剩余款项的支付方式和时间，确保承包商权益。同时，在条款3.1中，要约定业主违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.应用场合：承包商管理水平低下，导致工程质量和进度无法满足业主要求，双方协商一致终止合同。注意事项：在条款2.2中，要明确承包商应提交的工程资料、图纸等，以便业主接手后续工作。同时，在条款3.1中，要约定承包商因管理不善导致的损失赔偿。4.应用场合：政策调整或市场变化，导致原合同项目无法继续实施，双方协商一致终止合同。注意事项：在条款1.2中，要明确双方在政策或市场变化下的权益保障，如政策补偿、市场风险分担等。同时，在条款3.1中，要约定政策或市场变化导致的违约责任。5.应用场合：双方合作关系破裂，无法继续合作，协商一致终止合同。注意事项：在条款2.3中，要明确双方在终止合同后的协助义务，如办理相关手续、移交工程资料等。同时，在条款3.1中，要约定因合作关系破裂导致的损失赔偿。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：业主拖延支付已完成工程量的款项。解决办法：在条款2.1中明确款项支付时间，并约定违约金。同时，可通过友好协商或法律途径解决。2.问题：承包商拒绝提交工程资料、图纸等。解决办法：在条款2.2中明确提交资料的要求，并约定违约责任。同时，可通过友好协商或法律途径解决。3.问题：双方在终止合同后不履行协助义务。解决办法：在条款2.3中明确双方的协助义务，并约定违约责任。同时，可通过友好协商或法律途径解决。4.问题：双方对违约责任有争议。解决办法：在条款3.1中明确违约责任，并约定争议解决方式。同时，可通过友好协商或法律途径解决。5.问题：政策或市场变化导致合同终止，双方对权益保障有争议。解决办法：在条款1.2中明确权益保障，并约定违约责任。同时，可通过友好协商或法律途径解决。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出已完成工程量，作为款项支付的依据。2.工程资料移交清单：列出承包商应提交的工程资料、图纸等，确保业主顺利接手后续工作。3.争议解决协议：明确双方在争议解决过程中的权利和义务，以及解决方式。4.补充协议：针对特殊应用场合，双方可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。5.政策或市场变化补偿协议：在政策或市场变化导致合同终止时，明确双方的权益保障和补偿措施。总之，本合同在实际操作过程中，要注重双方权益的保障，明确违约责任，并采取友好协商或法律途径解决问题。同时，要关注特殊应用场合下的注意事项，确保合同的顺利执行。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。总承包终止合同，双方协商来达成，业主承包商合作，提前结束不必怕。工程款项要清算，违约赔偿要分明，资料图纸要移交，手续办理要配合。进度滞后或资金，管理不善政策变，特殊场合需注意，条款修改要商量。款项支付别拖延，资