房屋租赁合同协议书电子

第页共页房屋租赁合同协议书电子房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：______（姓名）、______（身份证号码）乙方（承租人）：______（姓名）、______（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着公平、自愿的原则，就______（以下简称“房屋”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋情况1.房屋地址：______（详细地址）2.房屋面积：______平米3.房屋用途：租住4.房屋现状：______（填写房屋目前的装修和设施情况）5.租赁时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金与支付方式1.租金总额：人民币______元/月。2.租金支付方式：乙方每月需在______日前将当月租金支付至甲方的指定账户。3.滞纳金：乙方逾期支付租金的，每日按照逾期日租金的______%支付滞纳金。4.押金：乙方需向甲方支付______元作为履行本合同的押金，作为租赁期满或解除合同后的房屋损坏、设备设施缺失等赔偿依据，且不可抵充租金。三、租赁房屋的使用与维护1.乙方应按照国家法律规定以及相关租赁合同约定，合法使用房屋，不得将房屋用于非法活动。2.乙方在使用房屋期间，应当保持房屋的安全和整洁，并按照甲方要求对房屋进行维修和保养。3.乙方不得对房屋进行改造和私自拆改，如需改动，应提前书面通知甲方并经甲方同意。4.乙方应按照甲方规定的水、电、气、暖等设备使用指南正确使用相应设备，避免浪费和骚扰周围邻居。5.如乙方因自身原因导致房屋损坏或设备设施丢失，乙方应承担维修、赔偿责任。四、违约责任1.任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应支付相应的违约金，以赔偿对方因此所产生的一切实际损失。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方在______日内搬离房屋，并按照甲方要求支付相应的违约金：a.违反国家法律法规的规定使用房屋；b.擅自转租房屋或将房屋用于非租赁目的；c.拖欠租金超过______个月；d.恶意毁坏房屋或严重破坏周围环境卫生等；e.其他严重违反本合同约定的行为。五、甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供房屋的物权证明或使用证明，并保证所提供的证明真实有效。2.甲方应保障乙方在租赁期内拥有合法的使用权，并有义务向乙方提供房屋的正常使用环境和相应的维修与保养。3.甲方有权随时对房屋进行必要的检查和维修，并提前通知乙方。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的使用期限合法使用房屋，并享受相应的租赁权益。2.乙方须按时支付租金，并承担房屋的水、电、气、暖等日常费用。3.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及相关设施的正常使用条件，并要求甲方按时提供相关的维修和保养。七、争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除合同为止。2.本合同的附件包括房屋照片、房屋物品清单等，为本合同的组成部分，与本合同具有同样的法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________