仓库租赁合同终止协议书

PAGEPAGE1仓库租赁合同终止协议书本仓库租赁合同终止协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________鉴于：1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《仓库租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同约定乙方租赁甲方位于____________________的仓库，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.双方在履行原合同过程中，因____________________原因，现双方同意提前终止原合同。3.根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下协议：第一条原合同的终止1.1双方确认，自本协议签订之日起，原合同立即终止。1.2乙方应在______年______月______日前将租赁的仓库腾空，并将仓库钥匙等相关物品交还给甲方。第二条租金结算2.1乙方应支付甲方截至______年______月______日的租金。2.2甲方应在收到乙方支付的租金后______个工作日内，向乙方开具相应的租金发票。第三条保证金3.1甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的保证金无息退还给乙方。3.2甲方应在______年______月______日前将保证金退还给乙方。第四条违约责任4.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如乙方未按约定时间将仓库腾空并交还相关物品，甲方有权采取必要措施清理仓库，并要求乙方支付因此产生的费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-仓库租赁合同终止协议书目录一、引言二、定义与术语三、原合同概述四、合同终止五、租金结算六、保证金七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年[月][日]签订：甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于：1.甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《仓库租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同约定乙方租赁甲方位于[仓库地址]的仓库，租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。2.双方在履行原合同过程中，因[原因]，现双方同意提前终止原合同。3.根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下协议：二、定义与术语2.1“原合同”指甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《仓库租赁合同》。2.2“仓库”指位于[仓库地址]的仓库。2.3“租赁期限”指原合同约定的租赁期限，即从[开始日期]至[结束日期]。三、原合同概述3.1甲乙双方确认，原合同自[原合同签订日期]起生效，至本协议签订之日终止。3.2原合同的主要条款包括但不限于租赁期限、租金、保证金、租赁物的使用和维护等。四、合同终止4.1双方同意，自本协议签订之日起，原合同立即终止。4.2乙方应在[指定日期]前将租赁的仓库腾空，并将仓库钥匙等相关物品交还给甲方。五、租金结算5.1乙方应支付甲方截至[指定日期]的租金。5.2甲方应在收到乙方支付的租金后[指定工作日]内，向乙方开具相应的租金发票。六、保证金6.1甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的保证金无息退还给乙方。6.2甲方应在[指定日期]前将保证金退还给乙方。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间将仓库腾空并交还相关物品，甲方有权采取必要措施清理仓库，并要求乙方支付因此产生的费用。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：原合同副本附件二：租金结算清单附件三：保证金退还清单甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________附件列表：1.原合同副本2.租金结算清单3.保证金退还清单涉及的法律名词及解释：1.仓库租赁合同：指出租方将仓库提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.合同终止：指双方当事人通过协商一致，提前解除原合同的法律行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.仓库腾空时间：确保乙方在约定时间内将仓库腾空，如有延误，甲方有权采取必要措施清理仓库，并要求乙方支付因此产生的费用。2.租金结算：双方应明确租金结算的具体金额和支付方式，确保租金支付及时、准确。3.保证金退还：甲方在扣除乙方应承担的费用后，应及时将剩余保证金无息退还给乙方。4.合同解除的法律效力：双方应明确合同解除的法律效力，避免产生纠纷。5.保密条款：双方在合同终止过程中，应对商业秘密和敏感信息进行保密。解决办法：1.对于仓库腾空时间的问题，甲乙双方可以约定一个明确的截止日期，并提前通知乙方。如有延误，甲方可以采取法律手段追究乙方责任。2.为了确保租金结算的准确性，双方可以制定一个租金结算清单，详细列出租金金额、支付方式和支付时间等。3.对于保证金退还问题，甲方应在扣除相关费用后，尽快将剩余保证金退还给乙方，并保留相关凭证。4.为了明确合同解除的法律效力，甲乙双方可以签订一份合同解除协议，明确解除日期和双方权利义务。5.双方在合