建筑装饰施工合同范本山西乙区别【复合附录版】

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装饰施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条工程质量2.1工程质量标准：_______2.2工程质量保修期：_______第三条工程价款3.1工程价款总额：_______3.2付款方式：_______3.3工程预付款：_______3.4工程进度款：_______3.5工程结算款：_______3.6工程保修金：_______第四条工程期限4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______第五条材料供应5.1材料供应范围：_______5.2材料质量标准：_______5.3材料供应时间：_______第六条工程变更6.1工程变更范围：_______6.2工程变更价款：_______6.3工程变更期限：_______第七条工程验收7.1工程验收标准：_______7.2工程验收时间：_______7.3工程验收程序：_______第八条违约责任8.1甲方违约责任：_______8.2乙方违约责任：_______第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交_______仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，工程质量、工程期限和工程价款是关键条款。在合同中要明确工程质量标准，如墙面平整、无空鼓等；约定合理的工程期限，避免工期拖延；明确工程价款，包括预付款、进度款和结算款的比例及支付时间。修正建议：在家庭装修中，可以增加一条关于材料供应的条款，明确材料的品牌、规格和质量标准，以确保装修质量。2.办公楼装修应用场合：办公楼装修注意事项：办公楼装修需要考虑办公设备的搬迁和员工的工作需求。在合同中要约定搬迁时间和方式，确保装修期间办公设备的完好；同时，要约定合理的工程期限，避免影响公司的正常运营。修正建议：在办公楼装修合同中，可以增加一条关于安全施工的条款，要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保员工和财产安全。3.商业空间装修应用场合：商业空间装修注意事项：商业空间装修要考虑营业时间和客流量。在合同中要约定装修期间的营业时间调整，减少对顾客的影响；同时，要约定合理的工程期限，避免影响店铺的正常运营。修正建议：在商业空间装修合同中，可以增加一条关于装修效果的条款，要求乙方在装修过程中充分考虑商业空间的氛围和品牌形象。4.酒店装修应用场合：酒店装修注意事项：酒店装修要考虑客房的使用和客人的入住。在合同中要约定客房的装修顺序和入住安排，确保客人的住宿需求；同时，要约定合理的工程期限，避免影响酒店的正常运营。修正建议：在酒店装修合同中，可以增加一条关于客房设施的条款，要求乙方在装修过程中确保客房设施的完好和舒适度。5.医院装修应用场合：医院装修注意事项：医院装修要考虑医疗设备的搬迁和病人的治疗需求。在合同中要约定搬迁时间和方式，确保医疗设备的完好；同时，要约定合理的工程期限，避免影响医院的正常运营。修正建议：在医院装修合同中，可以增加一条关于医疗安全的条款，要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保病人和医护人员的安全。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程质量问题问题：施工过程中发现工程质量不符合约定标准。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定的质量标准进行整改，直至达到要求。2.工期延误问题问题：施工过程中发现工期延误。解决办法：与乙方协商，了解工期延误的原因，并提出解决方案。若因乙方原因导致工期延误，可按照合同约定要求其承担违约责任。3.材料供应问题问题：施工过程中发现材料供应不符合约定。解决办法：要求乙方按照约定的材料品牌、规格和质量标准进行更换，确保装修质量。4.装修效果问题问题：装修完成后发现装修效果不符合预期。解决办法：与乙方沟通，提出整改要求。若因乙方原因导致装修效果不符合约定，可按照合同约定要求其承担违约责任。5.安全施工问题问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：要求乙方立即采取措施，防止事故扩大，并及时向有关部门报告。同时，要求乙方承担相应的法律责任。三、原始合同所需的详细附件1.工程报价单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。2.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。3.材料清单：详细列出所需材料的品牌、规格、数量和质量标准。4.工程进度表：明确各个施工阶段的开始和结束时间，以及验收时间。5.工程变更单：记录工程变更的内容、价款和期限，双方签字确认。6.工程验收报告：记录工程验收的时间、结果和验收人员，双方签字确认。7.质量保修书：明确工程质量保修期限和保修范围，以及保修责任。8.违约责任书：明确双方在合同履行过程中的违约责任和违约金的计算方式。9.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼。10.其他相关文件：如施工许可证、安全生产许可证等。装修合同真重要，条款内容要看好。甲乙双方要平等，自愿公平来签订。工程质量是关键，标准明确心不慌。工程期限要合理，拖延工期可不行。工程价款要写清，预付款和进度款。材料供应要约定，品牌规格不能忘。工程变更要协商，价款期限要改好。工程验收要严格，标准时间要记牢。违约责任要分清，甲方乙方要公平。争议解决要约定，仲裁诉讼要选好。合同附件要齐全，报价图纸不能少。家庭装修要考虑，工程质量期限钱。办公楼装要注意，设备搬迁要协商。商业空间要装修，营