朋友共同出资购房协议书学区房合集3篇

朋友共同出资购房协议书（学区房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于**路**弄**号**室，;另一套位于**市**路**弄**号*****室二、甲乙双方经过协商商定：办理**路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了**路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然*******路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与**路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理**路房屋的出售手续，*******路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应赐予协作。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例*******路房屋的全部权益实际由甲方享有。*******路房屋的全部权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理*******路房屋的出售手续以及还贷手续，并向乙方出具公证托付书。六、房地产权证保管*******路房屋产权证等证件由甲方保管;**路房屋产权证等证件由乙方保管。七、*******路房屋与*******路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费房屋租金税费等。八、物权行使*******路房屋物权由甲方行使，*******路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：1、**路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息;2、**路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。十一、适用法律本协议适用XX法律。十二、本协议变更或解除3、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议;4、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议;5、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除；十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式**份，甲方**份，乙方**份，**律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：**********乙方：**************年**月**日*****年**月**日朋友共同出资购房协议书学区房(第二篇)合同范文朋友共同出资购房协议书摘要本合同由共同出资购房的朋友签署，约定了各方的权利和义务，确保购房交易的合法性和公正性。合同编号：[编号]签署日期：[日期]甲方：姓名：身份证号码：地址：乙方：姓名：身份证号码：地址：丙方：姓名：身份证号码：地址：申明与承诺经各方友好协商，甲、乙、丙三方自愿以共同出资方式购买一处位于[购房位置]的房产，特达成以下协议。各方保证履行本合同所约定的义务，并承担相应的责任。一、购房款项1.各方在购房过程中的出资比例为：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%，丙方占[比例]%。具体出资金额为：-甲方：[金额]-乙方：[金额]-丙方：[金额]2.购房款项由各方以[支付方式]方式支付，支付日期为[日期]。3.若购房款项不足，各方应按照出资比例及时补齐差额。二、购房权益和义务1.各方持有购房权益的比例与出资比例相同。2.各方对购房房产享有平等的使用权，但需要按照出资比例分担相应的房产费用，如物业费、装修费等。3.对于购房期间的房产维护、管理和租赁等事宜，各方应共同商议决定，确保各方的合法权益。三、购房房产使用权变动与转让1.各方在购房房产转让时，优先向其他合法出资方（包括不动产局内部家庭成员）优先转让其持有的购房房产份额。2.如其他合法出资方不愿行使购房权益，可向外部合法购房者转让，但需要通知其他合法出资方，并尽量保证其获得相应的利益。四、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有关法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式[份数]份，各方均持有一份。特此确认，各方签字：甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（签名）：日期：日期：日期：朋友共同出资购房协议书学区房(第三篇)合同编号：【合同编号】朋友共同出资购房协议书学区房(第三篇)甲方（出资方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（出资方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲、乙双方均为朋友且经友好协商，决定共同出资购买一套位于【房屋地址】的学区房，为确保双方的权益，特订立本协议。双方达成如下协议：第一条出资金额及支付方式1.1甲、乙双方共同出资购房金额为【合同金额】人民币（以下简称“合同金额”），其中甲方出资金额为【甲方出资金额】人民币，乙方出资金额为【乙方出资金额】人民币。1.2合同金额将由双方按照以下约定支付：（1）甲方应在【日期】前支付【甲方支付金额】人民币给乙方；（2）乙方应在【日期】前支付【乙方支付金额】人民币给甲方。第二条购房权归属及分配比例2.1购房权属于甲、乙双方共同所有，甲方及乙方的购房权比例分别为【甲方购房权比例】%和【乙方购房权比例】%。2.2甲方及乙方购房权比例的计算方式为：甲方购房权比例=甲方出资金额/合同金额×100%乙方购房权比例=乙方出资金额/合同金额×100%第三条买卖合同签订3.1甲、乙双方委托甲方负责与卖方签订学区房买卖合同，并支付购房首付款项。3.2买卖合同的履行、转让手续、相关费用等由甲方负责办理。第四条使用及收益分配4.1购房后，甲、乙双方享有共同使用权，每年居住时间分别为【甲方居住时间】和【乙方居住时间】。4.2甲、乙双方约定按照购房权比例享有房屋租金、房屋增值收益等权益。第五条分割与转让5.1如任何一方需将其购房权分割或转让给第三方，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2如有一方选择分割或转让其购房权，另一方享有优先购买权。5.3在未行使优先购买权的情况下，分割或转让价格需在市场价格基础上协商确定。第六条合同解除及争议解决6.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。6.2如甲、乙双方一方违约，导致本协议无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。6.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的所有附属文件和补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2本合同的有效期为双方各自履行完所有义务之日起。7