商铺租赁居间合同标准范本（三篇）

第页共页商铺租赁居间合同标准范本商铺租赁居间合同甲方：（出租人）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：地址：联系电话：经过甲、乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成以下合同。合同内容如下：第一条租赁商铺基本信息1.1甲方拥有对下述商铺进行出租的合法权益：商铺名称：商铺地址：商铺面积：1.2商铺的使用性质：（商铺可用于）1.3商铺租金：每月租金金额为人民币（大写）。第二条租赁期限2.1本次租赁合同的期限为自年月日起至年月日止。共计2.2若乙方续租商铺，需提前一个月书面通知甲方，并且双方在续租期内重新协商租金等相关事宜。2.3若乙方在合同期满前一个月内没有书面通知续租或终止租赁，则视为乙方放弃继续租赁商铺的权利。第三条租金支付方式3.1租金支付方式：（选择一种）（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每半年支付；（4）每年支付。3.2租金支付时间：每月的（日期）日前支付上个月的租金。3.3乙方按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付约定租金总额千分之五的违约金。第四条商铺的使用及约束4.1乙方租赁商铺，只可用于（商铺的使用目的），未经甲方书面同意，不得更改使用目的。4.2乙方不得将商铺转租或转让给任何第三方，如有需要，需得到甲方的书面同意。4.3乙方在商铺进行经营活动时，应遵守国家的法律法规、行政法规及与商铺所在区域有关的指导性文件等要求。4.4乙方经营活动所需的相关证照文件，乙方应自行办理，必须符合法律法规和相关规定。4.5在租赁期间，乙方应妥善保管商铺，保持商铺的整洁和环境卫生。第五条商铺装修和维修责任5.1甲方应向乙方交付商铺时，商铺内应具备基本的使用条件。乙方有权验收商铺，如发现问题，应及时通知甲方。5.2甲方应负责商铺的大修、设备维修和正常使用过程中的损坏维修费用。5.3乙方应负责商铺内的日常维护和小修，保持商铺的良好状态。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）作为保证金。6.2若乙方在租赁期间未违反任何规定，且在合同期满时所欠租金已全额支付，甲方收到商铺租金的最后一笔款项后，保证金将在10个工作日内退还给乙方。如乙方有违反约定或欠付租金的情况，甲方有权在保证金中进行扣减。第七条合同终止7.1合同期满或双方协商一致的情况下，甲、乙双方可终止合同，终止合同需提前一个月书面通知对方。7.2乙方在租赁期内未支付租金达到（月数）个月，甲方有权单方面解除合同。7.3在合同解除后，甲方有权对商铺进行清查，乙方应按要求及时迁离商铺，将商铺恢复原样。第八条合同争议解决8.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商铺租赁居间合同标准范本（二）商铺租赁居间合同甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方拥有并具有合法权利可授权他人进行商铺出租事务，并与乙方达成协议，甲方拟将其名下位于[商铺所在地址]的商铺出租给乙方使用，为明确双方权益，经协商一致，达成如下合同：第一条商铺信息1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地址：[商铺地址]3.商铺面积：[商铺面积]4.商铺用途：[商铺用途]第二条租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。2.如乙方需要续租，应提前[续租提前期限]个月书面通知甲方，并双方另行协商确定续租条件。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[租金金额]元，共计[租金金额]*[租赁期限]元。2.租金支付方式：乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。第四条押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金金额为[押金金额]元。2.押金退还：乙方在履行租赁期限内无任何欠款、违约行为时，甲方需在租赁期满后[押金退还期限]个工作日内将押金退还给乙方。第五条商铺装修及设备1.乙方在租赁商铺期间，有权根据需要进行装修和装饰，但应事先与甲方协商并经甲方书面同意。2.乙方进行商铺装修后，乙方应对商铺内部设施设备负责，确保设施设备的正常使用和维护。第六条保险责任1.甲方应在商铺租赁期间对商铺进行保险，保证商铺在租赁期间内的正常使用。2.如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿，并承担修复费用。第七条违约责任1.如甲方违反本合同约定，致使乙方无法按照本合同约定的方式使用商铺的，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.如乙方违反本合同约定，致使商铺受到损坏等情况的，乙方应负责修复并承担相应费用。3.在租赁期间，任何一方因故无法履行合同义务时，应提前书面通知对方，并协商解决办法。第八条合同解除1.双方一致同意解除本合同的，应提前[解除提前期]个月书面通知对方。2.如乙方在租赁期间违反法律法规、经营不善等情况导致需要解除合同的，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方偿还未支付的租金及赔偿相应损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：商铺租赁居间合同标准范本（三）本合同由甲方（居间商）和乙方（商户租赁人）共同签订，双方均同意遵守以下条款：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并由乙方用于经营其商业活动。1.2租赁物的具体位置、面积、构造等详情见附件一，作为本合同的一部分。1.3乙方在租赁物中的具体营业项目为__________。乙方必须按照法律法规的规定，经过相关部门的审批、登记和备案方可开展相应的业务。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2乙方在租赁期满前一个月内向甲方提出是否续签及续签条件等事宜，双方协商一致后签订续约合同。如未提前一个月内提出续签意向，甲方可不予继续续约。第三条租金3.1乙方每月支付租金______元，并于每月的______号前支付至甲方指定的账户。3.2支付租金的方式：每月租金应以银行转账或现金等方式进行支付。3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款的______%作为违约金。第四条其他费用4.1乙方承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等一切与租赁物相关的费用。4.2如乙方在租赁期间发生任何违约、损坏租赁物或违反国家法律法规的行为，应赔偿甲方因此产生的全部费用。第五条应急维修及设备维护5.1乙方在租赁期内，负责租赁物的日常维护与保养工作。5.2如乙方发现租赁物的任何设备出现故障或损坏，应立即通知甲方，由甲方负责维修或更换设备。第六条违约与解除合同6.1任何一方违反本合同的规定，未履行合同义务的，均视为违约。6.2乙方如有下列情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）违反国家法律法规，未经审批擅自改变经营范围或开展未备案的经营项目；（2）长期拖欠租金，拖欠期超过_____天/月；（3）违反相关部门规定，严重影响周边环境卫生和居民生活；（4）严重损坏租赁物，无法恢复正常使用。第七条保密条款7.1本合同的签署，不得以任何形式泄露双方的商业秘密。双方应尽合理的努力保守包括但不限于商业信息、客户信息、价格信息在内的任何商业秘密。7.2双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解