个人住房抵押借款合同样本（4篇）

第页共页个人住房抵押借款合同样本甲方：（出借人姓名）身份证号码：住所：电话：乙方：（借款人姓名）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，通过协商达成以下借款合同，以资确立双方的权利义务关系。第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写），以正式借款合同为准。1.2乙方承诺将所借款项用于购买个人住房，并不得用于其他用途。第二条利率与还款方式2.1借款利率为（年利率），按照（月/季/年）计息，并在每个（月/季/年）的（日期）前，乙方将应付的利息支付给甲方。2.2还款方式为（等本等息/等额本金/其他还款方式），具体还款计划如下：（还款计划表）第三条借款期限与提前还款3.1借款期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（月/日）。3.2乙方有权提前还款，提前还款需要提前（天/月）。如乙方提前还款，甲方不收取任何费用。第四条担保方式4.1为确保本合同履行期间债权人的权益，乙方同意将其所购买的个人住房作为本次借款的担保。4.2担保的个人住房详细信息如下：（房屋信息）第五条合同的变更与解除5.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2经双方协商一致可对本合同进行变更或解除，但需提前（天/月）书面通知对方，避免对双方权益造成损害。第六条争议解决6.1双方因合同履行而发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式（份数），甲、乙双方各执（份数），具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至借款全部还清。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人住房抵押借款合同样本（二）甲方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）住址：（出借人住址）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住址：（借款人住址）经甲乙双方协商一致，现达成以下合同：第一条贷款金额和借款期限1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）___________元整（小写___________元）。1.2借款期限为___________年/月，自借款合同生效之日起计算。第二条利率和还款方式2.1利率：借款利率为年化___________%，按年计算。2.2还款方式：（请选择一种）（1）等额本息还款，即按月偿还本金和利息，每月还款金额相同。（2）等额本金还款，即按月偿还本金，利息按剩余本金进行计算。（3）其他方式：________________________第三条担保方式3.1乙方将其所拥有的位于_________________地区_________________（详细地址）的住房产权作为担保，对该住房进行抵押。3.2乙方同意在签订本合同后不得再将该住房以任何形式进行处分、转移、抵押或以其他方式降低抵押物价值，否则乙方须承担由此造成的一切损失，并支付甲方的违约金。第四条违约责任4.1若乙方未按照合同约定的时间、金额进行还款，甲方有权采取以下措施：（1）向乙方发出书面通知，要求乙方在指定期限内支付全部或部分欠款；（2）向乙方信用记录机构报告乙方的还款违约情况；（3）将乙方列入征信系统，并通知各类金融机构；（4）向法院提起诉讼，要求强制执行；（5）其他措施：________________________。第五条保险责任5.1乙方同意按照国家有关规定购买相应保险，确保抵押物的安全。5.2如果抵押物受到损坏、丢失或任何灾害事故，乙方应第一时间通知甲方，并报案处理。5.3如乙方未按照约定购买保险或未通知甲方相关事故，乙方应承担由此造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向借款人所在地人民法院起诉。第七条其他事项7.1本合同自双方签署之日起生效，至所有款项清偿完毕之日终止。双方同意对本合同所产生的标的物的权益进行相应的登记手续。7.2甲乙双方在履行本合同的过程中如有补充协议，应书面签订补充协议，并具有相同的效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特此协议！甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：年月日个人住房抵押借款合同样本（三）编号：【合同编号】甲方：（借款人姓名）【甲方姓名】住所：（借款人住址）【甲方住址】身份证号码：（借款人身份证号码）【甲方身份证号码】乙方：（借款机构名称）【乙方姓名】住所：（借款机构住所）【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方向乙方申请借款而达成如下协议，并承诺共同遵守：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）元整。