办公楼停车位租赁协议样本

PAGEPAGE1办公楼停车位租赁协议样本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用，乙方支付相应租金的事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位地址：_______（具体地址）。1.2停车位编号：_______。1.3停车位面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月支付甲方租金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1按约定提供停车位给乙方使用；4.1.2负责停车位的日常维护和管理；4.1.3在租赁期内，如停车位出现安全隐患，应及时通知乙方并采取措施消除隐患；4.1.4甲方有权在租赁期满或提前解除协议时，要求乙方搬离停车位。4.2乙方权利和义务：4.2.1按约定支付租金；4.2.2合法使用停车位，不得转租、转借或私自调换停车位；4.2.3乙方应遵守停车位的各项管理规定，服从甲方管理；4.2.4乙方在租赁期内损坏停车位的，应承担赔偿责任。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供停车位或违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车位所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-办公楼停车位租赁协议样本目录一、引言二、定义和术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、双方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年_______月_______日签订，以明确双方的权利和义务，确保办公楼停车位的有效使用和管理。二、定义和术语2.1“甲方”指提供停车位的出租方，即办公楼的所有者或其授权代表。2.2“乙方”指租赁停车位的承租方，即需要停车位的企业或个人。2.3“停车位”指甲方拥有并出租给乙方使用的停车位。三、租赁物3.1甲方同意将位于_______（具体地址）的停车位出租给乙方使用。3.2停车位的编号为_______，面积为_______平方米。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。五、租金及支付方式5.1乙方每月支付甲方租金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2租金支付方式：乙方每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。六、双方权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供符合约定条件的停车位给乙方使用；6.1.2负责停车位的日常维护和管理；6.1.3在租赁期内，如停车位出现安全隐患，应及时通知乙方并采取措施消除隐患。6.2乙方的权利和义务：6.2.1按约定支付租金；6.2.2合法使用停车位，不得转租、转借或私自调换停车位；6.2.3遵守停车位的各项管理规定，服从甲方管理；6.2.4如损坏停车位，应承担赔偿责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供停车位或违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车位所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处为附件内容，包括但不限于停车位的位置图、租赁合同附图等。）甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.停车位位置图2.租赁合同附图3.停车位使用管理规定4.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在每月指定日前支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方转租、转借或私自调换停车位：乙方未经甲方同意，将停车位转让给他人使用。3.乙方违反停车位的各项管理规定：乙方不遵守停车位的规章制度，经甲方警告后仍不改正。4.甲方未按约定提供停车位：甲方未能按照约定提供符合条件停车位给乙方使用。5.甲方违反本协议的其他约定：甲方在租赁期内违反本协议的其他条款。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有停车位并出租给他人使用的主体。2.承租方（乙方）：租赁停车位并支付租金的主体。3.租赁期限：本协议规定的租赁时间，从开始日至结束日。4.违约责任：一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车位实际位置与约定不符：签订合同前，双方应实地查看停车位，确保位置、编号等信息准确无误。2.租金支付逾期：乙方应提前做好租金支付准备，避免逾期支付导致违约。3.停车位使用管理规定变更：甲方在租赁期内变更管理规定，应及时通知乙方，确保乙方遵守最新规定。4.停车位损坏：乙方在使用过程中发现停车位损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。5.租赁期满后继续租赁：乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，以免影响正常使用。解决方法：1.对于停车位实际位置与约定不符的问题，双方应重新核实停车位信息，必要时重新签订合同。2.对于租金支付逾期的问题，乙方应尽快支付租金及滞纳金，并与甲方沟通后续支付事宜。3.对于停车位使用管理规定变更的问题，甲方应提前通知乙方，乙方应遵守最新规定。4.对于停车位损坏的问题，乙方应立即通知甲方，