停车位租赁合同模板-养老院

PAGEPAGE1停车位租赁合同模板-养老院本停车位租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方为养老院的所有权人，拥有养老院内的停车位，乙方愿意租赁甲方的一个停车位，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、停车位信息1.停车位编号：_______2.停车位位置：养老院内的指定位置3.停车位的尺寸：_______平方米二、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方每月租金人民币____元整（￥_____）。2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。四、甲方的权利与义务1.甲方应保证停车位的安全、卫生及正常使用。2.甲方有权对停车位进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。3.甲方应在停车位出现问题时及时进行处理，确保乙方的正常使用。五、乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同的约定使用停车位，并享有相应的使用权。2.乙方应按照本合同的约定支付租金，并保证支付方式的正确性和及时性。3.乙方应遵守养老院的规章制度，不得在停车位内进行非法活动，不得损坏停车位的设施和设备。六、合同的解除与终止1.在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。2.若乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付所欠租金。3.若乙方违反养老院的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同的约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。2.若乙方未能按照本合同的约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的__%。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-停车位租赁合同模板-养老院目录一、合同双方二、停车位信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利与义务六、乙方的权利与义务七、合同的解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：停车位平面图正文一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方为养老院的所有权人，拥有养老院内的停车位，乙方愿意租赁甲方的一个停车位，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：二、停车位信息1.停车位编号：_______2.停车位位置：养老院内的指定位置3.停车位的尺寸：_______平方米三、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方每月租金人民币____元整（￥_____）。2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。五、甲方的权利与义务1.甲方应保证停车位的安全、卫生及正常使用。2.甲方有权对停车位进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。3.甲方应在停车位出现问题时及时进行处理，确保乙方的正常使用。六、乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同的约定使用停车位，并享有相应的使用权。2.乙方应按照本合同的约定支付租金，并保证支付方式的正确性和及时性。3.乙方应遵守养老院的规章制度，不得在停车位内进行非法活动，不得损坏停车位的设施和设备。七、合同的解除与终止1.在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。2.若乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付所欠租金。3.若乙方违反养老院的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、违约责任1.若甲方未能按照本合同的约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。2.若乙方未能按照本合同的约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的__%。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日附件：停车位平面图（见附图）附件列表：1.停车位平面图2.养老院规章制度3.租金支付凭证4.维修和保养记录5.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：若乙方未能在约定的时间内支付租金，且超过约定的宽限期，则视为乙方违约。2.乙方违反养老院规章制度：若乙方在停车位内进行非法活动或损坏停车位的设施和设备，经甲方书面通知后仍未改正，则视为乙方违约。3.甲方未能提供停车位：若甲方未能按照合同的约定提供停车位，且超过约定的修复期限，则视为甲方违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将停车位提供给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金额。3.滞纳金：指乙方未按时支付租金而应支付给甲方的金额。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车位的安全问题：甲方应定期对停车位进行安全检查，确保停车位的设施和设备安全可靠。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免因逾期支付而产生滞纳金。3.违约行为的处理：甲乙双方应明确违约行为的认定标准和处理方式，避免因违约行为产生争议。解决方法：1.安全问题：甲方应定期对停车位进行维修和保养，及时处理安全隐患。2.租金支付问题：乙方可以通过自动转账等方式，确保按时支付租金。3.违约行为的处理：