个人住房质押担保借款合同范本（二篇）

第页共页个人住房质押担保借款合同范本甲方（出借人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并为此目的提供住房质押担保，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1甲乙双方同意，本次借款金额为人民币（大写）（小写）元整。1.2借款用途为（借款详细用途）。第二条利率和还款方式2.1本次借款的年利率为（年利率），计收（月/季/年）息。利息支付方式为（一次性结息/（月/季/年）付息）。2.2还款方式为（等额本息/等额本金/其他还款方式）。2.3还款周期为（每月/季/年）还款一次，起始日期为合同签订之日起，到借款本息清偿完成之日止。第三条借款期限本次借款期限为（借款期限），自借款发放之日起计算。第四条住房质押担保4.1乙方将其合法拥有并已完全支付的住房（以下简称“质押物”）作为本次借款的担保。质押物详细情况如下：（质押物的地址、登记号、面积等详细信息）4.2就本次借款所产生的一切债权进行质押，包括本金、利息、滞纳金、违约金等。4.3如乙方发生丧失所有权、遗失、损毁质押物等情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理或提供新的担保物。4.4在借款本息未清偿之前，乙方不得转让、转租或以任何方式处置质押物。第五条违约责任5.1若乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付借款本息，甲方有权按照以下方式进行追偿：（1）提前解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本息；（2）要求乙方支付逾期利息，利息按照借款本金逾期天数计算；（3）乙方违约的，甲方有权解除本合同、收回贷款及利息以及由此产生的相关费用，同时有权将乙方的违约行为在相关媒体上公示；（4）乙方丧失还款能力或申请破产清算的，甲方有权向乙方清偿全部借款本息或对质押物进行变卖以弥补损失。5.2若甲方未提供及时、准确的贷款资金或未按照本合同约定的利率收取利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照乙方所受损失的实际金额计算。第六条适用法律和争议解决6.1本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。6.2本合同的履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致后以补充协议的形式作出。甲方（出借人）:乙方（借款人）:签名：签名：日期：日期：个人住房质押担保借款合同范本（二）合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款并取得偿付能力担保，乙方同意将其个人住房（以下简称“质押房屋”）质押给甲方作为本次借款的担保物，双方根据平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条贷款金额及利息1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。1.2借款金额的利率为年利率%（大写：人民币），在借款期限内按月计息、到期一次性支付。第二条质押担保2.1乙方同意将其合法拥有并登记在其名下的房屋权属证书或不动产权证书作为质押物，供甲方在乙方借款未偿还完毕前优先受偿。2.2质押房屋的详细信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：其他相关信息：2.3乙方同意对质押房屋提供合法、有效的权属证明材料，以保证甲方享受质押物的优先受偿权。第三条借款期限3.1本次借款的期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条还款方式及期限4.1乙方应按照以下还款方式偿还本次借款：(1)乙方每月支付本金及利息；(2)乙方每季度支付利息，到期一次性支付本金。4.2乙方应于每期还款日前将应还款项支付到甲方指定的账户。第五条提前还款5.1乙方有权在还款期限内提前偿还全部或部分借款。5.2如乙方提前偿还部分借款，甲方按照剩余本金金额计算利息，乙方在偿还前应提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。5.3如乙方提前偿还全部借款，则需支付剩余本金金额及已产生的利息，并支付相应的提前还款手续费。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间偿还本金和利息，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：(1)要求乙方支付逾期利息；(2)向乙方追偿利息；(3)向乙方追偿全部未偿还本金，并在收到追偿通知后乙方应立即支付剩余借款本金及利息。6.2如乙方未提交合法、有效的权属证明材料，甲方有权解除本合同并保留追偿权。第七条争议解决7.1本合同的履行适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自签字之日起生效，至借款及利息还清之日止。甲方（出借人）：