商场装修合同【多条款复杂版】

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商场装修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于商场内部装修、水电安装、消防设施改造等。1.4工程面积：_______1.5工程造价：_______二、工期及进度2.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2工程进度：乙方应按照甲方要求及工程实际情况，制定合理的施工进度计划，并严格按照进度计划执行。如遇特殊情况需要调整进度计划，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意。三、质量标准3.1工程质量：乙方应严格按照国家现行施工及验收规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。3.2工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。四、付款方式4.1预付款：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价款的_______%。4.2进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度款支付申请。甲方应在收到申请后_______日内进行审核，审核无误后支付进度款，进度款累计支付金额不超过合同总价款的_______%。4.3竣工款：工程验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后_______日内进行审核，审核无误后支付竣工款，竣工款累计支付金额不超过合同总价款的_______%。4.4质保金：甲方在支付竣工款时，扣除质量保证金，质保金金额为合同总价款的_______%。质保期满后，如无质量问题，甲方应在_______日内一次性无息退还乙方。五、违约责任5.1甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。5.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额_______%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：（1）提交_______仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修自家店铺应用场合：适用于个人将自己的店铺进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、材料、施工时间等细节，避免后期出现纠纷。同时，注意合同中的付款方式和违约责任条款，确保自身权益。2.装修公司外包工程应用场合：适用于装修公司将承接的工程外包给其他施工队。注意事项：明确外包工程的具体范围、质量标准、工期等，并在合同中约定外包价格。同时，注意审查外包施工队的资质和信誉，确保工程质量和安全。3.装修租赁场地应用场合：适用于租赁场地进行装修。注意事项：在合同中明确租赁期限、装修范围、租金支付方式等，并约定租赁期满后装修部分的归属。同时，注意合同中的维修保养条款，确保租赁期间设施正常使用。4.装修合作项目应用场合：适用于两个或多个单位共同投资进行装修。注意事项：在合同中明确各方的投资比例、权益分配、决策机制等，并约定项目完工后的利润分配方式。同时，注意合同中的合作协议条款，确保各方权益。5.装修家庭住宅应用场合：适用于个人将自己的住宅进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、材料、施工时间等细节，并约定付款方式和工期。同时，注意合同中的售后服务条款，确保装修后的维修保养。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中出现质量问题解决办法：在合同中明确质量标准和验收条款，确保施工过程中质量达标。如出现质量问题，及时与施工方沟通，要求其整改。若协商无果，可按照合同约定申请仲裁或诉讼。2.工期延误解决办法：在合同中明确工期和进度条款，要求施工方按照约定完成工程。如出现工期延误，及时与施工方沟通，了解原因并协商解决。若协商无果，可按照合同约定要求施工方支付违约金。3.付款纠纷解决办法：在合同中明确付款方式和金额，避免出现付款纠纷。如出现付款问题，及时与对方沟通，协商解决。若协商无果，可按照合同约定申请仲裁或诉讼。4.装修后维修保养问题解决办法：在合同中明确售后服务条款，约定维修保养期限和责任。如出现维修保养问题，及时与施工方沟通，要求其履行合同义务。若协商无果，可按照合同约定申请仲裁或诉讼。三、合同附件清单1.装修设计方案：包括装修平面图、效果图等，用于明确装修风格和布局。2.工程预算表：详细列出装修工程各项费用，用于明确合同总价款。3.装修材料清单：列出装修所需材料的品牌、规格、数量等，用于确保装修质量。4.工程进度计划：明确施工各阶段的完成时间，用于监督施工进度。5.验收报告：记录工程验收过程和结果，用于确认工程质量。6.维修保养手册：包括设施设备的使用说明和保养方法，用于指导后期使用和维护。总之，在签订商场装修合同过程中，要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，确保双方权益。同时，在实际操作过程中，要注意可能出现的问题，并采取相应解决办法。准备齐全的合同附件，为合同的履行提供有力支持。商场装修，合同先行，条款要看真，甲方乙方，权责要分清。装修范围，面积要写明，工程造价，数目别搞晕。工期进度，按时来推进，质量标准，达标才算行。付款方式，分批来支付，预付进度，竣工再清算。违约责任，双方都得讲，逾期付款，违约金要赔。争议解决，协商第一条，仲裁诉讼，依法来解决。装修自家店，风格要统一