1.2借款期限自【借款期限起始日期】开始，至【借款期限结束日期】结束。第二条利息与费用2.1本次借款的年利率为【年利率】%。2.2利息按日计息，甲方于每月【利息还款日】前支付上月实际利息。2.3甲方应按照乙方规定的利息计算方法和标准缴纳借款利息。2.4甲方应自行承担因办理借款手续产生的费用，如评估费、公证费等。第三条抵押物3.1甲方应将其合法拥有、且已办理不动产权证的房产作为本次借款的抵押物。3.2抵押物详细信息如下：名称：【抵押物名称】地址：【抵押物地址】面积：【抵押物面积】平方米权属证号：【抵押物权属证号】评估价值：【抵押物评估价值】元3.3甲方保证该抵押物不存在任何限制、纠纷或债务。第四条借款用途4.1甲方承诺将借款用于【借款用途】。4.2甲方对借款用途的真实性、合法性担保，并承担由此产生的法律责任。第五条还款方式5.1甲方按照如下方式偿还借款本息：（1）按月付息，到期还本；（2）等额本息还款。5.2甲方应在每月【还款日】前将当月应还本息存入乙方提供的指定账户。第六条借款违约6.1若甲方逾期未按照约定时间和金额偿还借款本息，则甲方需向乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期应还本息金额的【逾期利息利率】%计算。6.2若甲方逾期还款超过【逾期天数】天，则乙方有权提起诉讼，要求甲方偿还借款本息，并申请法院将抵押物变卖清偿借款。第七条借款合同变更与解除7.1经双方协商一致，对本合同的任何内容进行修改或补充，应采用书面形式，并经双方签字或盖章生效。7.2本合同解除前，任何一方不得擅自解除合同。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的成立、生效、解释、履行、变更和解除适用中华人民共和国法律。8.2如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至借款本息偿还完毕之日终止。9.2本合同一式（×）份，甲、乙双方各执（×）份，具有同等法律效力。甲方（签字）：【甲方签字】乙方（签字）：【乙方签字】日期：【签署日期】个人住房抵押借款合同样本（四）甲方（借款人）：_________________身份证号码：________________住址：______________________乙方（借款机构）：________________统一社会信用代码：________________借款金额：_____________________（大写：__________________）借款用途：_______________________借款期限：_______________________借款利率：_______________________还款方式：_______________________一、借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为_________________，用于______________________（详细描述借款用途）。1.2甲方保证借款金额的真实性和合法来源。二、还款方式及期限2.1甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款。2.2还款方式可以选择等额本息还款、按月付息，到期一次性还本付息等。2.3若甲方有提前还款的意愿，需提前__________（提前还款通知期限）向乙方提出书面申请，并支付相应的提前还款手续费。三、利息和费用3.1甲方应按照约定的借款利率支付利息。3.2借款期限内，甲方发生逾期还款的，应按照约定的逾期利率支付相应的逾期利息。3.3甲方应按照约定支付相应的借款服务费用、保证金等费用。四、还款顺序4.1甲方偿还借款时，还款按照以下顺序进行清偿：（1）逾期利息及滞纳金；（2）借款服务费用；（3）保证金；（4）利息；（5）本金。五、甲方权利和义务5.1甲方应按照约定的还款方式和期限按时偿还借款。5.2甲方应向乙方提供真实的财务状况及所需文件，履行与借款相关的其他义务。5.3如甲方发现有可能导致无法按时还款的情况，应提前通知乙方并协商解决办法。六、乙方权利和义务6.1乙方应向甲方提供借款。6.2乙方有权要求甲方提供真实的财务状况及相关文件。6.3如甲方发生逾期还款行为，乙方有权采取相应的法律措施保护自身权益。七、借款抵押7.1甲方应将其拥有的住房按照法律有关规定进行抵押。7.2借款抵押物为：___________（详细描述抵押房屋情况）。7.3甲方应按照约定的还款方式和期限履行还款义务，如逾期还款，乙方有权依法处置借款抵押物以清偿债权。八、违约责任8.1若甲方未按照约定的时间和方式偿还借款，甲方将承担逾期利息、滞纳金等费用。8.2若甲方严重违约，乙方有权采取法律措施追究甲方法律责任。九、争议解决9.1本合同的解释、执行及争议