多应用场景跟中介签的合同-2024新整理

多应用场景跟中介签的合同多应用场景跟中介签的合同多应用场景跟中介签的合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容（1）为甲方寻找合适的房源/租户；（2）协助甲方与房源/租户进行沟通、协商；（3）协助甲方办理相关手续，包括但不限于合同签订、租金支付、押金退还等；（4）提供其他与甲方委托事项相关的中介服务。二、甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方提供的服务进行监督、评价。2.2甲方应如实提供与委托事项相关的资料，包括但不限于身份证明、房产证明等。2.3甲方应按照约定支付中介服务费。2.4甲方应积极配合乙方完成中介服务，不得无故拖延、干扰乙方正常工作。三、乙方权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费。3.2乙方应按照甲方要求提供中介服务，确保服务质量。3.3乙方应如实向甲方报告中介服务进展情况，并及时解决甲方提出的问题。3.4乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方。四、中介服务费用及支付方式4.1中介服务费为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将中介服务费支付给乙方。4.3乙方收到中介服务费后，应向甲方出具正规发票。五、合同解除与终止5.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费（如有）。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件如下：（1）甲方提供的资料清单；（2）乙方提供的服务承诺；（3）其他双方认为需要约定的内容。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.房地产买卖中介服务：-增加条款：a.乙方应确保提供的房源信息真实、准确，如因信息错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。b.甲方有权要求乙方提供房源的产权证明、交易记录等相关资料。c.乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等手续，并承担必要的费用。2.办公室租赁中介服务：-增加条款：a.乙方应确保提供的租赁房源符合甲方的要求，包括面积、位置、设施等。b.甲方有权要求乙方提供房源的租赁合同、租金支付方式等相关信息。c.乙方应协助甲方办理租赁合同签订、租金支付等手续。3.招聘中介服务：-增加条款：a.乙方应确保提供的候选人信息真实、准确，如因信息错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。b.甲方有权要求乙方提供候选人的简历、推荐信等相关资料。c.乙方应协助甲方安排面试、薪资谈判等事宜。4.国际贸易中介服务：-增加条款：a.乙方应确保提供的贸易伙伴信息真实、可靠，如因信息错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。b.甲方有权要求乙方提供贸易伙伴的商业登记证、信用证明等相关资料。c.乙方应协助甲方办理合同签订、货物通关等手续。5.婚姻介绍中介服务：-增加条款：a.乙方应确保提供的候选人信息真实、准确，如因信息错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。b.甲方有权要求乙方提供候选人的身份证明、健康状况等相关资料。c.乙方应协助甲方安排见面、沟通等事宜。附件列表及要求说明：1.甲方提供的资料清单：-要求：详细列出甲方提供的所有资料，包括身份证明、房产证明等。2.乙方提供的服务承诺：-要求：详细描述乙方提供的服务内容、质量保证等。3.中介服务费用支付凭证：-要求：记录甲方支付中介服务费用的凭证，包括支付金额、支付日期等。4.中介服务进展报告：-要求：定期向甲方报告中介服务进展情况，包括已完成的任务、待解决的问题等。5.合同解除协议：-要求：如双方同意解除合同，应签订解除协议，明确解除原因、退还费用等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.中介服务不符合约定：-解决办法：甲方有权要求乙方重新提供服务，或按照合同约定解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。2.中介服务费用争议：-解决办法：双方应通过友好协商解决费用争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.中介服务过程中出现意外情况：-解决办法：双方应及时沟通，共同协商解决意外情况，并根据实际情况调整合同条款。4.中介服务过程中出现法律法规变化：-解决办法：双方应根据新的法律法规进行合同修订，确保合同的合法性和有效性。5.中介服务过程中出现不可抗力因素：-解决办法：双方应共同协商解决不可抗力因素带来的影响，并根据实际情况调整合同履行期限或其他条款。6.中介服务过程中的信息保密问题：-解决办法：双方应明确保密条款，并签署保密协议，确保在中介服务过程中涉及的敏感信息不被泄露。一旦发现信息泄露，受损方有权要求赔偿并追究法律责任。7.中介服务的质量和效率问题：-解决办法：合同中应包含明确的服务标准和完成时间表，以及相应的违约责任。如果乙方未能按照约定的质量和效率提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，或根据合同约定寻求补偿。8.中介服务结束后的后续服务问题：-解决办法：合同中应约定中介服务结束后的后续服务内容，包括售后服务、客户反馈处理等。确保甲方的权益在服务结束后仍能得到一定程度的保障。9.中介服务费用的支付与退还问题：-解决办法：合同中应明确中介服务费用的支付时间、方式以及退还条件。如果服务未能达成或提前终止，应明确退还费用的比例和流程。10.合同终止或解除后的责任分配问题：-解决办法：合同中应详细规定合同终止或解除后的责任分配，包括费用的结算、已进行服务的处理、以及可能产生的违约责任等。附件列表及要求说明（续）：6.保密协议：-要求：明确双方在中介服务过程中应遵守的保密义务，以及违反保密义务应承担的责任。7.服务质量标准：-要求：详细描述乙方提供服务的质量标准，包括服务响应时间、服务效果评估等。8.后续服务承诺：-要求：乙方承诺在中介服务结束后提供的后续服务内容，以及服务时限和标准。9.费用支付与退还细则：-要求：详细说明中介服务费用的支付时间、方式，以及合同终止或服务未达成的退还条件。10.合同终止或解除后的责任分配细则：-要